г. Москва, Варшавское шоссе д.118 к.1, БЦ Варшавка Sky
Главная / Статьи / 508 постановление о перепланировке

508 постановление о перепланировке

Этот документ регламентирует всю деятельность, связанную с перепланировкой и переустройством жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Москвы.

Полезные документы находятся в самом конце:

  1. Заявление (уведомление) о продлении срока действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
  2. Заявление (уведомление) об отказе от проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
  3. Перечень прилагаемых документов и другие…

Тексты документов в формате PDF и ссылки расположены в конце.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 августа 2020 года N 1335-ПП

О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП и от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 840-ПП, от 2 апреля 2013 г. N 198-ПП, от 25 июня 2013 г. N 408-ПП, от 26 декабря 2014 г. N 826-ПП, от 20 апреля 2015 г. N 215-ПП, от 15 мая 2015 г. N 276-ПП, от 21 мая 2015 г. N 307-ПП, от 1 декабря 2015 г. N 796-ПП, от 2 августа 2016 г. N 471-ПП, от 7 февраля 2017 г. N 33-ПП, от 24 мая 2017 г. N 289-ПП, от 29 декабря 2017 г. N 1104-ПП, от 13 февраля 2018 г. N 66-ПП, от 27 ноября 2018 г. N 1443-ПП, от 17 декабря 2018 г. N 1572-ПП):

1.1. Название постановления изложить в следующей редакции:
"Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах".
1.2. В преамбуле постановления слова "жилых и нежилых", "и жилых домах" исключить.
1.3. Пункт 1.1 постановления изложить в следующей редакции:
"1.1. Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки помещении в многоквартирном доме (приложение 1).".
1.4. Пункт 1.2 постановления изложить в следующей редакции:
"1.2. Административный регламент предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме" в городе Москве (приложение 2).".
1.5. Пункт 1.3 постановления изложить в следующей редакции:
"1.3. Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (приложение 3).".
1.6. Пункт 1.4 постановления изложить в следующей редакции:
"1.4. Требования к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора (приложение 4).".
1.7. Пункт 1.5 постановления изложить в следующей редакции:
"1.5. Требования к учетно-технической документации на помещения в многоквартирных домах (приложение 7).".
1.8. Приложение 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.9. Приложение 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.10. Приложение 3 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.11. Приложение 4 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.12. Название приложения 7 к постановлению изложить в следующей редакции:
"Требования к учетно-технической документации на помещения в многоквартирных домах".
1.13. В названии раздела 1 приложения 7 к постановлению слова "и жилом доме" исключить.
1.14. В пункте 1.2.2 приложения 7 к постановлению слова "здании (строении)" заменить словами "многоквартирном доме".
1.15. В пункте 1.2.3 приложения 7 к постановлению слова "здании (сооружении)" заменить словами "многоквартирном доме".
1.16. В названии раздела 2 приложения 7 к постановлению слова "и жилом доме" исключить.
1.17. В пункте 2.2.5 приложения 7 к постановлению слова "(нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)" исключить.

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 июля 2014 г. N 422-ПП, от 27 августа 2014 г. N 495-ПП, от 29 октября 2014 г. N 629-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 804-ПП, от 10 февраля 2015 г. N 41-ПП, от 13 марта 2015 г. N 114-ПП, от 31 марта 2015 г. N 157-ПП, от 8 апреля 2015 г. N 187-ПП, от 29 мая 2015 г. N 318-ПП, от 30 июня 2015 г. N 396-ПП, от 14 июля 2015 г. N 439-ПП, от 26 августа 2015 г. N 552-ПП, от 27 октября 2015 г. N 707-ПП, от 1 декабря 2015 г. N 789-ПП, от 24 декабря 2015 г. N 951-ПП, от 30 декабря 2015 г. N 959-ПП, от 20 февраля 2016 г. N 56-ПП, от 26 апреля 2016 г. N 209-ПП, от 23 июня 2016 г. N 352-ПП, от 28 июня 2016 г. N 369-ПП, от 25 августа 2016 г. N 533-ПП, от 30 августа 2016 г. N 543-ПП, от 18 октября 2016 г. N 685-ПП, от 1 ноября 2016 г. N 713-ПП, от 7 ноября 2016 г. N 721-ПП, от 6 декабря 2016 г. N 839-ПП, от 19 декабря 2016 г. N 891-ПП, от 20 декабря 2016 г. N 895-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 946-ПП, от 22 февраля 2017 г. N 68-ПП, от 7 июня 2017 г. N 342-ПП, от 8 августа 2017 г. N 519-ПП, от 17 октября 2017 г. N 772-ПП, от 9 ноября 2017 г. N 847-ПП, от 28 ноября 2017 г. N 922-ПП, от 15 декабря 2017 г. N 1014-ПП, от 19 декабря 2017 г. N 1027-ПП, от 25 декабря 2017 г. N 1076-ПП, от 28 декабря 2017 г. N 1099-ПП, от 28 декабря 2017 г. N 1100-ПП, от 30 января 2018 г. N 28-ПП, от 28 марта 2018 г. N 244-ПП, от 3 июля 2018 г. N 640-ПП, от 11 сентября 2018 г. N 1098-ПП, от 19 декабря 2018 г. N 1636-ПП, от 29 декабря 2018 г. N 1714-ПП, от 30 апреля 2019 г. N 443-ПП, от 2 июля 2019 г. N 827-ПП, от 11 июля 2019 г. N 872-ПП, от 23 июля 2019 г. N 907-ПП, от 13 августа 2019 г. N 1027-ПП, от 18 октября 2019 г. N 1368-ПП, от 18 февраля 2020 г. N 114-ПП, от 20 мая 2020 г. N 602-ПП, от 30 июня 2020 г. N 894-ПП), изложив пункт 18.1 приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 21 августа 2020 г.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение 1. Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 августа 2020 года N 1335-ПП

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2011 года N 508-ПП

Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме

1. Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее - Требования) устанавливают особенности проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

2. К работам по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, относятся:

2.1. Работы по переустройству:

2.1.1. Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования(инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей.
2.1.2. Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.

2.2. Работы по перепланировке:

2.2.1. Устройство (перенос, изменение границ) совмещенного санузла, уборных и ванных комнат.

2.2.2. Устройство несущих стен.

2.2.3. Устройство проемов в перекрытиях.

2.2.4. Устройство проемов в несущих стенах.

2.2.5. Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений.

2.2.6. Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.

2.2.7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.

2.2.8. Устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов.

2.2.9. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (из материалов, создающих нагрузку более 150 кг/кв.м).

2.2.10. Устройство или разборка перегородок в домах с деревянными перекрытиями.

2.2.11. Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш.

2.2.12. Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается.

2.2.13. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.

3. К работам по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, проведение которых связано с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, относятся:

3.1. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) - без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.

3.2. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, создания помещения, оснащения отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, без надстройки стен, в том числе наружных.

3.3. Создание входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов - общей площадью не более 10 кв.м (без учета площади пандуса для маломобильных групп населения), без устройства фундамента.

3.4. Создание навесов в пределах габаритов существующих элементов здания многоквартирного дома (дебаркадеры, стилобаты).

3.5. Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления.

3.6. Устройство каминов и (или) дымоходов.

3.7. Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.

3.8. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, связанные с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

3.9. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома.

4. При устройстве входных групп (входов):

4.1. На первом этаже в проектных решениях (проектах) предусматривается при устройстве входных групп с обустройством крылец (лестниц) размещение элементов (приспособлений, устройств), обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения.

4.2. В подвальных и цокольных этажах, в том числе с устройством приямка, в проектных решениях (проектах):

4.2.1. Предусматривается создание (размещение) элементов (приспособлений, устройств), обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения.

4.2.2. Не допускается предусматривать понижение отметки пола подвала с выемкой грунта, устройство (создание) дополнительных помещений (капитальных пристроек) за внешними ограждающими конструкциями зданий.

4.3. В случае наличия нескольких входных групп конструкции устраиваемых входных групп должны быть выполнены в единой архитектурно-художественной стилистике (единые материалы конструкции, взаимосвязанное колористическое решение, фактурная совместимость отделочных материалов, соотношение размерных параметров). При этом элементы конструкций устраиваемых входных групп не должны выступать за максимальную линию выступа крайних элементов существующих входных групп, отраженных в документах технической инвентаризации, относительно наружной стены объекта в горизонтальной плоскости фасада данного объекта. Высота устраиваемых входных групп не должна превышать максимальную высоту существующих входных групп, отраженных в документах технической инвентаризации, и линию перекрытий между первым и вторым этажами объекта.

4.4. У одного нежилого помещения допускается устройство только одной входной группы, если иное не предусмотрено законодательством.

5. При устройстве накрытий (навесов) на террасах в проектных решениях (проектах) не допускается предусматривать надстройку стен нижерасположенного этажа (создание капитальных надстроек).

6. При устройстве лоджий (балконов) на первых этажах в проектных решениях (проектах):

6.1. Предусматривается единое архитектурное и стилистическое решение с существующими у многоквартирного дома лоджиями (балконами) в случае их наличия.

6.2. Не допускается устройство фундаментов и помещений (в том числе подземных) под лоджиями (балконами).

7. На объектах культурного наследия или выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров допускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия.

8. Переустройство и (или) перепланировка помещений в многоквартирном доме, связанные с передачей в пользование части общего имущества, при которых создание входов, входных групп (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или входов и входных групп на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, допускаются при условии наличия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование заявителю части данного земельного участка, оформленного протоколом.

9. В случае когда земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке, предусматривающих создание входов, входных групп (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или входов и входных групп на первые этажи зданий, осуществляется при наличии договора на размещение такого некапитального объекта, оформленного в порядке, установленном Правительством Москвы, при условии, что габариты размещаемых входов и входных групп не нарушают границ примыкающих земельных участков.

10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается:

10.1. Ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, затруднение доступа к инженерным коммуникациям, в том числе подземным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

10.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений или смежных с ними помещений, при которых такие помещения будут отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.

10.3. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

10.4. Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими будет оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

10.5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов.

10.6. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

10.7. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы.

10.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.

10.9. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.

10.10. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

10.11. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).

10.12. Перевод технических подполий в подвалы.

10.13. Устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах.

10.14. Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

10.15. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

10.16. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

10.17. Устройство наружного тамбура и витрин за пределами внешних поверхностей (стен)в объектах.

10.18. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.

10.19. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) - с ослаблением несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.

10.20. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.

10.21. Устройство на главном фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.

10.22. Изменение габаритов помещений в многоквартирном доме, затрагивающее внешний облик такого дома, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.

10.23. Устройство новой антресоли или увеличение площади существующей антресоли в случае, если сумма площадей антресолей будет превышать 40 процентов площади перепланируемого помещения.

10.24. Предусматривать понижение отметки пола подвала или цокольного этажа с выемкой грунта, в том числе устройство фундаментов.

10.25. Прокладывать транзитные инженерные коммуникации через смежные помещения при изменении границ помещений (объединение, разъединение).

10.26. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями с установленными в них газовыми водонагревателями без плотно закрывающейся двери с устройством решетки или зазора между дверью и полом площадью не менее 0,02 кв.м.

11. По разработанным и утвержденным проектам строительства, реконструкции и капитального ремонта, в том числе связанным с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в многоквартирном доме, прием, рассмотрение заявлений о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также государственный строительный надзор за работами, относящимися к реконструкции многоквартирных домов, осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

12. Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме утверждены настоящим постановлением.

13. При проведении работ, указанных в пункте 3 настоящих Требований, затрагивающих архитектурный облик многоквартирного дома, за исключением многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия или выявленными объектами культурного наследия, проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме подлежат согласованию с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) посредством межведомственного информационного взаимодействия по запросу Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее - Мосжилинспекция).

Заключение Москомархитектуры о согласовании или об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме выдается на основании аналитических материалов, содержащих сведения о натурном обследовании перепланируемых и (или) переустраиваемых объектов и прилегающей территории, подготовку которых обеспечивает Москомархитектура.

14. Проведение работ, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящих Требований, осуществляется при наличии заключения Департамента культурного наследия города Москвы о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или многоквартирный дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия, без проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, предоставляемого посредством межведомственного информационного взаимодействия по запросу Мосжилинспекции.

Заключение о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или многоквартирный дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия, без проведения работ по сохранению объекта культурного наследия выдается Департаментом культурного наследия города Москвы по результатам рассмотрения предоставленного Мосжилинспекцией проекта переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, а также технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

15. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящих Требований, выполняются организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.

16. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, затрагивающие газовое оборудование, выполняются специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

17. Проведение работ, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящих Требований, осуществляется на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с последующим оформлением акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме" в городе Москве, утвержденным настоящим постановлением (далее административный регламент).

Контроль за проведением работ в ходе переустройства и (или) перепланировки в многоквартирном доме по выбору лица, владеющего указанным помещением на праве собственности, аренды, найма, пользования (далее - заявитель), осуществляется индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, на основании договора об осуществлении авторского надзора, заключенного с заявителем.

Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании запроса заявителя, представленного в период действия указанного решения в соответствии с административным регламентом.

В состав приемочной комиссии включаются представители:

  • Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии);
  • заявителя;
  • проектной организации;
  • исполнителя (производителя работ);
  • юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме связаны с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в таком доме).

18. Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется в соответствии с настоящими Требованиями, допускается при обращении заявителя с техническим заключением о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, оформленным проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.

В случае проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, связанных с затрагиванием несущих конструкций многоквартирного дома, техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформляется проектной организацией - автором проекта дома.

При отсутствии сведений об авторе проекта многоквартирного дома или отсутствии автора проекта многоквартирного дома техническое заключение о допустимости и безопасности проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформляется проектной организацией, отобранной Мосжилинспекцией.

В случае обращения заявителя за оформлением акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется в соответствии с настоящими Требованиями, в отношении такого лица в соответствии с законодательством об административных правонарушениях составляется протокол об административном правонарушении, выносится постановление по делу об административном правонарушении и назначается административное наказание.

Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется в соответствии с настоящими Требованиями, осуществляется на основании запроса заявителя в соответствии с административным регламентом.

В состав приемочной комиссии включаются представители:

  • Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии);
  • заявителя;
  • проектной организации;
  • юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме связаны с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в таком доме).

19. Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется в соответствии с настоящими Требованиями, не допускается на ранее выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или многоквартирный дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия, в случае если выполнение таких работ невозможно без проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

20. Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется в соответствии с настоящими Требованиями, на ранее выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, в результате проведения которых изменяется архитектурный облик многоквартирного дома, колористическое решение фасада многоквартирного дома, не допускается с 1 января 2021 г.

21. Проведение работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, не включенных в пункты 2 и 3 настоящих Требований, осуществляется физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами с учетом следующих особенностей:

21.1. По результатам проведения работ оформляется акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

21.2. В состав приемочной комиссии включаются представитель Мосжилинспекции и заявитель.

21.3. При производстве работ не предъявляются требования по ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ (за исключением акта (справки), подтверждающего проведение работ, затрагивающих газовое оборудование, силами специализированной организации).

21.4. Оформляется схематичное отображение произведенных работ в виде поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану после произведенного переустройства и (или) перепланировки с отметками (пояснениями) заявителя, которые должны содержать:

  • адрес помещения;
  • план помещения и экспликацию помещений до производства работ;
  • план помещения и экспликацию помещений после производства работ;
  • описание выполненных работ (указывается по усмотрению заявителя).

22. Проведение работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме может осуществляться на основании типовых проектов переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, одобренных Мосжилинспекцией, размещенных в свободном доступе на официальном сайте Мосжилинспекции в информационно-коммуникационной сети Интернет.

23. В случае планирования проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с типовым проектом переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель при обращении вместо проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме указывает серию дома и номер соответствующего типового проекта и прилагает документы, необходимые для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения заявления проектной организацией осуществляется обследование помещения заявителя на предмет определения технической возможности проведения планируемых работ по типовому проекту.

24. Контроль за проведением работ по переустройству и (или)перепланировке помещения в многоквартирном доме на основании типовых проектов осуществляется Мосжилинспекцией либо организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.

25. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме изменение колористического решения фасадов многоквартирного дома осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 г. N 114-ПП "О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве".

Наличие (отсутствие) изменений колористического решения фасада многоквартирного дома в проекте переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, техническом заключении о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме определяется заключением Москомархитектуры о согласовании или об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

26. Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.

Приложение 2. Административный регламент предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) ...

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 19 августа 2020 года N 1335-ПП

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2011 года N 508-ПП

Административный регламент предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме" в городе Москве

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме" в городе Москве устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по заявлению (запросу) физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица либо их представителей (далее - Регламент).

1.2. Административные процедуры и (или) действия, установленные настоящим Регламентом, осуществляются с использованием сведений Базового регистра информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве (далее - Базовый регистр), и в соответствии с Едиными требованиями к предоставлению государственных услуг в городе Москве, установленными Правительством Москвы (далее - Единые требования).

1.3. Предоставление государственной услуги возможно только в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы (далее - Портал).

1.4. Предоставление государственной услуги осуществляется в следующих видах:

1.4.1. Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

1.4.2. Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

1.4.3. Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

1.4.4. Продление решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

1.4.5. Отзыв решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме (далее - государственная услуга).

2.2. Правовые основания предоставления государственной услуги

2.2.1. Жилищный кодекс Российской Федерации.

2.2.2. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.2.3. Постановление Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. N 336-ПП "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы".

2.2.4. Постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП "О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве".

2.3. Наименование органа исполнительной власти города Москвы, предоставляющего государственную услугу, а также иных органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги

2.3.1. Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция).

2.3.2. Выдача результата предоставления государственной услуги в случае указания в запросе о необходимости получения результата предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе осуществляется:

- филиалами Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" - многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы (далее - МФЦ) по экстерриториальному принципу вне зависимости от места регистрации заявителя, а также места нахождения помещений в многоквартирном доме в городе Москве - при обращении заявителя - физического лица;

- Мосжилинспекцией - при обращении заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица.

2.3.3. В целях, связанных с предоставлением государственной услуги, используются документы и информация, получаемые в процессе межведомственного информационного взаимодействия с:

2.3.3.1. Федеральной налоговой службой.

2.3.3.2. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

2.3.3.3. Департаментом городского имущества города Москвы.

2.3.3.4. Государственным бюджетным учреждением города Москвы Московским городским бюро технической инвентаризации (далее - ГБУ МосгорБТИ).

2.3.3.5. Государственным бюджетным учреждением города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" (далее - ГБУ МФЦ города Москвы).

2.3.3.6. Управлением Федерального казначейства по городу Москве.

2.3.4. В целях, связанных с предоставлением государственной услуги, Мосжилинспекция получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия заключения следующих государственных органов и организаций:

2.3.4.1. Департамента культурного наследия города Москвы.

2.3.4.2. Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

2.4. Заявители

2.4.1. В качестве заявителей могут выступать:

2.4.1.1. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме (в том числе нежилых помещений, входящих в состав общего имущества дома в многоквартирном доме).

2.4.1.2. Физические лица, владеющие и пользующиеся жилыми помещениями на основании договора социального найма.

2.4.1.3. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, владеющие и пользующиеся помещениями в многоквартирном доме (в том числе нежилыми помещениями, входящими в состав общего имущества в многоквартирном доме) на основании договора аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления.

2.4.1.4. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирным домом, или иное лицо, наделенное соответствующими полномочиями на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в отношении нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме).

2.4.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 2.4.1 настоящего Регламента, могут представлять законные представители или иные лица, уполномоченные заявителем в установленном законодательством порядке.

2.4.3. Государственная услуга предоставляется только зарегистрированным на Портале пользователям:

2.4.3.1. Государственная услуга физическим лицам (за исключением индивидуальных предпринимателей) предоставляется после получения ими стандартного или полного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП "О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме "личный кабинет" государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы" (далее - постановление Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП).

Для получения стандартного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала физическое лицо (за исключением индивидуальных предпринимателей) получает упрощенный доступ к подсистеме "личный кабинет" Портала, указывает в соответствующем разделе подсистемы "личный кабинет" Портала страховой номер обязательного пенсионного страхования в целях его подтверждения в информационных системах Пенсионного фонда Российской Федерации и осуществляет иные необходимые действия в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП.

Для получения полного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала физическому лицу (за исключением индивидуальных предпринимателей) необходимо лично обратиться в центр предоставления полного доступа (многофункциональные центры предоставления государственных услуг) для подтверждения личности, осуществить иные необходимые действия в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП.

2.4.3.2. Государственная услуга индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам предоставляется после получения ими доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП.

Для получения доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала индивидуальные предприниматели и юридические лица используют сертифицированные средства электронной подписи в соответствии с требованиями, установленными приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 796 "Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра".

Доступ к подсистеме "личный кабинет" Портала обеспечивается при наличии у заявителей, являющихся индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, выданного аккредитованным удостоверяющим центром в порядке, установленном Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

2.5. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги

2.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется на основании следующих документов (информации):

2.5.1.1. Документы, представляемые заявителем:

2.5.1.1.1. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

2.5.1.1.1.1. Запрос (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале).

2.5.1.1.1.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность).

2.5.1.1.1.3. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом).

2.5.1.1.1.4. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.1.9 настоящего Регламента.

2.5.1.1.1.5. Учетно-техническая документация на помещение.

Состав и содержание учетно-технической документации определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирном доме, утвержденными настоящим постановлением.

При получении доступа к необходимым для предоставления государственной услуги сведениям Базового регистра к заявителю не предъявляется требование, установленное настоящим пунктом. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

2.5.1.1.1.6. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения, если помещение находится в собственности заявителя.

2.5.1.1.1.7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, разработанный организацией, являющейся членом саморегулируемой организации (далее - Проект).

Состав Проекта определяется в соответствии с Требованиями к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, утвержденными настоящим постановлением.

Типовые проекты переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме размещаются в свободном доступе на официальном сайте Мосжилинспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В случае согласования проведения работ по типовому проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме вместо представления Проекта заявитель в запросе указывает номер такого типового проекта и серию дома.

2.5.1.1.1.8. При производстве работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме, а также при проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дополнительно представляется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества в многоквартирном доме или о проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, содержащее описание передаваемого в пользование объекта (работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) (и копия такого решения).

А если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, представляется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Подлинники решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме представляются в случае, если ранее указанные документы не направлялись в Мосжилинспекцию в соответствии с положением части 1_1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.5.1.1.1.9. При производстве работ в домах-новостройках в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение вместо правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.1.4 настоящего Регламента, заявителем представляются следующие документы:

2.5.1.1.1.9.1. В случае если объект построен по договору участия в долевом строительстве:

2.5.1.1.1.9.1.1. Договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения.

2.5.1.1.1.9.1.2. Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (при наличии уступки прав по договору).

2.5.1.1.1.9.1.3. Акт приема-передачи недвижимости.

2.5.1.1.1.9.2. В случае если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива - документы, подтверждающие правопользования и (или) владения помещением в многоквартирном доме.

2.5.1.1.2. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:

2.5.1.1.2.1. Запрос (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале).

2.5.1.1.2.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность).

2.5.1.1.2.3. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом).

2.5.1.1.2.4. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, указанных в пунктах 2 и 3 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных настоящим постановлением, дополнительно к документам, указанным в пунктах 2.5.1.1.2.1-2.5.1.1.2.3 настоящего Регламента, представляются:

2.5.1.1.2.4.1. Журнал производства работ, оформленный в соответствии с Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора, утвержденными настоящим постановлением, в случае если при производстве работ затронуты несущие конструкции.

2.5.1.1.2.4.2. Документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ в случае выполнения работ, указанных в приложении 7 к настоящему Регламенту, оформленные в соответствии с Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора.

2.5.1.1.2.5. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, не включенных в пункты 2 и 3 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных настоящим постановлением, дополнительно к документам, указанным в пунктах 2.5.1.1.2.1-2.5.1.1.2.4 настоящего Регламента, представляются:

2.5.1.1.2.5.1. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.2.6 настоящего Регламента.

2.5.1.1.2.5.2. Учетно-техническая документация на помещение.

Состав и содержание учетно-технической документации определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирном доме, утвержденными настоящим постановлением.

При получении доступа к необходимым для предоставления государственной услуги сведениям Базового регистра к заявителю не предъявляется требование, установленное настоящим пунктом. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

2.5.1.1.2.5.3. Поэтажный план и экспликация к поэтажному плану после произведенного переустройства и (или) перепланировки, оформленные в соответствии с Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденными настоящим постановлением.

2.5.1.1.2.5.4. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещений, если помещение находится в собственности заявителя.

2.5.1.1.2.5.5. Акт (справка) о выполнении работ, связанных с использованием газового оборудования (установка, перестановка, демонтаж) силами специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в случае, если в помещении выполнены работы, связанные с использованием газового оборудования).

2.5.1.1.2.6. При производстве работ в домах-новостройках в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение вместо правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.2.5.1 настоящего Регламента, заявителем представляются следующие документы:

2.5.1.1.2.6.1. В случае если объект построен по договору участия в долевом строительстве:

2.5.1.1.2.6.1.1. Договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения.

2.5.1.1.2.6.1.2. Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (при наличии уступки прав по договору).

2.5.1.1.2.6.1.3. Акт приема-передачи недвижимости.

2.5.1.1.2.6.2. В случае если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива представляются документы, подтверждающие право пользования и (или) владения помещением в многоквартирном доме.

2.5.1.1.3. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется:

2.5.1.1.3.1. Запрос (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале).

2.5.1.1.3.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность).

2.5.1.1.3.3. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом).

2.5.1.1.3.4. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.4.4 настоящего Регламента.

2.5.1.1.3.5. Учетно-техническая документация на помещение.

Состав и содержание учетно-технической документации определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирных домах, утвержденными настоящим постановлением.

При получении доступа к необходимым для предоставления государственной услуги сведениям Базового регистра к заявителю не предъявляется требование, установленное настоящим пунктом. Заявитель вправе представить указанную документацию по собственной инициативе.

2.5.1.1.3.6. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещений, если помещение находится в собственности заявителя.

2.5.1.1.3.7. Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения (далее - Техническое заключение), оформленное проектной организацией в соответствии с Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденными настоящим постановлением.

Состав Технического заключения определяется в соответствии с Требованиями к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, утвержденными настоящим постановлением.

2.5.1.1.3.8. При производстве работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме, а также при проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дополнительно представляется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества в многоквартирном доме или о проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, содержащее описание передаваемого в пользование объекта (работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) (и копия такого решения).

А если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, представляется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Подлинники решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме представляются в случае, если ранее указанные документы не направлялись в Мосжилинспекцию в соответствии с положением части 1_1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.5.1.1.3.9. При производстве работ в домах-новостройках в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение вместо правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.3.4 настоящего Регламента, заявителем представляются следующие документы:

2.5.1.1.3.9.1. В случае если объект построен по договору участия в долевом строительстве:

2.5.1.1.3.9.1.1. Договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения.

2.5.1.1.3.9.1.2. Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (при наличии уступки прав по договору).

2.5.1.1.3.9.1.3. Акт приема-передачи недвижимости.

2.5.1.1.3.9.2. В случае если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива - документы, подтверждающие правопользования и (или) владения помещением в многоквартирном доме.

2.5.1.1.4. При обращении за продлением срока действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме запрос заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале. Приложением к запросу являются следующие документы:

2.5.1.1.4.1. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность).

2.5.1.1.4.2. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом).

2.5.1.1.4.3. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, заверенные нотариально(при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.4.4 настоящего Регламента случае изменения собственника помещения.

2.5.1.1.4.4. При производстве работ в домах-новостройках в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение вместо правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.4.3 настоящего Регламента, в случае изменения собственника помещения заявителем представляются следующие документы:

2.5.1.1.4.4.1. Если объект построен по договору участия в долевом строительстве:

2.5.1.1.4.4.1.1. Договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения.

2.5.1.1.4.4.1.2. Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (при наличии уступки прав по договору).

2.5.1.1.4.4.1.3. Акт приема-передачи недвижимости.

2.5.1.1.4.4.2. В случае если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива - документы, подтверждающие правопользования и (или) владения помещением в многоквартирном доме.

2.5.1.2. Документы, информация и согласования (заключения), получаемые уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра:

2.5.1.2.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

2.5.1.2.2. Учетно-техническая документация на помещение (при наличии данных документов в Базовом регистре).

2.5.1.2.3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

2.5.1.2.4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

2.5.1.2.5. Заключение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о согласовании или об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (в случае, если затрагивается внешний архитектурный облик объекта, за исключением объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия) на основании аналитических материалов, содержащих сведения о натурном обследовании перепланируемых и (или) переустраиваемых объектов и прилегающей территории.

2.5.1.2.6. Заключение Департамента культурного наследия города Москвы о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или многоквартирный дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия, без проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

2.5.1.2.7. Единый жилищный документ (при его отсутствии - выписка из домовой книги) (в случае, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения, в котором проживает заявитель, осуществляется МФЦ на основании соответствующего договора).

2.5.1.2.8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

2.5.1.2.9. Договор аренды недвижимого имущества.

2.5.1.2.10. Договор на размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

2.5.1.2.11. Договор социального найма жилого помещения.

2.5.1.2.12. Информация об исполнении заявителем требований постановления о назначении административного наказания, указанная в пункте 3.3.6 настоящего Регламента, получаемая посредством Системы удаленного финансового документооборота.

2.5.1.2.13. Для получения заключения, указанного в пункте 2.5.1.2.5 настоящего Регламента, должностное лицо Мосжилинспекции направляет в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы следующие документы:

2.5.1.2.13.1. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

2.5.1.2.13.1.1. Запрос, указанный в пункте 2.5.1.1.1.1 настоящего Регламента.

2.5.1.2.13.1.2. Проект.

2.5.1.2.13.1.3. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение.

2.5.1.2.13.1.4. Учетно-техническую документацию на помещение.

2.5.1.2.13.2. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется:

2.5.1.2.13.2.1. Запрос, указанный в пункте 2.5.1.1.3.1 настоящего Регламента.

2.5.1.2.13.2.2. Техническое заключение.

2.5.1.2.13.2.3. Правоустанавливающие документы на переустроенное и (или)перепланированное помещение.

2.5.1.2.13.2.4. Учетно-техническую документацию на помещение.

2.5.1.2.14. Для получения заключения, указанного в пункте 2.5.1.2.6 настоящего Регламента, должностное лицо Мосжилинспекции направляет в Департамент культурного наследия города Москвы следующие документы:

2.5.1.2.14.1. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

2.5.1.2.14.1.1. Запрос, указанный в пункте 2.5.1.1.1.1 настоящего Регламента.

2.5.1.2.14.1.2. Проект.

2.5.1.2.14.1.3. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение.

2.5.1.2.14.1.4. Учетно-техническую документацию на помещение.

2.5.1.2.14.2. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется:

2.5.1.2.14.2.1. Запрос, указанный в пункте 2.5.1.1.3.1 настоящего Регламента.

2.5.1.2.14.2.2. Техническое заключение.

2.5.1.2.14.2.3. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение.

2.5.1.2.14.2.4. Учетно-техническую документацию на помещение.

2.5.1.3. Документы, указанные в пунктах 2.5.1.1 и 2.5.1.2 настоящего Регламента, должны быть оформлены в соответствии с требованиями, установленными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

2.5.1.4. Заявителем или представителем заявителя к интерактивной форме запроса прикрепляются документы, указанные в пунктах 2.5.1.1.1, 2.5.1.1.2 либо пункте 2.5.1.1.3 настоящего Регламента виде скан-копий документов формата pdf, или zip-архив с несколькими скан-копиями. При этом Проект, Техническое заключение (и иные документы в их составе), оформленные проектной организацией, должны быть подписаны электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени юридического лица (индивидуального предпринимателя) - проектной организации.

Запрос о предоставлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписывается заявителем с использованием электронной подписи.

В случае обращения за предоставлением государственной услуги физического лица подписание запроса о предоставлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов с использованием электронной подписи не является обязательным.

2.5.1.5. Заявитель имеет право представить документы, указанные в пункте 2.5.1.2 настоящего Регламента, по собственной инициативе.

2.5.1.6. Перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренные пунктами 2.5.1.1 и 2.5.1.2 настоящего Регламента, являются исчерпывающими.

2.5.2. Заявитель имеет право отозвать запрос со дня регистрации запроса в Мосжилинспекции до начала административной процедуры по формированию результата предоставления государственной услуги.

В целях отзыва запроса заявитель направляет запрос об отзыве запроса в Мосжилинспекцию в электронной форме с использованием Портала.

Запрос об отзыве запроса, поступивший после начала Мосжилинспекцией административной процедуры по формированию результата предоставления государственной услуги, рассмотрению не подлежит.

Предоставление государственной услуги прекращается с момента поступления в Мосжилинспекцию запроса об отзыве запроса при условии, что указанный запрос подан в течение периода, указанного в абзаце первом настоящего пункта.

В случае, указанном в абзаце четвертом настоящего пункта, заявителю направляется уведомление о прекращении предоставления государственной услуги в подсистему "личный кабинет" Портала.

Прекращение предоставления государственной услуги в связи с подачей в установленном порядке запроса об отзыве запроса не препятствует повторному обращению заявителя за предоставлением государственной услуги.

2.5.3. Возврат документов, полученных Мосжилинспекцией в рамках предоставления государственной услуги, не осуществляется.

2.6. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги

Услугой, необходимой и обязательной для предоставления государственной услуги, является услуга "Предоставление документов технической инвентаризации", предоставляемая в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 августа 2011 г. N 359-ПП "Об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг" и постановлением Правительства Москвы от 17 марта 2017 г. N 106-ПП "О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы".

2.7. Срок предоставления государственной услуги

2.7.1. Общий срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного информационного взаимодействия государственных органов и организаций в процессе предоставления государственной услуги, а также срок получения МФЦ от Мосжилинспекции результата предоставления государственной услуги для выдачи его заявителю в предусмотренных настоящим регламентом случаях и не может превышать:

2.7.1.1. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

2.7.1.1.1. В случае если в соответствии с законодательством не требуется получение (оформление) документов, указанных в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6 настоящего Регламента, - 20 рабочих дней.

2.7.1.1.2. В случае если в соответствии с законодательством требуется получение (оформление) документов, указанных в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6 настоящего Регламента, - 30 рабочих дней.

2.7.1.2. Решение о продлении срока действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме - три рабочих дня.

2.7.1.3. Решение об отзыве решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки помещения в многоквартирном доме - три рабочих дня.

2.7.1.4. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме - 10 рабочих дней.

2.7.1.5. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, - 30 рабочих дней.

2.7.2. Срок предоставления государственной услуги начинает исчисляться со дня регистрации запроса в ведомственной системе Мосжилинспекции.

2.7.3. В общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.

2.8. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.8.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:

2.8.1.1. Представление запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями, настоящим Регламентом.

2.8.1.2. Представление документов, утративших силу (данное основание применяется в случаях исчисления срока действия документа, если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы).

2.8.1.3. Представление неполного комплекта документов, указанных в настоящем Регламенте в качестве документов, подлежащих обязательному представлению заявителем.

2.8.1.4. Представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения.

2.8.1.5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.

2.8.1.6. Обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с настоящим Регламентом.

2.8.1.7. Некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса.

2.8.1.8. Наличие противоречивых сведений в интерактивном запросе и в представленных документах.

2.8.1.9. Запрос и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением законодательства или не подписаны электронной подписью.

2.8.1.10. Представленные электронные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, не поддаются прочтению и (или) не соответствуют требованиям формата их представления.

2.8.2. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренный пунктом 2.8.1 настоящего Регламента, является исчерпывающим.

2.8.3. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оформляется по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту с указанием причин отказа, подписывается уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции с использованием электронной подписи и направляется в "личный кабинет" заявителя на Портале в срок не позднее одного рабочего дня со дня регистрации запроса.

2.9. Приостановление предоставления государственной услуги

2.9.1. Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются:

2.9.1.1. Необходимость представления заявителем документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае поступления в Мосжилинспекцию ответа органа государственной власти либо подведомственной органу государственной власти организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии запрошенных документов и (или) информации.

2.9.1.2. Вынесение постановления о назначении административного наказания, указанного в пункте 3.3.3.3.8.4.1 настоящего Регламента, и необходимость исполнения заявителем требований такого постановления.

2.9.2. Перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги, предусмотренный пунктом 2.9.1 настоящего Регламента, является исчерпывающим.

2.9.3. Срок приостановления предоставления государственной услуги не может превышать:

2.9.3.1. По основанию, указанному в пункте 2.9.1.1 настоящего Регламента, - 15 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о необходимости представления документа и (или) информации.

2.9.3.2. По основанию, указанному в пункте 2.9.1.2 настоящего Регламента, - 90 календарных дней со дня вынесения постановления о назначении административного наказания.

2.9.4. Решение о приостановлении предоставления государственной услуги оформляется по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту с указанием причин и срока приостановления, подписывается уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции с использованием электронной подписи и направляется в "личный кабинет" заявителя на Портале в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги.

2.9.5. Предоставление государственной услуги возобновляется в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем устранения оснований, указанных в пункте 2.9.1 настоящего Регламента. Заявитель информируется о возобновлении предоставления государственной услуги через "личный кабинет" заявителя на Портале в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем возобновления предоставления государственной услуги.

2.10. Отказ в предоставлении государственной услуги

2.10.1. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

2.10.1.1. При согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

2.10.1.1.1. Непредставление документов или представление неполного комплекта документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя в соответствии с требованиями, установленными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями, настоящим Регламентом.

2.10.1.1.2. Истечение срока приостановления предоставления государственной услуги, установленного в пункте 2.9.3.1 настоящего Регламента, если в течение данного срока не были устранены причины, ставшие основанием приостановления предоставления государственной услуги.

2.10.1.1.3. Представление документов в орган исполнительной власти города Москвы, не предоставляющий государственную услугу, либо обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с настоящим Регламентом.

2.10.1.1.4. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

2.10.1.1.5. Представление запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями, настоящим Регламентом, если указанные обстоятельства были установлены Мосжилинспекцией в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.10.1.1.6. Противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование сведений Базового регистра, представленным заявителем документам или сведениям.

2.10.1.1.7. Утрата силы представленных документов, если указанные обстоятельства были установлены Мосжилинспекцией в процессе обработки документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги.

2.10.1.1.8. Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений.

2.10.1.1.9. Вступление в законную силу судебного акта, ограничивающего право лица на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.10.1.1.10. Несоответствие состояния помещения в многоквартирном доме, подлежащего переустройству и (или) перепланировке, представленному Проекту, содержанию правоустанавливающих документов, учетно-технической документации.

2.10.1.1.11. Заключение Департамента культурного наследия города Москвы о недопустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или многоквартирный дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия, без проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

2.10.1.1.12. Заключение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (получение заключения требуется, если планируемые к производству работы затрагивают внешний архитектурный облик фасада здания).

2.10.1.1.13. Отрицательное заключение проектной организации о возможности производства планируемых работ.

2.10.1.2. При оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:

2.10.1.2.1. Основания, указанные в пунктах 2.10.1.1.1-2.10.1.1.3, 2.10.1.1.5-2.10.1.1.9 настоящего Регламента.

2.10.1.2.2. Несоответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Проекту (поэтажному плану).

2.10.1.2.3. Непредоставление доступа членам приемочной комиссии в помещение в течение 5 рабочих дней со дня подачи запроса об оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме или отсутствие членов приемочной комиссии.

2.10.1.2.4. Истечение срока действия и (или) отзыв решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или отсутствие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.10.1.3. При оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, являются:

2.10.1.3.1. Основания, указанные в пунктах 2.10.1.1.1, 2.10.1.1.3, 2.10.1.1.5-2.10.1.1.9, 2.10.1.1.11, 2.10.1.1.13 настоящего Регламента.

2.10.1.3.2. Истечение срока приостановления предоставления государственной услуги, установленного в пункте 2.9.3.2 настоящего Регламента, если в течение данного срока не были устранены причины, ставшие основанием приостановления предоставления государственной услуги.

2.10.1.3.3. Несоответствие выполненного переустройства и (или) перепланировки требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

2.10.1.3.4. Несоответствие выполненного переустройства и (или) перепланировки техническому заключению о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

2.10.1.3.5. Непредоставление доступа членам приемочной комиссии в помещение в течение 15 рабочих дней со дня подачи запроса об оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, или отсутствие членов приемочной комиссии.

2.10.1.3.6. Заключение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы об отказе в согласовании технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (получение заключения требуется, если произведенные работы затрагивают внешний архитектурный облик фасада здания).

2.10.1.4. При подаче запроса о продлении срока действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме являются:

2.10.1.4.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме исполнено (оформлен акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке).

2.10.1.4.2. Ранее срок действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме уже продлевался.

2.10.1.4.3. Истечение срока действия и (или) отзыв решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или отсутствие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.10.1.5. При подаче запроса об отзыве решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме являются:

2.10.1.5.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме исполнено (оформлен акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке).

2.10.1.5.2. По результатам комиссионной приемки принято решение об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке.

2.10.1.5.3. Истечение срока действия и (или) отзыв решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или отсутствие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.10.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренный пунктом 2.10.1 настоящего Регламента, является исчерпывающим.

2.10.3. Решение об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причин отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции с использованием электронной подписи и направляется в "личный кабинет" заявителя на Портале в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

2.10.4. При наличии в запросе указания о необходимости получения результата предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе решение об отказе в предоставлении государственной услуги выдается:

2.10.4.1. При личном обращении заявителя - физического лица в МФЦ путем:

- личного вручения в МФЦ заявителю в форме документа на бумажном носителе в срок не позднее двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги. Срок выдачи заявителю решения об отказе в предоставлении государственной услуги определяется с учетом срока передачи указанного решения из Мосжилинспекции в МФЦ. При этом передача решения об отказе в предоставлении государственной услуги Мосжилинспекцией в МФЦ должна осуществляться не позднее одного рабочего дня до установленной настоящим Регламентом даты выдачи указанного решения заявителю.

2.10.4.2. При личном обращении заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица в Мосжилинспекции путем:

- личного вручения в Мосжилинспекции заявителю в форме документа на бумажном носителе в срок не позднее двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

2.11. Результат предоставления государственной услуги

2.11.1. Результатами предоставления государственной услуги являются:

2.11.1.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме действительно в течение одного года со дня его подписания.

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту.

Срок действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме продлевается единожды по запросу заявителя, без предоставления дополнительных документов на срок не более 6 месяцев.

Запрос подается до окончания срока действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.11.1.2. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме оформляется по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту.

Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, не включенных в пункты 2 и 3 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных настоящим постановлением, оформляется по форме согласно приложению 5 к настоящему Регламенту.

2.11.1.3. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, оформляется по форме согласно приложению 6 к настоящему Регламенту.

2.11.1.4. Решение об отказе в предоставлении государственной услуги:

2.11.1.4.1. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.11.1.4.2. Решение об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

2.11.1.4.3. Решение об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

2.11.1.5. Решение об отзыве решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.11.1.6. Решение о продлении срока действия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.11.2. Документ и (или) информация, подтверждающие предоставление государственной услуги (в том числе решение об отказе в предоставлении государственной услуги), направляются Мосжилинспекцией в форме электронного документа, подписанного в установленном порядке, в "личный кабинет" заявителя на Портале.

2.11.3. При наличии в запросе указания о необходимости получения результата предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе результат предоставления государственной услуги выдается:

2.11.3.1. При личном обращении заявителя - физического лица в МФЦ путем:

- личного вручения в МФЦ заявителю в форме документа на бумажном носителе в срок не позднее двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги. Срок выдачи заявителю решения об отказе в предоставлении государственной услуги определяется с учетом срока передачи указанного решения из Мосжилинспекции в МФЦ.

При этом передача решения об отказе в предоставлении государственной услуги Мосжилинспекцией в МФЦ должна осуществляться не позднее одного рабочего дня до установленной настоящим Регламентом даты выдачи указанного решения заявителю.

2.11.3.2. При личном обращении заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица в Мосжилинспекции путем:

- личного вручения в Мосжилинспекции заявителю в форме документа на бумажном носителе в срок не позднее двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

2.11.4. Сведения о конечном результате предоставления государственной услуги вносятся в Базовый регистр в следующем составе:

2.11.4.1. Сведения о заявителе и лицах, совместно проживающих с ним:

2.11.4.1.1. Фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, а также фамилия, имя, отчество (при наличии), должность физического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.

2.11.4.1.2. Идентификационный номер налогоплательщика - юридического лица, основной государственный регистрационный номер юридического лица, полное, сокращенное, фирменное (при наличии) наименование, адрес местонахождения, организационно-правовая форма юридического лица.

2.11.4.1.3. Идентификационный номер налогоплательщика - физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя.

2.11.4.2. Сведения о праве собственности на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме:

2.11.4.2.1. Назначение помещения.

2.11.4.2.2. Основание регистрации права на помещение.

2.11.4.2.3. Кадастровый номер объекта недвижимости.

2.11.4.3. Сведения о согласовании производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:

2.11.4.3.1. Адрес многоквартирного дома и номер помещения в нем.

2.11.4.3.2. Вид работ (переустройство, перепланировка, переустройство и перепланировка).

2.11.4.3.3. Дата начала и окончания производства работ.

2.11.4.3.4. Основание для согласования производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

2.11.4.3.5. Наименование структурного подразделения Мосжилинспекции, осуществляющего контроль за ходом производства работ.

2.11.4.4. Сведения о выдаче акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:

2.11.4.4.1. Адрес многоквартирного дома и номер помещения в нем.

2.11.4.4.2. Производитель ремонтно-строительных работ.

2.11.4.4.3. Автор проектной документации (организация, осуществляющая авторский надзор).

2.11.4.4.4. Статус соответствия Проекту по итогам осмотра в натуре предъявленных к приемке помещений и ознакомления с проектной документацией.

2.11.4.4.5. Основание определения произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.11.4.5. Сведения о решении приемочной комиссии по результатам приемки произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на основании акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме - дата принятия решения приемочной комиссии о выполненном переустройстве и (или) перепланировке помещения.

2.11.4.6. Сведения о выдаче акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется:

2.11.4.6.1. Адрес многоквартирного дома и номер помещения в нем.

2.11.4.6.2. Автор проектной документации.

2.11.4.6.3. Статус соответствия техническому заключению о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, предъявленных к приемке помещений по итогам осмотра в натуре.

2.11.5. Внесение сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в Базовый регистр не лишает заявителя права получить указанный результат в форме документа на бумажном носителе или в электронной форме с использованием Портала, заверенный электронной подписью уполномоченного должностного лица (работника).

2.12. Отзыв решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

2.12.1. Основаниями отзыва решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки помещения в многоквартирном доме являются:

2.12.1.1. Вступивший в законную силу судебный акт об отмене решения Мосжилинспекции о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.12.1.2. Запрос от заявителей, указанных в пункте 2.4.1 настоящего Регламента, собственника (в том числе лица, уполномоченного заявителем) без предоставления дополнительных документов об отказе от проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме при условии, если работы не проводились.

2.12.1.3. Запрос собственника (в том числе лица, уполномоченного собственником), к которому перешли права и обязанности в отношении помещения в связи со смертью физического лица (утратой статуса индивидуального предпринимателя, ликвидацией юридического лица), которому было выдано решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, без предоставления дополнительных документов об отказе от проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме при условии, если работы не проводились.

2.12.1.4. Приведение переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в первоначальное состояние, выбранное и произведенное заявителем в качестве меры устранения несоответствия произведенного переустройства и (или)перепланировки помещения Проекту.

2.12.1.5. Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений, если указанные обстоятельства были выявлены Мосжилинспекцией после принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.12.1.6. Поступление копии распоряжения Департамента культурного наследия города Москвы о прекращении действия разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, выданного им на объект недвижимости, в отношении которого Мосжилинспекцией принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.12.1.7. Истечение срока исполнения предписания о приведении помещения в соответствие с проектной документацией.

2.12.2. Перечень оснований для отзыва решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, указанный в пункте 2.12.1 настоящего Регламента, является исчерпывающим.

2.12.3. Запрос заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале. Приложением к запросу являются следующие документы:

2.12.3.1. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность).

2.12.3.2. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом).

2.12.3.3. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, заверенные нотариально (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы), за исключением случаев, предусмотренных настоящим Регламентом, в случае изменения собственника помещений.

2.12.3.4. При производстве работ в домах-новостройках в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение вместо правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом 2.12.3.3 настоящего Регламента, в случае изменения собственника помещений заявителем представляются следующие документы:

2.12.3.4.1. Если объект построен по договору участия в долевом строительстве:

2.12.3.4.1.1. Договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения.

2.12.3.4.1.2. Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (при наличии уступки прав по договору).

2.12.3.4.1.3. Акт приема-передачи недвижимости.

2.12.3.4.2. В случае если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива - документы, подтверждающие правопользования и (или) владения помещением в многоквартирном доме.

2.12.4. Решение об отзыве решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подписывается уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции с использованием электронной подписи и направляется в "личный кабинет" заявителя на Портале в срок не позднее одного рабочего дня со дня принятия решения об отзыве решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2.13. Плата за предоставление государственной услуги

2.13.1. Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

2.13.2. Услуга "Предоставление документов технической инвентаризации", являющаяся необходимой и обязательной для предоставления государственной услуги согласно постановлению Правительства Москвы от 15 августа 2011 г. N 359-П "Об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг", осуществляется за счет средств заявителя.

2.14. Показатели доступности и качества государственной услуги

Качество и доступность государственной услуги характеризуются следующими показателями:

- срок регистрации запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, - не более одного рабочего дня;

- время ожидания в очереди при получении результата предоставления государственной услуги, при наличии в запросе указания о необходимости получения результата предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе, в случае личной явки - 15 минут.

2.15. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги

2.15.1. Информация о предоставлении государственной услуги размещается:

  • в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая официальный сайт Мосжилинспекции;
  • на Портале;
  • на информационных стендах или иных источниках информирования в помещениях Мосжилинспекции и МФЦ.

Информация о предоставлении государственной услуги индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам предоставляется также посредством телефонной связи.

2.15.2. Заявитель имеет возможность получать информацию о ходе выполнения запроса в "личном кабинете" заявителя на Портале.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга

2.16.1. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, должны соответствовать требованиям пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности и быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, иными средствами, обеспечивающими безопасность и комфортное пребывание заявителей.

2.16.2. Доступность для инвалидов помещений, в которых предоставляется государственная услуга, обеспечивается в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Состав и последовательность административных процедур

3.1.1. Прием (получение) и регистрация запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

3.1.2. Обработка документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги.

3.1.3. Формирование результата предоставления государственной услуги с внесением сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в Базовый регистр.

3.1.4. Выдача (направление) заявителю документов и (или) информации, подтверждающих предоставление государственной услуги (в том числе решение об отказе в предоставлении государственной услуги).

3.2. Прием (получение) и регистрация запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги

3.2.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является поступление от заявителя запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;в ведомственную систему Мосжилинспекции.

3.2.2. Должностным лицом (работником), ответственным за прием (получение) и регистрацию запроса и иных документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги (далее - должностное лицо (работник), ответственное за прием и регистрацию запроса и документов), является должностное лицо Мосжилинспекции.

3.2.3. Должностное лицо (работник), ответственное за прием и регистрацию запроса и документов, проверяет корректность заполнения электронной формы запроса и в срок не позднее одного рабочего дня направляет в "личный кабинет" заявителя на Портале информацию о регистрации запроса.

3.2.4. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.8.1 настоящего Регламента, должностное лицо (работник), ответственное за прием и регистрацию запроса и документов, осуществляет подготовку проекта решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и обеспечивает его подписание уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции и направление в "личный кабинет" заявителя на Портале.

3.2.5. Должностное лицо (работник), ответственное за прием и регистрацию запроса и документов, осуществляет прием и передачу документов, указанных в пунктах 2.5 и 3.3.6 настоящего Регламента, должностному лицу, указанному в пункте 3.3.2 настоящего Регламента.

3.2.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет один рабочий день.

3.2.7. Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, передача запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, должностному лицу, указанному в пункте 3.3.2 настоящего Регламента, либо отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

3.3. Обработка документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги

3.3.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, уполномоченным на выполнение административной процедуры, от должностного лица (работника), ответственного за прием и регистрацию запроса и документов, принятых от заявителя документов.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является должностное лицо Мосжилинспекции, получившее на рассмотрение запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги (далее - должностное лицо, ответственное за обработку документов).

3.3.3. Должностное лицо, ответственное за обработку документов:

3.3.3.1. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

3.3.3.1.1. Осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в том числе Единым требованиям и требованиям настоящего Регламента.

3.3.3.1.2. Запрашивает и получает посредством межведомственного информационного взаимодействия необходимые документы, указанные в пункте 2.5.1.2 настоящего Регламента.

3.3.3.1.3. В случае наличия основания для приостановления предоставления государственной услуги, предусмотренного пунктом 2.9.1.1 настоящего Регламента, в срок не позднее одного рабочего дня со дня выявления соответствующего основания осуществляет подготовку, подписание и направление решения о приостановлении предоставления государственной услуги в порядке, предусмотренном пунктом 3.3.4 настоящего Регламента, а также обеспечивает контроль за сроком приостановления предоставления государственной услуги.

В случае отсутствия основания для приостановления предоставления государственной услуги осуществляет проверку соответствия сведений, указанных в представленных заявителем запросе и иных документах, документам (сведениям), полученным посредством межведомственного информационного взаимодействия.

3.3.3.1.4. Запрашивает и получает посредством межведомственного информационного взаимодействия необходимые заключения, указанные в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6 настоящего Регламента.

Срок подготовки заключений, указанных в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6 настоящего Регламента, составляет 10 рабочих дней.

3.3.3.1.5. В случае обращения за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по типовому проекту осуществляется обследование такого помещения на предмет оформления заключения проектной организации о возможности (невозможности) производства планируемых работ:

3.3.3.1.5.1. Должностное лицо Мосжилинспекции передает проектной организации контактную информацию для связи с заявителем в целях обеспечения доступа к помещению.

3.3.3.1.5.2. В согласованные заявителем и проектной организацией время и дату проводится обследование помещения с последующим оформлением заключения о возможности (невозможности) планируемых работ по типовому проекту.

3.3.3.1.5.3. Проектная организация передает оформленное заключение в Мосжилинспекцию для рассмотрения и принятия решения.

3.3.3.1.6. Устанавливает наличие либо отсутствие оснований для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.1.7. В случае наличия оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подготавливает проект решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.1.8. В случае отсутствия оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подготавливает проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.2. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:

3.3.3.2.1. Осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в том числе Единым требованиям и требованиям настоящего Регламента.

3.3.3.2.2. Запрашивает и получает посредством межведомственного информационного взаимодействия необходимые документы, указанные в пункте 2.5.1.2 настоящего Регламента.

3.3.3.2.3. В случае наличия основания для приостановления предоставления государственной услуги, предусмотренного пунктом 2.9.1.1 настоящего Регламента, в срок не позднее одного рабочего дня со дня выявления соответствующего основания осуществляет подготовку, подписание и направление решения о приостановлении предоставления государственной услуги в порядке, предусмотренном пунктом 3.3.4 настоящего Регламента, а также обеспечивает контроль за сроком приостановления предоставления государственной услуги.

3.3.3.2.4. В случае отсутствия основания для приостановления предоставления государственной услуги осуществляет проверку соответствия сведений, указанных в представленных заявителем запросе и иных документах, документам (сведениям), полученным посредством межведомственного информационного взаимодействия.

3.3.3.2.5. Устанавливает наличие либо отсутствие оснований для оформления приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.2.6. В случае наличия оснований для отказа в оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, предусмотренных пунктом 2.10.1.2 настоящего Регламента, подготавливает проект решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.2.7. В случае отсутствия оснований для отказа в оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме обеспечивает:

3.3.3.2.7.1. Согласование с заявителем дня и времени проведения комиссионного обследования переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения и его уведомление способом, обеспечивающим получение уведомления (в том числе факсограммой, телефонограммой), о дне и времени проведения обследования произведенных работ и оформления акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме. В качестве членов в приемочную комиссию включаются представители (за исключением случая, предусмотренного пунктом 20 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных настоящим постановлением):

  • Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии);
  • заявителя;
  • проектной организации;
  • исполнителя (производителя работ);
  • юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (в случае если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме связаны с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в таком доме).

Заявитель самостоятельно обеспечивает присутствие представителей юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, проектной организации и исполнителя (производителя работ) (при его наличии) при проведении комиссионного обследования, за исключением типовых проектов, обследование по которым проводится проектной организацией.

3.3.3.2.7.2. Проведение членами приемочной комиссии обследования:

3.3.3.2.7.2.1. Должностное лицо Мосжилинспекции, являющееся председателем приемочной комиссии (далее - председатель приемочной комиссии), в случае наличия основания для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренного пунктом 2.10.1.2.3 настоящего Регламента, оформляет и передает проект решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме должностному лицу, ответственному за обработку документов.

При производстве работ, затрагивающих архитектурный облик многоквартирного дома, устанавливает соответствие фактического колористического решения фасада паспорту колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве в случае, когда необходимость наличия паспорта определена заключением Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о согласовании или об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.2.7.2.2. Председатель приемочной комиссии в случае наличия основания для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренного пунктом 2.10.1.2.2 настоящего Регламента, обеспечивает:

3.3.3.2.7.2.2.1. Оформление и передачу должностному лицу, ответственному за обработку документов, проекта решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.2.7.2.2.2. Оформление и выдачу заявителю предписания об устранении несоответствия произведенных работ Проекту согласно действующему решению о согласовании или о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (в соответствии с технической документацией).

3.3.3.2.7.2.3. В случае отсутствия оснований для отказа в оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 2.10.1.2.2 и 2.10.1.2.3 настоящего Регламента, председатель приемочной комиссии обеспечивает оформление и передачу должностному лицу, ответственному за обработку документов, проекта акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.2.7.3. Получение от председателя приемочной комиссии проекта оформленного акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме либо проекта решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.2.7.4. Передачу проекта оформленного акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме либо проекта решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме должностному лицу Мосжилинспекции, ответственному за формирование результата предоставления государственной услуги.

3.3.3.3. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется:

3.3.3.3.1. Осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в том числе Единым требованиям и требованиям настоящего Регламента.

3.3.3.3.2. Запрашивает и получает посредством межведомственного информационного взаимодействия необходимые документы, указанные в пункте 2.5.1.2.12 настоящего Регламента.

3.3.3.3.3. В случае наличия основания для приостановления предоставления государственной услуги, предусмотренного пунктом 2.9.1.1 настоящего Регламента, в срок не позднее одного рабочего дня со дня выявления соответствующего основания осуществляет подготовку, подписание и направление решения о приостановлении предоставления государственной услуги в порядке, предусмотренном пунктом 3.3.4 настоящего Регламента, а также обеспечивает контроль за сроком приостановления предоставления государственной услуги.

В случае отсутствия основания для приостановления предоставления государственной услуги осуществляет проверку соответствия сведений, указанных в представленных заявителем запросе и иных документах, документам (сведениям), полученным посредством межведомственного информационного взаимодействия.

3.3.3.3.4. Запрашивает и получает посредством межведомственного информационного взаимодействия необходимые согласования (заключения), указанные в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6 настоящего Регламента.

Срок подготовки заключений, указанных в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6, составляет 10 рабочих дней.

3.3.3.3.5. Проводит анализ документов на соблюдение установленных Жилищным кодексом Российской Федерации требований о получении согласия собственников помещений в многоквартирном доме при производстве работ, проведение которых связано с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в таком многоквартирном доме.

3.3.3.3.6. Устанавливает наличие либо отсутствие оснований для оформления приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

3.3.3.3.7. В случае наличия оснований для отказа в оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, предусмотренных пунктом 2.10.1.3 настоящего Регламента, подготавливает проект решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

3.3.3.3.8. В целях оформления приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, обеспечивает:

3.3.3.3.8.1. Согласование с заявителем дня и времени проведения комиссионного обследования произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения и его уведомление способом, обеспечивающим получение уведомления (в том числе факсограммой, телефонограммой), о дне и времени проведения такого обследования. В качестве членов в приемочную комиссию включаются представители:

  • Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии);
  • заявителя;
  • проектной организации;
  • юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (в случае если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме связаны с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в таком доме).

Заявитель самостоятельно обеспечивает присутствие представителей юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, и проектной организации, оформившей техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, при проведении комиссионного обследования произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

3.3.3.3.8.2. Проведение членами приемочной комиссии обследования:

3.3.3.3.8.2.1. Председатель приемочной комиссии в случае наличия основания для отказа в оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, предусмотренного пунктом 2.10.1.3.3 настоящего Регламента, оформляет и передает проект решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, должностному лицу, ответственному за обработку документов.

3.3.3.3.8.2.2. Председатель приемочной комиссии в случае наличия оснований для отказа в оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, предусмотренных пунктами 2.10.1.3.2 и 2.10.1.3.4 настоящего Регламента, обеспечивает:

3.3.3.3.8.2.2.1. Оформление и передачу должностному лицу, ответственному за обработку документов, проекта решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

3.3.3.3.8.2.2.2. Оформление и выдачу заявителю предписания о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (в соответствии с технической документацией).

3.3.3.3.8.2.3. В случае отсутствия оснований для отказа в оформлении приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, предусмотренных пунктами 2.10.1.3.2, 2.10.1.3.3 и 2.10.1.3.4 настоящего Регламента, председатель приемочной комиссии обеспечивает оформление и передачу должностному лицу, ответственному за обработку документов, проекта акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

3.3.3.3.8.2.4. По результатам комиссионного обследования произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения председатель комиссии в присутствии заявителя обеспечивает составление протокола об административном правонарушении (за исключением случаев, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях) и уведомление заявителя о дате (не позднее 15 рабочих дней со дня составления протокола об административном правонарушении) и месте рассмотрения дела об административном правонарушении, и передачу протокола об административном правонарушении должностному лицу, ответственному за обработку документов.

3.3.3.3.8.3. Подготовку проекта решения о приостановлении предоставления государственной услуги по основанию, предусмотренному пунктом 2.9.1.2 настоящего Регламента, при получении протокола об административном правонарушении, предусмотренного пунктом 3.3.3.3.8.2.4 настоящего Регламента.

3.3.3.3.8.4. Передачу протокола об административном правонарушении и проекта решения о приостановлении предоставления государственной услуги, предусмотренного пунктом 3.3.3.3.8.3 настоящего Регламента, должностному лицу Мосжилинспекции, уполномоченному рассматривать дело об административном правонарушении:

3.3.3.3.8.4.1. Должностное лицо Мосжилинспекции, уполномоченное рассматривать дело об административном правонарушении, рассматривает дело об административном правонарушении, по результатам которого выносит постановление о назначении административного наказания.

3.3.3.3.8.4.2. Должностное лицо Мосжилинспекции, уполномоченное рассматривать дело об административном правонарушении, обеспечивает выдачу (направление) копии постановления о назначении административного наказания.

3.3.3.3.8.4.3. В срок не позднее 5 рабочих дней после вынесения постановления о назначении административного наказания уполномоченное должностное лицо осуществляет подписание проекта решения о приостановлении предоставления государственной услуги и выдачу (направление) копии постановления о назначении административного наказания и решения о приостановлении предоставления государственной услуги в порядке, предусмотренном пунктом 3.3.4 настоящего Регламента.

3.3.3.3.9. В случае наличия основания для отказа в предоставлении государственной услуги подготавливает проект решения об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

3.3.4. В случае принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги должностное лицо, ответственное за обработку документов, осуществляет подготовку проекта решения о приостановлении предоставления государственной услуги и обеспечивает направление подписанного уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции с использованием электронной подписи решения о приостановлении предоставления государственной услуги.

3.3.5. В случае приостановления предоставления государственной услуги по основанию, предусмотренному пунктом 2.9.1.2 настоящего Регламента, информация о назначении административного наказания направляется в "личный кабинет" заявителя на Портале в срок не позднее одного рабочего дня со дня принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги.

3.3.6. В случае приостановления предоставления государственной услуги по основанию, предусмотренному пунктом 2.9.1.2 настоящего Регламента, в Мосжилинспекцию поступает информация об исполнении заявителем требований постановления о назначении административного наказания, указанного в пункте 3.3.3.3.8.4.1 настоящего Регламента.

Должностное лицо, ответственное за обработку документов, осуществляет контроль сроков в случае приостановления предоставления государственной услуги по основанию, предусмотренному пунктом 2.9.1.2 настоящего Регламента.

В случае непредставления заявителем доказательств исполнения требований постановления о назначении административного наказания выносится решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

В случае приостановления предоставления государственной услуги по основанию, предусмотренному пунктом 2.9.1.1 настоящего Регламента, заявитель направляет соответствующий документ в электронной форме с использованием Портала.

3.3.7. Должностное лицо, ответственное за обработку документов, возобновляет предоставление государственной услуги в срок не позднее рабочего дня со дня поступления информации в об исполнении заявителем требований постановления о назначении административного наказания, предусмотренного пунктом 3.3.3.3.8.4.1 настоящего Регламента, информирует заявителя через "личный кабинет" заявителя на Портале и осуществляет подготовку проекта акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

3.3.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать:

3.3.8.1. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в случае если в соответствии с законодательством не требуется получение (оформление) документов, указанных в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6 настоящего Регламента, - 16 рабочих дней.

3.3.8.2. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в случае если в соответствии с законодательством требуется получение (оформление) документов, указанных в пунктах 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.6 настоящего Регламента, - 26 рабочих дней.

3.3.8.3. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме - 6 рабочих дней.

3.3.8.4. При обращении за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, - 26 рабочих дней.

3.3.9. Результатом выполнения административной процедуры является передача должностному лицу, ответственному за формирование результата предоставления государственной услуги:

3.3.9.1. Проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.3.9.2. Проекта решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.3.9.3. Проекта оформленного акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

3.3.9.4. Проекта оформленного акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется.

3.4. Формирование результата предоставления государственной услуги с внесением сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в Базовый регистр

3.4.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является получение должностным лицом Мосжилинспекции, уполномоченным на подписание результата предоставления государственной услуги, проекта документа, подтверждающего предоставление государственной услуги.

3.4.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является должностное лицо Мосжилинспекции, ответственное за формирование результата предоставления государственной услуги (далее - должностное лицо, ответственное за формирование результата предоставления государственной услуги).

3.4.3. Должностное лицо, ответственное за формирование результата предоставления государственной услуги:

3.4.3.1. Осуществляет подписание проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.4.3.2. Осуществляет подписание проекта решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.4.3.3. Осуществляет подписание проекта оформленного акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

3.4.3.4. Осуществляет подписание проекта акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое решение требуется, в срок не позднее двух рабочих дней со дня поступления информации в Мосжилинспекцию об исполнении заявителем требований постановления о назначении административного наказания, установленного пунктом 3.3.3.3.8.4.1 настоящего Регламента.

3.4.3.5. Обеспечивает внесение сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в Базовый регистр.

3.4.3.6. Обеспечивает передачу посредством межведомственного информационного взаимодействия сведений о завершенном переустройстве и (или) перепланировке Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы (если работы по переустройству и (или) перепланировке затрагивают внешние поверхности объекта, за исключением объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия).

3.4.3.7. Обеспечивает передачу посредством межведомственного информационного взаимодействия сведений об изменении технических характеристик помещений в ГБУ МосгорБТИ, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

3.4.3.8. Осуществляет передачу документов, подтверждающих предоставление государственной услуги, должностному лицу (работнику), ответственному за выдачу (направление) документов заявителю.

3.4.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет два рабочих дня, в том числе с учетом срока передачи документов из Мосжилинспекции в МФЦ для выдачи их заявителю в случаях, предусмотренных настоящим Регламентом.

3.4.5. Результатом выполнения административной процедуры является передача должностному лицу, ответственному за выдачу (направление) документов, документов, подтверждающих предоставление государственной услуги (в том числе решение об отказе в предоставлении государственной услуги).

3.5. Выдача (направление) заявителю документов и (или) информации, подтверждающих предоставление государственной услуги (в том числе решение об отказе в предоставлении государственной услуги)

3.5.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, документов и (или) информации, подтверждающих предоставление государственной услуги (в том числе решение об отказе в предоставлении государственной услуги).

3.5.2. Должностным лицом (работником), ответственным за выдачу(направление) заявителю документов и (или) информации, подтверждающих предоставление государственной услуги, либо решения об отказе в предоставлении государственной услуги (далее - должностное лицо (работник), ответственное за выдачу (направление) документов и (или) информации), является:

3.5.2.1. При личном вручении результата предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе заявителю - физическому лицу - работник МФЦ.

3.5.2.2. При направлении результата предоставления государственной услуги в "личный кабинет" на Портале заявителю - физическому лицу - должностное лицо Мосжилинспекции.

3.5.2.3. При направлении результата предоставления государственной услуги в "личный кабинет" на Портале, а также при личном вручении результата предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе заявителю - индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу должностное лицо Мосжилинспекции.

3.5.3. Должностное лицо (работник), ответственное за выдачу (направление)документов и (или) информации:

3.5.3.1. Проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия лица, получающего документы и (или) информацию, при личной явке заявителя.

3.5.3.2. Обеспечивает выдачу (направление) заявителю или уполномоченному им лицу документов и (или) информации, подтверждающих предоставление государственной услуги (в том числе решение об отказе в предоставлении государственной услуги).

3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет один рабочий день.

3.5.5. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю результата предоставления государственной услуги (в том числе решение об отказе в предоставлении государственной услуги).

4. Формы контроля за исполнением настоящего Регламента

4.1. Контроль за исполнением настоящего Регламента осуществляется Мосжилинспекцией и Главным контрольным управлением города Москвы в формах, установленных Правительством Москвы.

4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Мосжилинспекции или работниками МФЦ положений настоящего Регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений осуществляется, соответственно, руководителем Мосжилинспекции или директором ГБУ МФЦ города Москвы и уполномоченными ими должностными лицами.

4.3. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается приказом Мосжилинспекции и приказом ГБУ МФЦ города Москвы.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и (или) действий (бездействия) Мосжилинспекции, ГБУ МФЦ города Москвы, их должностных лиц и государственных гражданских служащих Мосжилинспекции, работников МФЦ

5.1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) Мосжилинспекции, ГБУ МФЦ города Москвы и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Мосжилинспекции, работников МФЦ.

5.2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП "О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве", настоящим Регламентом.

5.3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

5.3.1. Нарушения срока регистрации запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении от заявителя документов (информации) в случаях, предусмотренных настоящим Регламентом.

5.3.2. Требования от заявителя:

5.3.2.1. Документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

5.3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

5.3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.3.2.4. Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

5.3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

5.3.4. Отказа заявителю:

5.3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

5.3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Мосжилинспекции рассматриваются начальником (уполномоченным заместителем начальника) Мосжилинспекции.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) начальника Мосжилинспекции, в том числе на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП "О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве".

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) работников МФЦ, совершенные при предоставлении государственной услуги по принципу "одного окна" в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным с Мосжилинспекцией, рассматриваются директором (уполномоченным заместителем директора) ГБУ МФЦ города Москвы.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) директора (уполномоченного заместителя директора) ГБУ МФЦ города Москвы, принятые по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП "О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве".

5.5. Жалобы могут быть поданы в органы исполнительной власти города Москвы и подведомственные им организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб в соответствии с настоящим Регламентом (далее - органы и организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб), в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5.5.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.5.2. Через МФЦ.

5.5.3. Почтовым отправлением.

5.5.4. С использованием официального сайта Мосжилинспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5.6. Жалоба должна содержать:

5.6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа (организации) либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

5.6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы, многофункционального центра предоставления государственных услуг либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного гражданского служащего, работника, решения и (или) действия(бездействие) которых обжалуются.

5.6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

5.6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).

5.6.5. Сведения о решениях и (или) действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

5.6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6.7. Требования заявителя.

5.6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

5.6.9. Дату составления жалобы.

5.7. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5.8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

5.9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет пять рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

5.9.1. Отказа в приеме документов.

5.9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

5.9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

5.10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

5.11. Решение должно содержать:

5.11.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

5.11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

5.11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица.

5.11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

5.11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

5.11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

5.11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

5.11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

5.11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

5.11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

5.11.11. Информацию о действиях, осуществляемых органом исполнительной власти города Москвы, органом местного самоуправления, подведомственной органу исполнительной власти и органу местного самоуправления организацией, предоставляющими государственную услугу, МФЦ в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства и информацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

5.11.12. Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа в удовлетворении жалобы).

5.11.13. Порядок обжалования решения.

5.11.14. Подпись уполномоченного должностного лица.

5.12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

5.13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

5.13.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

5.13.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).

5.13.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

5.13.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

5.13.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.14. Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:

5.14.1. Признания обжалуемых решений и (или) действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

5.14.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.14.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

5.14.4. Наличия:

5.14.4.1. Вступившего в законную силу судебного акта по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

5.14.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

5.15. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

5.15.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

5.15.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

5.15.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

5.15.4. Если в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, поступило ходатайство заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

5.16. Решение об удовлетворении жалобы или об отказе в удовлетворении жалобы направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем его принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

5.17. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации жалобы, письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

5.18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

5.19. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

5.20. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и (или) действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

5.20.1. Размещения соответствующей информации на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы и стендах, и иных источниках информации в местах предоставления государственной услуги.

5.20.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

5.21. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Приложение 1 к Административному регламенту. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Согласование переустройства
и (или) перепланировки
помещений в многоквартирных домах
и оформление приемочной
комиссией акта о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке
помещений в многоквартирных домах"
в городе Москве

Оформляется на бланке
Мосжилинспекции

(Ф.И.О. физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя), полное наименование организации и организационно-правовая форма юридического лица)

в лице: (для юридических лиц)

(Ф.И.О. руководителя или иного уполномоченного лица)

Документ, удостоверяющий личность:

(вид документа)

(серия, номер)

(кем, когда выдан)

Сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя):

ОГРН (ОГРНИП)

ИНН

Контактная информация:

тел.

эл. почта

ДАТА

Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Настоящим подтверждается, что при приеме запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах по адресу:

 

были выявлены следующие основания для отказа в приеме документов:

  • представление запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями, Административным регламентом предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП;
  • представление документов, утративших силу (данное основание применяется в случаях исчисления срока действия документа, если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы);
  • представление неполного комплекта документов, указанных в Административном регламенте предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме", в качестве документов, подлежащих обязательному представлению заявителем;
  • представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения;
  • подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
  • - обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме";
  • некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса;
  • наличие противоречивых сведений в интерактивном запросе и в представленных документах;
  • запрос и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением законодательства или не подписаны электронной подписью;
  • представленные электронные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, не поддаются прочтению и (или) не соответствуют требованиям формата их представления

(указывается конкретное основание (основания) для отказа в приеме документов)

В связи с изложенным принято решение об отказе в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

(должностное лицо (работник)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

Датаг.

(подпись получившего/расшифровка подписи отправившего подлинник письма)

 

Приложение 2 к Административному регламенту. Решение о приостановлении предоставления государственной услуги

Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Согласование переустройства
и (или) перепланировки
помещений в многоквартирных домах
и оформление приемочной
комиссией акта о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке
помещений в многоквартирных домах"
в городе Москве

Оформляется на бланке
Мосжилинспекции

 

Приложение 3 к Административному регламенту. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по адресу

Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Согласование переустройства
и (или) перепланировки
помещений в многоквартирных домах
и оформление приемочной
комиссией акта о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке
помещений в многоквартирных домах"
в городе Москве

Оформляется на
бланке распоряжения
Мосжилинспекции

 

Приложение 4 к Административному регламенту. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Согласование переустройства
и (или) перепланировки
помещений в многоквартирных домах
и оформление приемочной
комиссией акта о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке
помещений в многоквартирных домах"
в городе Москве

Приложение 5 к Административному регламенту. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Согласование переустройства
и (или) перепланировки
помещений в многоквартирных домах
и оформление приемочной
комиссией акта о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке
помещений в многоквартирных домах"
в городе Москве

Приложение 6 к Административному регламенту. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на ранее выполненные работы без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения ...

Приложение 6
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Согласование переустройства
и (или) перепланировки
помещений в многоквартирных домах
и оформление приемочной
комиссией акта о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке
помещений в многоквартирных домах"
в городе Москве

Приложение 7 к Административному регламенту. Перечень работ, при производстве которых необходимо оформление документов и (или) актов освидетельствования скрытых работ

Приложение 7
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Согласование переустройства
и (или) перепланировки
помещений в многоквартирных домах
и оформление приемочной
комиссией акта о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке
помещений в многоквартирных домах"
в городе Москве

Перечень работ, при производстве которых необходимо оформление документов и (или) актов освидетельствования скрытых работ

  1. Устройство оснований под фундамент.
  2. Гидроизоляция фундаментов.
  3. Гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
  4. Устройство гидроизоляции санитарных узлов, душевых комнат, ванных, балконов, лоджий, террас.
  5. Заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
  6. Армирование монолитных железобетонных конструкций.
  7. Крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
  8. Армирование отдельных монолитных участков.
  9. Устройство послойной конструкции пола.
  10. Усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.
  11. Установка, демонтаж, перенос газового оборудования.

Приложение 3. Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения многоквартирном доме.

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 августа 2020 года N 1335-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2011 года N 508-ПП

Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

1. Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

1.1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - проект) в текстовом и графическом выражении должен содержать:
1.1.1. Планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения.
1.1.2. Решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей.
1.1.3. Решения по противопожарным мероприятиям.
1.1.4. Решения по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения (для нежилых помещений).
1.2. Решения, предусмотренные в проекте, должны включать чертежи узлов и деталей, расчеты нагрузок, сведения по элементам и технологиям повторного применения, проработку предложений по колористике проектируемых элементов, по благоустройству территории и визуализации объекта (при проведении работ на фасадах объекта).
1.3. Текстовые и графические материалы, входящие в состав проекта в соответствии с пунктом 1.4 настоящего раздела, оформляются в соответствии с требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, свода правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм.
1.4. Состав представляемого на рассмотрение проекта:
1.4.1. Пояснительная записка, в которой указываются реквизиты прилагаемых к такой пояснительной записке в подлинниках либо надлежащим образом заверенных копиях:
1.4.1.1. Отчетной документации по результатам инженерных изысканий.
1.4.1.2. Сведений о проектной мощности электропотребления.
1.4.1.3. Обязательства проектной организации о соответствии рабочей документации заданию на проектирование, выданным техническим условиям, требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, других документов, содержащих установленные требования.
1.4.1.4. Перечня производимых работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
1.4.1.5. Выписки из реестра членов саморегулируемой организации.
1.4.1.6. Выводов проектной организации о возможности (невозможности) и допустимости (недопустимости) проведения каждого из планируемых мероприятий.
1.4.1.7. Документа, подтверждающего полномочия лица на подписание электронной подписью от имени проектной организации.
1.4.2. План помещения с указанием исходной конфигурации помещения до переустройства и (или) перепланировки с экспликацией в масштабе М 1:100 (М 1:50).
1.4.3. План помещения со схематичным отображением монтажно-демонтажных работ. Монтажные и демонтажные работы отображаются разными цветами в масштабе М 1:100 (М 1:50).
1.4.4. План помещения после переустройства и (или) перепланировки с экспликацией в масштабе М 1:100 (М 1:50).
1.4.5. Решения по размещению и функционированию внутреннего инженерного оборудования и инженерных систем.
1.4.6. Чертежи узлов, деталей, конструктивные решения и расчеты.
1.4.7. Технология и порядок производства работ.
1.4.8. Заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ, оформленное проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации (в случае проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с проектом, не входящим в перечень типовых).

В случае, если при производстве работ планируется затрагивание несущих конструкций многоквартирного дома, а также при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке в зданиях с деревянными перекрытиями, заключение о техническом состоянии несущих конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ должно быть оформлено проектной организацией - автором проекта многоквартирного дома.

При отсутствии сведений об авторе проекта многоквартирного дома или отсутствии автора проекта многоквартирного дома заключение о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ оформляется проектной организацией, отобранной Мосжилинспекцией.

Заключение о техническом состоянии несущих конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ включает выводы о допустимости и технических условиях по проектированию и производству планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, а также в зависимости от их вида:

о состоянии несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования;

о состоянии деревянных перекрытий переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме в уровне пола и потолка при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего деревянные перекрытия.
1.5. При планировании производства работ, проведение которых связано с изменением внешнего архитектурного облика зданий, в состав представляемого на рассмотрение проекта дополнительно включаются:
1.5.1. Ситуационный план в масштабе М 1:2000.
1.5.2. Чертежи элементов (фрагментов) фасадов, фотофиксация существующего положения и фотомонтаж проектного решения. Чертежи, фотофиксация и фотомонтаж выполняются в цвете и на художественно-графическом уровне, позволяющем полностью оценить характер предлагаемых изменений архитектурного облика здания.
1.5.3. Схема генплана прилегающего участка территории при планируемом изменении благоустройства или использовании (приспособлении) этого участка, обусловленных изменением внешнего архитектурного облика здания.
1.6. В случае переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах к проекту должно прилагаться экспертное заключение о соответствии проектной, предпроектной, нормативно-технической документации техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной, предпроектной, нормативно-технической документации, разработанных организацией, аккредитованной в установленном порядке (далее - Акт).

2. Требования к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

2.1. Техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - техническое заключение) в текстовом и графическом выражении должно содержать:
2.1.1. Характеристику существующих планировочных, архитектурных, конструктивных, технологических решений.
2.1.2. Описание и оценку решений по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей и их оценку.
2.1.3. Описание и оценку решения по противопожарным мероприятиям.
2.1.4. Описание и оценку решения по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения (для нежилых помещений).
2.2. Техническое заключение должно включать чертежи узлов и деталей, расчеты нагрузок, сведения по элементам и технологиям повторного применения, описание колористического решения, благоустройства территории и визуализации объекта (при проведении работ на фасадах объекта).
2.3. Текстовые и графические материалы, входящие в состав технического заключения в соответствии с пунктом 2.4 настоящих Требований, оформляются в соответствии с требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, свода правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм.
2.4. Состав представляемого на рассмотрение технического заключения:
2.4.1. Пояснительная записка, в которой указываются реквизиты прилагаемых к такой пояснительной записке в подлинниках либо надлежащим образом заверенных копиях:
2.4.1.1. Сведений о проектной мощности электропотребления.
2.4.1.2. Обязательства проектной организации о соответствии технического заключения выданным техническим условиям, требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, других документов, содержащих установленные требования.
2.4.1.3. Перечня произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
2.4.1.4. В случае переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в результате которых затрагивается газовое оборудование, в состав технического заключения включается акт (справка) о выполнении работ, связанных с затрагиванием газового оборудования (установка, перестановка, демонтаж) силами специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
2.4.1.5. Копия выписки из реестра членов саморегулируемой организации.
2.4.1.6. Выводы проектной организации о возможности (невозможности) и допустимости (недопустимости) проведения каждого из выполненных мероприятий.
2.4.1.7. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание электронной подписью от имени проектной организации.
2.4.2. Исходные материалы органа технического учета.
2.4.3. План помещения с исходной конфигурацией помещения до переустройства и (или) перепланировки с экспликацией в масштабе М 1:100 (М 1:50).
2.4.4. План помещения со схематичным отображением монтажно-демонтажных работ. Монтажные и демонтажные работы отображаются разными цветами в масштабе М 1:100 (М 1:50).
2.4.5. План после переустройства и (или) перепланировки с экспликацией в масштабе М 1:100 (М 1:50).
2.4.6. Описание и оценка решений по размещению и функционированию внутреннего инженерного оборудования и инженерных систем.
2.4.7. Чертежи узлов, деталей, конструктивные решения выполненных работ и расчеты.
2.4.8. Результаты инструментальных обследований, содержащих выводы:
2.4.8.1. О состоянии несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования.
2.4.8.2. О состоянии деревянных перекрытий переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в уровне пола и потолка при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего деревянные перекрытия.
2.5. При производстве работ, связанных с изменением внешнего архитектурного облика зданий, в состав представляемого на рассмотрение технического заключения дополнительно включаются:
2.5.1. Ситуационный план в масштабе М 1:2000.
2.5.2. План этажа в масштабе М 1:100 (М 1:50) с указанием мест проведения работ во внешних ограждающих конструкциях.
2.5.3. Чертежи элементов (фрагментов) фасадов, фотомонтаж первоначального (проектного) решения и фотофиксация существующего положения. Чертежи, фотофиксация и фотомонтаж выполняются в цвете и на художественно-графическом уровне, позволяющем полностью оценить характер выполненных работ, затрагивающих архитектурный облик здания.
2.5.4. Схема генплана прилегающего участка территории при изменении благоустройства или использовании (приспособлении) этого участка, обусловленных изменением внешнего архитектурного облика здания.
2.6. В случае переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме к техническому заключению должно прилагаться экспертное заключение о соответствии технического заключения, нормативно-технической документации техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и Акт, разработанные организацией, аккредитованной в установленном порядке.

Приложение 4. Требования к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 19 августа 2020 года N 1335-ПП

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2011 года N 508-ПП

Требования к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора

1. Производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах в случае, если при производстве работ затрагиваются несущие конструкции здания, является журнал производства работ (далее - Журнал).
2. Заявитель при производстве работ обязан обеспечить:
2.1. Отражение в Журнале хода производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
2.2. Ведение производства работ в соответствии с:
2.2.1. Проектом переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, согласованным Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция) в установленном порядке.
2.2.2. Правилами и нормами производства и приемки работ.
2.2.3. Указаниями (предписаниями) контрольных органов.
2.3. Оформление документов и (или) актов освидетельствования скрытых работ.
2.4. Завершение производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения до окончания срока действия решения о согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения.
3. Проектная организация в случае осуществления авторского надзора:
3.1. Проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.
3.2. Присутствует при оформлении и подписывает акты освидетельствования скрытых работ, за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования.
3.3. Осуществляет иные действия, направленные на обеспечение соответствия производимых работ проекту переустройства и (или)перепланировки помещения, согласованному Мосжилинспекцией.
4. Мосжилинспекция при отсутствии авторского надзора со стороны проектной организации:
4.1. Выборочно проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.
4.2. Подписывает с заявителем и исполнителем (производителем) работ акт освидетельствования скрытых работ, оформленный по их завершении (за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования).
4.3. При отсутствии актов освидетельствования скрытых работ предъявляет требование о выборочном вскрытии конструкций объекта в целях проверки соответствия произведенных работ установленным требованиям с последующим оформлением акта освидетельствования скрытых работ, который подписывается лицами, указанными в пункте 4.2 настоящих Требований (за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования).
4.4. В случае выявления нарушений в процессе проверки скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ (за исключением работ по установке, демонтажу, переносу газового оборудования) выдает заявителю предписание об устранении выявленных нарушений, которое фиксируется в Журнале.
4.5. При наличии выявленных нарушений устанавливает в предписании и Журнале срок для их устранения.
4.6. Проводит повторную проверку по истечении установленного в предписании срока.
4.7. Контролирует (с отражением в Журнале):
4.7.1. Производство обязательных контрольных мероприятий.
4.7.2. Состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования.
4.7.3. Состав и наличие проектной и прилагаемой к ней документации.
4.7.4. Перечень исполнительной документации (документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ, договоры с исполнителем работ), подлежащей предъявлению при приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.
4.8. Осуществляет контроль за соблюдением норм и правил производства работ с учетом их характера, обусловленного проектной документацией, и уровня технологической дисциплины путем проверки соответствия произведенных работ требованиям нормативно-технических документов.
4.9. При выявлении в процессе осуществления контроля:
4.9.1. Нарушений норм и требований производства работ - выдает предписание об устранении выявленных нарушений.
4.9.2. Производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, подлежащих согласованию и не включенных в проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, составляет протокол об административном правонарушении в отношении виновных лиц в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или Законом города Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" с выдачей предписания о приведении помещения (в части нарушения) в прежнее состояние в порядке, установленном Мосжилинспекцией.
5. Информация о ходе выполнения работ, о проводимых контрольных мероприятиях и о результатах проверок за производством работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах отражается в порядке, установленном Мосжилинспекцией.
6. Форма журнала производства работ утверждается Мосжилинспекцией.

Приложение 5. Внесение изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП

Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 августа 2020 года N 1335-ПП

Перечень государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории города Москвы

         

N п/п

Наименование услуги

Ответственный за предоставление услуги в МФЦ (наименование органа исполнительной власти, органа местного самоуправления или организации/ "универсальные специалисты" МФЦ (УС МФЦ)

Услуги, предоставляемые по "экстерриториальному принципу", вне зависимости от места регистрации заявителя (да/нет)

Услуги, предоставляемые на основании запроса (заявления) на предоставление нескольких услуг (да/нет)

1

2

3

4

5

18

Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее - Мосжилинспекция)

18.1

Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме

Мосжилинспекция в части организации согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформления приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме. УС МФЦ в части выдачи результатов предоставления государственной услуги

да

да

 


Ознакомиться и скачать одну их предыдущих редакций постановления 508 ПП о перепланировке можно по ссылке ниже:

Постановление правительства Москвы 508 ПП о перепланировке с изменениями от 29.12.2017

 

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Выполненные проекты
С точки зрения жилищного законодательства подавляющее большинство квартир в...
11.07.2024
Техпаспорт, содержащий зонирование квартиры (границы жилых и нежилых площад...
13.06.2024
Наличие четкого зонирования площадей квартиры, сдаваемой собственнику под о...
10.06.2024
Часто под понятием «дизайн квартиры» подразумевается лишь расстановка мебел...
29.05.2024
Перепланировка квартир в домах типовой серии II-29 с точки зрения расположе...
23.05.2024
В некоторых случаях, когда собственнику достается квартира на нижних этажах...
20.05.2024
Сделать ремонт и перепланировку однокомнатной квартиры так, чтобы она стала...
17.05.2024
Перепланировка данной двухкомнатной квартиры с самого начала представляла з...
17.05.2024
Собственник однокомнатной квартиры, расположенной в кирпичном доме типового...
17.05.2024
Даже учитывая, что у однокомнатных квартир не слишком много возможностей дл...
16.05.2024
Типовая трехкомнатная квартира в новом доме серии П-111М была приобретена б...
16.05.2024
Перепланировка нежилых помещений, даже если это новостройка, что называется...
13.05.2024
Типовые панельные дома серии II-49 с ее модификациями можно смело считать с...
01.03.2024
История дома, которому более века, традиционно оказалась весьма непростой....
22.02.2024
Наличие нескольких источников света (окон или оконно-дверных блоков), при д...
20.02.2024
При нынешнем градостроительном разнообразии все чаще встретить можно кварти...
19.02.2024
В отличие от квартир с меньшим количеством комнат, простор для идей по пере...
15.02.2024
Часто после покупки квартиры в новостройке без отделки собственник немедлен...
09.02.2024
Типовые панельные дома проектов КОПЭ распространены в Москве весьма широко....
02.02.2024
Часто квартиры в новостройках с так называемой свободной планировкой создаю...
30.01.2024
Даже при условии, что квартира в новостройке имеет возведенные строителями...
25.01.2024
Преимуществом данной трехкомнатной квартиры, находящейся в новом доме ЖК ЗИ...
28.12.2023
Многие квартиры в новостройках становятся полноправными жилыми помещениями...
25.12.2023
В монолитных корпусах жилого комплекса Холланд Парк, по сложившейся традици...
07.12.2023
Если вдумчиво подойти к вопросу перепланировки квартиры, часто удается успе...
06.12.2023
В данном случае собственник при ремонте двухкомнатной квартиры в новостройк...
01.12.2023
Как и большинство квартир в монолитных новостройках Москвы, однокомнатную к...
30.11.2023
Квартиры, расположенные в угловых и поворотных подъездах жилых домов часто...
23.11.2023
Типовая двухкомнатная квартира в доме серии П-44Т расположена в торцевой ча...
16.11.2023
Нежилое помещение, расположенное на первом (нежилом) этаже одной из столичн...
08.11.2023
Квартиры в монолитных новостройках Москвы чаще всего приобретаются без отде...
07.11.2023
В кирпичных пятиэтажках массовой серии 1-511 помимо типичных проблем кварти...
26.10.2023
Квартира в новостройке, расположенная в жилом комплексе Переделкино Ближнее...
19.10.2023
Собственник квартиры, для которой нашим специалистам предстояло согласовать...
13.10.2023
Квартира, для которой нашим специалистам предстояло сделать и согласовать п...
11.10.2023
Новостройки сегодня чаще всего приобретаются без отделки, что с одной сторо...
06.10.2023
Квартиры в домах серии II-29-Б по советским меркам считались весьма комфорт...
05.10.2023
Как и во многих столичных новостройках, квартиры в жилом комплексе Талисман...
26.09.2023
По конструкции дома в ЖК Утесов – это классические монолитные здания. Больш...
07.09.2023
Квартира, расположенная в кирпичном доме 1958 года постройки, имеет все при...
16.08.2023
Собственник двухкомнатной квартиры, расположенной в типовом панельном доме...
11.08.2023
Квартира в монолитно-кирпичном доме городского округа Щербинка на момент об...
04.08.2023
В двухкомнатной квартире, расположенной в кирпичном доме индивидуального пр...
03.08.2023
Несмотря на то, что для трехкомнатных квартир в домах панельной серии II-49...
02.08.2023
Приобретение квартиры в современной новостройке без отделки чаще всего пред...
25.07.2023
Перепланировка четырехкомнатной квартиры, для согласования которой к нам об...
20.07.2023
Собственник, наметив выполнить ремонт с изменением планировочного решения к...
18.07.2023
Собственник трехкомнатной квартиры, расположенной в одном из корпусов жилищ...
15.07.2023
Перепланировка четырехкомнатной квартиры, расположенной в одном из корпусов...
13.07.2023
Формально кирпичный дом, в котором была выполнена перепланировка квартиры,...
03.06.2023
Как и во многих новостройках столицы, квартиры в монолитном доме ЖК Скайфор...
30.05.2023
Чтобы сделать санузел более просторным, собственники квартир в типовых дома...
26.05.2023
При ремонте однокомнатных новостроек, приобретенных без внутренних перегоро...
25.05.2023
Решив в одноконной квартире сделать дополнительную комнату, приходится изыс...
22.05.2023
Угловая квартира, которая приобреталась как трехкомнатная, в полученном тех...
19.05.2023
Нежилые помещения в столичных новостройках, чтобы они соответствовали запро...
19.05.2023
Собственник двухкомнатной квартиры в монолитной новостройке решил сделать р...
12.05.2023
В одной из монолитных новостроек Зеленограда была приобретена квартира без...
11.05.2023
Двухкомнатная квартира, расположенная в одной из столичных высотных новостр...
05.05.2023
В типовых домах серии П44Т первый этаж – это нежилые помещения. Их использу...
03.05.2023
Двухкомнатную квартиру, расположенную в типовой кирпичной пятиэтажке, собст...
28.04.2023
Приобретение квартиры в новостройке, что называется «в бетоне» сегодня, ско...
27.04.2023
Приспособление нежилого помещения для нужд определенного бизнеса – всегда о...
27.04.2023
Как и в большинстве новостроек, квартиры, расположенные в столичных новостр...
21.04.2023
Чтобы стать полноправным жилым помещением и получить в БТИ технический пасп...
17.04.2023
Нежилые помещения на нижних этажах многоквартирных домов используются разли...
11.04.2023
Для ремонта в новостройке, купленной без отделки и межкомнатных перегородок...
07.04.2023
В настоящее время многие, кто сделал перепланировку квартиры без согласован...
05.04.2023
В однокомнатной квартире, расположенной в двухподъездной модификации дома с...
20.03.2023
Производя ремонт угловой четырехкомнатной квартиры, расположенной в кирпичн...
14.03.2023
Отремонтировав двухкомнатную квартиру, приобретенную без отделки, собственн...
10.03.2023
Сделав ремонт, собственник данной двухкомнатной квартиры столкнулся с тем,...
28.02.2023
Типовые брежневки никогда не баловали своих жильцов просторными санузлами....
22.02.2023
Двухкомнатная квартира в монолитной новостройке, согласно планировке застро...
20.02.2023
Планировку двухкомнатной квартиры, расположенной в кирпичном доме типовой с...
15.02.2023
Имея «на руках» технический паспорт БТИ трехкомнатной квартиры красных лини...
10.02.2023
Для того чтобы четырехкомнатная квартира, находящаяся в современной столичн...
07.02.2023
Имея в своем распоряжении двухкомнатную брежневку, расположенную в кирпично...
31.01.2023
Квартиры, занимающие всю ширину торцевой части жилого дома в первую очередь...
27.01.2023
Даже в тех квартирах, где застройщик анонсировал отделку, в большинстве слу...
20.01.2023
Если на момент приобретения квартиры есть четкое представление о возможност...
17.01.2023
Кирпичный дом, в котором нашей организации предстояло узаконить выполненную...
12.01.2023
Оговоримся сразу, что трехкомнатная квартира, о которой пойдет речь, находи...
10.01.2023
Однокомнатная квартира, расположенная в одной из столичных новостроек, по о...
05.01.2023
Часто при перепланировке квартир с ними происходят, казалось бы, невероятны...
26.12.2022
Угловая трехкомнатная квартира в монолитной новостройке, была приобретена б...
23.12.2022
Однокомнатная квартира в монолитной новостройке, была приобретена без отдел...
20.12.2022
Проектная планировка трехкомнатной квартиры, расположенной в одной из новос...
14.12.2022
Планировка трехкомнатной квартиры, расположенной в кирпичном девятиэтажном...
09.12.2022
Жилой дом, созданный по индивидуальному проекту, имеет несущую систему, сос...
17.11.2022
Решив изменить планировку трехкомнатной квартиры, ее собственник обратился...
14.11.2022
Перепланировка трехкомнатной квартиры, которая находится в типовом панельно...
10.11.2022
Расширение санузла в большинстве панельных домов – задача весьма непростая....
01.11.2022
Начальный план, отраженный в документации данной двухкомнатной квартиры дае...
14.10.2022
Собственник двухкомнатной квартиры, расположенной на втором этаже столичной...
26.09.2022
Судя по первоначальным документам БТИ, квартира, в которой нашей организаци...
22.09.2022
Панельные девятиэтажки серии I-515/9М в столице очень распространены и поэт...
21.09.2022
Первоначальная планировка трехкомнатной квартиры, расположенной над нежилым...
12.09.2022
В данном случае нашей организации было поручено разработать проект и технич...
09.09.2022
Для узаконивания перепланировки столичной квартиры «по факту» необходимо ут...
06.09.2022
Серия кирпичных 9 или 10 этажных домов II-29 в Москве достаточно распростра...
31.08.2022
Приобретая в новостройке смежные квартиры, как правило, делается расчет на...
26.08.2022
Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии II-49 или П-49, как эти...
19.08.2022
Данная трехкомнатная квартира, расположенная в монолитной новостройке на мо...
10.08.2022
Для узаконивания уже выполненной перепланировки специалистам нашей организа...
05.08.2022
В двухкомнатной квартире, сданной застройщиком в ЖК «Город-парк Первый Моск...
05.07.2022
Современные многоэтажные жилые новостройки возводятся по монолитной техноло...
04.07.2022
Типовая серия 1МГ-601 имеет множество достаточно распространенных модификац...
27.06.2022
Двухкомнатная квартира, в которой предстояло сделать перепланировку, распол...
10.06.2022
Устройство антресольного этажа в квартире – один из сложнейших видов перепл...
07.06.2022
По закону, для того, чтобы узаконить уже выполненную перепланировку квартир...
02.06.2022
Объединение квартир в недавно построенном монолитном доме обычно не вызывае...
01.06.2022
Значительное количество квартир в новостройках продается не только без отде...
19.05.2022
Квартира в монолитной новостройке, которая хоть и имела межкомнатные перего...
18.05.2022
План двухкомнатной квартиры из БТИ, перепланировку которой предстояло узако...
17.05.2022
Панельные девятиэтажки серии 1-515 в различных модификациях получили широко...
17.05.2022
Расположение квартиры во многом влияет на возможности для ее перепланировки...
03.05.2022
Объединение смежных однокомнатных квартир в новом монолитном доме  дело мож...
08.04.2022
В тех случаях, когда требуется узаконить уже выполненную в квартире перепла...
07.04.2022
Бывает, что в квартире необходимо выделить отдельную комнату дополнительно....
06.04.2022
Иногда случается, что после объединения двух смежных квартир возникает необ...
05.04.2022
Квартира в жилом комплексе "Эмеральд" по имеющейся планировке была трехкомн...
05.04.2022
Трехкомнатная квартира, в монолитном доме была сдана застройщиком без отдел...
04.04.2022
К нам часто обращаются клиенты, которые хотят разделить квартиру на студии....
25.11.2021
В данном случае нашей организации было поручено разработать проектную докум...
20.10.2021
Основной проблемой многих квартир, выходящих окнами на противоположные фаса...
26.08.2021
Данная перепланировка трехкомнатной квартиры, выполненная в доме 2016 года...
25.08.2021
Чаще всего квартира в новостройке продается без отделки, и чтобы сделать ее...
24.08.2021
Если объединение двух квартир в нашей практике встречается часто, то перепл...
23.08.2021
Квартира в монолитной новостройке жилого комплекса "Зеленоград Сити" сданна...
20.08.2021
Собственник, приобретая две смежных квартиры в монолитной новостройке (двух...
12.08.2021
В данном случае нашим специалистам было поручено разработать проектную доку...
11.08.2021
Новая однокомнатная квартира расположенная в Рассказовке была сдана строите...
10.08.2021
Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме серии 1605-АМ была в...
26.07.2021
Собственник, приобретая квартиры в ЖК «Испанские кварталы», имеющие общую с...
23.07.2021
Для того, чтобы использовать каждый квадратный метр площади, собственник ре...
22.07.2021
Наметив изменить планировку двухкомнатной квартиры, расположенной в поселен...
21.07.2021
Двухкомнатная квартира в панельной новостройке серии П-44Т была сдана застр...
16.07.2021
Намечая перепланировку трехкомнатной квартиры, расположенной в монолитной н...
15.07.2021
Несмотря на то, что жилой комплекс «Резиденции Сколково» расположен ближе,...
14.07.2021
В данной квартире, расположенной в одном из недавно сданных домов новой Мос...
13.07.2021
Двухкомнатная квартира в жилом комплексе Зеленоград Сити была сдана застрой...
09.07.2021
Кирпичный дом, в котором находится двухкомнатная квартира, где предстояло в...
09.07.2021
Большинство квартир в столичных монолитных новостройках, при передаче собст...
25.06.2021
При перепланировке в двухкомнатной квартире, расположенной на втором этаже...
24.06.2021
Дизайнерский ремонт с перепланировкой квартиры часто придает ей яркие индив...
24.06.2021
Трехкомнатная квартира, расположенная в серийном панельном доме, спроектиро...
22.06.2021
В двухкомнатной квартире, приобретенной собственником без отделки, строител...
22.06.2021
При взгляде на этот дом, расположенный на ул. Люсиновская, бывает сложно ср...
21.06.2021
В трехкомнатной квартире, приобретенной собственником в монолитной новостро...
21.06.2021
Наиболее сложным мероприятием, которое предстояло реализовать при переплани...
18.06.2021
Перепланировка данной трехкомнатной квартиры, находящейся в кирпичном доме...
17.06.2021
Однокомнатная квартира, в которой предстояло выполнить перепланировку и отд...
17.06.2021
Для ремонта и перепланировки четырехкомнатной квартиры, сданной в новом дом...
12.06.2021
Объединение смежных квартир в панельном доме почти всегда требует устройств...
31.05.2021
Для трехкомнатной новостройки, сданной строителями без отделки, одним из ва...
26.05.2021
В данном случае нашим специалистам было поручено разработать проектную доку...
13.05.2021
Не всегда архитектурные инновации, особенно в интерьерах квартир, находят п...
12.05.2021
В отличие от многих современных новостроек, данная квартира была сдана стро...
12.05.2021
Как и подавляющее большинство квартир в монолитных новостройках, данная жил...
12.05.2021
При проведении перепланировки данной квартиры удалось реализовать в полной...
07.05.2021
В трехкомнатной квартире, приобретенной собственником без отделки, строител...
07.05.2021
Данная однокомнатная квартира была приобретена собственником, что называетс...
05.05.2021
Квартира, расположенная в одном из монолитных корпусов ЖК «Испанские кварта...
04.05.2021
Данная перепланировка интересна тем, что при ее осуществлении были объедине...
04.05.2021
Данная перепланировка выполнена в монолитной новостройке жилого комплекса "...
04.05.2021
Для квартир, расположенных на верхних этажах есть определенные преимущества...
28.04.2021
Две смежных квартиры (однокомнатная и трехкомнатная), расположенные в монол...
27.04.2021
Квартира-студия, находящаяся в монолитном жилом доме ЖК Горизонт, хорошо по...
23.04.2021
Данная четырехкомнатная квартира была приобретена собственником без отделки...
29.03.2021
Антресоли, нависающие над коридорами и заполненные домашним скарбом, сегодн...
26.03.2021
Квартира, расположенная на 2-м этаже монолитно-кирпичной новостройки достал...
26.03.2021
Нежилое помещение, расположенное в одной из столичных жилых новостроек, име...
26.03.2021
Четырехкомнатная квартира, где собственником была выполнена перепланировка...
25.03.2021
Данная четырехкомнатная квартира расположена в доме, построенном в 2017 год...
24.03.2021
Нежилое помещение, расположенное в одной из столичных многоквартирных новос...
24.03.2021
Планировка квартиры в монолитной новостройке изначально состояла из единого...
23.03.2021
Перепланировка пятикомнатной квартиры с тремя санузлами потребовала предвар...
22.03.2021
Объединение смежных квартир позволяет наиболее просто получить жилище больш...
19.03.2021
Как известно пентхаус — это квартира на верхнем этаже, имеющая собственную...
19.03.2021
Редкая для Москвы двухуровневая квартира с мансардным этажом расположена в...
18.03.2021
О доме, в котором выполнялась данная перепланировка, стоит сказать особо. Э...
18.03.2021
Данная квартира, приобретенная без отделки, изначально предоставляла значит...
17.03.2021
Документация для согласования перепланировки квартиры, расположенной в 18-т...
17.03.2021
Дома в данном жилом комплексе, расположенном в районе Чертаново Северное, п...
17.03.2021
Продолжаем выкладывать новые Распоряжения Мосжилинспекции. Периодически поп...
05.07.2019
Сложность перепланировки заключается в исходной БТИ, где есть огромная жила...
15.05.2019
План до перепланировки: План после перепланировки: Распоряжение Мосжилинспе...
22.01.2019
Проект перепланировки согласован с Мосжилинспекцией. Обратите внимание, что...
28.11.2018
20.10.2018 на первом канале в передаче Идеальный ремонт показали проект пер...
22.10.2018
Свежее распоряжение от сентября 2018 года. Пример объединения двух квартир....
20.09.2018
Объединение двух квартир, популярный вид перепланировки. Примерная стоимост...
14.06.2018
Объединение двух квартир. Стоимость согласования перепланировки "под ключ"...
05.06.2018
Узнать сколько комнат в квартире, приобретенной в 4 корпусе ЖК Триколор, по...
28.05.2018
Возведение новых перегородок, установка нового сантех оборудования Стоимост...
22.05.2018
Однокомнатная квартира в одном из корпусов ЖК Триколор была приобретена без...
17.05.2018
Перепланировки и несущие стены в типовых домах
Полезные статьи
Практика увеличения площадей столичных квартир существовала всегда и порой...
05.07.2024
Перепланировка квартиры — это популярное направление ремонтных работ, требу...
28.06.2024
Технический или кадастровый план служит основополагающим документом для вне...
13.05.2024
Мечта каждого покупателя квартиры в новостройке - сделать ее удобной для се...
08.05.2024
Понятия демонтаж и снос чего-либо при ремонте и перепланировке квартиры (не...
28.02.2024
Планировку, которую сейчас именуют евротрешкой, одинаково часто сравнивают...
20.02.2024
Наиболее часто собственнки хотят изменить планировочное решение объектов ст...
04.09.2023
Начнем с описания понятия гардеробной комнаты, как обособленного помещения,...
21.06.2023
Часто за привлекательным фасадом понятия «апартаменты» будущие покупатели и...
05.05.2023
В настоящий момент доля предложения квартир, относимых к категории «студия»...
29.04.2023
Подчас модные дизайнерские решения, не вполне соответствуют требованиям жил...
28.02.2023
Если подходить к вопросу формально – то есть в соответствии с документами Б...
17.02.2023
Узаконить перепланировку столичных квартир и нежилых помещений без штрафа б...
26.01.2023
Формат, именуемый евродвушкой, стал актуален на западе Европы еще со второй...
24.01.2023
Данная статья касается оформления перепланировки с изменением фасадов нежил...
30.12.2022
При ремонте, а тем более при перепланировке квартир часто производятся весь...
11.11.2022
Квартиры, расположенные над различными нежилыми помещениями – магазинами, п...
01.10.2022
Многие, намечая варианты покупки квартиры, предпочитают не рассматривать ве...
14.09.2022
Намечая перепланировку санузла или ремонт в новостройке без отделки, собств...
08.09.2022
Статистика свидетельствует, что значительная часть столичного жилья приобре...
31.08.2022
Если стало известно, что приобретенная квартира имеет перепланировку, не оф...
25.08.2022
Народная примета гласит – в каждой квартире рано или поздно начинается ремо...
04.07.2022
Сегодня многие квартиры в монолитных новостройках продаются застройщиками к...
17.06.2022
В этой статье мы рассмотрим отличие зон ответственности дизайнера интерьера...
17.06.2022
2 февраля 2022 г. № 94-ПП Об изменении внешнего архитектурного решения неж...
31.03.2022
Несмотря на то, что с 2022 года по правилам Минстроя местные власти получат...
07.12.2021
По сложившейся традиции торговым центром принято называть всякое помещение,...
18.10.2021
Стоит отметить, что исторически сложилось так, что большинство популярных р...
15.10.2021
В плане процедуры оформления, а также организаций, участвующих в согласован...
01.10.2021
Большинство предприятий общепита, а тем более расположенные в центральных р...
24.09.2021
Часто при обустройстве офисных помещений возникает потребность изменить их...
20.09.2021
Не секрет, что помещение, подходящее для обустройства предприятия торговли...
16.09.2021
Сразу оговоримся, что речь не пойдет о таких серьезных случаях, когда переп...
08.09.2021
Достаточно часто для увеличения площади принимается решение об объединении...
02.07.2021
Поводов, почему принимается решение о замене газовой плиты в квартире на эл...
18.06.2021
Многие москвичи, владеющие квартирами в типовых домах, задумываются об улуч...
30.04.2021
Народное наименование «Брежневки» получили дома, строившиеся во время правл...
26.04.2021
Этот, как кажется, странный вопрос часто возникает на этапе проектирования...
20.04.2021
Учесть нюансы, которые влияющие на возможность согласования перепланировки...
19.04.2021
Напомним, что для согласования перепланировки, как намеченной, так и выполн...
15.04.2021
Не секрет, что ремонтные работы у соседей могут создавать дискомфорт. Если...
15.04.2021
Намечая ремонтные работы в помещениях санузла квартиры, часто возникает воп...
08.04.2021
Не секрет, что площади кухонь и санузлов во многих типовых квартирах оставл...
12.03.2021
Работы, призванные переделать балкон в помещение, пригодное для круглогодич...
04.03.2021
Данная система – одна из важнейших, позволяющих строить многоквартирные дом...
26.02.2021
В наши дни многие новостройки продаются без внутренней отделки с перегородк...
19.02.2021
Множество статей посвящено проблеме звукоизоляции помещений квартир, но сре...
13.01.2021
Моспроект – это старейшая архитектурно-проектная организация, начавшая с 19...
29.12.2020
Одной из первых проектных организаций, созданной для решения комплексных гр...
25.12.2020
Идею сочетания городской застройки с общественными зданиями и предприятиями...
18.12.2020
Сегодня многие стараются внедрять в свои квартиры комплексы системы управле...
18.12.2020
Идея переделки собственной или взятой в ипотеку квартиры на несколько студи...
18.12.2020
Во многих случаях перепланировка квартиры предполагает устройство проемов в...
15.12.2020
Часто возникает ситуация, когда по поводу намеченной или выполненной перепл...
15.12.2020
Изменение планировки квартиры в доме старой постройки часто сопряжено со сл...
11.12.2020
Домов, построенных с применением технологии монолитного железобетона, с каж...
03.12.2020
Столичный институт МНИИТЭП на протяжении долгих лет своей истории является...
26.11.2020
Типовые санитарно-технические были разработаны с целью сокращения сроков ст...
20.11.2020
Несущие конструкции для любого дома – это важнейшие элементы, воспринимающи...
20.11.2020
Дома построенные в советский период до начала эпохи массового индустриально...
16.11.2020
Панельные дома впервые появились в Москве в далеком 1948 году. По итогам эк...
12.11.2020
Идея строительства домов из укрупненных блоков появлась в  50-е годы прошло...
11.11.2020
Все жилые помещения оснащаются вытяжкой вентиляцией, значение которой весьм...
10.11.2020
Организация мест хранения в квартире – одна из важнейших задач, от которых...
05.11.2020
Серии жилых домов, именуемых сегодня «хрущевками» создавались с одной целью...
05.10.2020
Вопрос о возможности переноса кухни в другое помещение задают нашим специал...
01.09.2020
Вопрос увеличения площади кухни за счет комнаты или иного смежного помещени...
30.08.2020
Перенос дверного проема внутри квартиры считается ее перепланировкой и треб...
27.08.2020
Снос встроенных шкафов считается перепланировкой, так как в этом случае изм...
26.08.2020
Демонтаж подоконного блока между внутренними и внешними помещениями квартир...
25.08.2020
Мокрыми зонами квартиры принято называть те места, где строительные нормы т...
25.08.2020
Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих стенах – одни...
21.08.2020
Достаточно часто встречаются дизайнерские идеи, которые при перепланировке...
14.08.2020
Ремонт новой квартиры, купленной без перегородок и отделки, требует особого...
11.08.2020
Что такое упрощенная схема согласования перепланировки в Москве 2021 года и...
11.08.2020
Как узнать, кто является автором дома в Москве и зачем это нужно при перепл...
10.08.2020
Статья поясняет, что такое план БТИ и зачем он нужен при перепланировке. Во...
06.08.2020
Статья о роли свидетельства о собственности и выписки из ЕГРН при переплани...
06.08.2020
Статья о том, что такое журнал производства работ для чего он нужен.  Однов...
06.08.2020
С каждым годом в городских квартирах количество и мощность устанавливаемых...
06.08.2020
На сегодня все без исключения работы, связанные с перепланировкой и переуст...
05.08.2020
Ограничения при производстве шумных работ в многоквартирных домах приняли ф...
05.08.2020
В настоящее время единственным условием, позволяющим вести профессиональную...
05.08.2020
Сегодня с большой вероятностью определить тип дома, и его серию, если он по...
05.08.2020
Многие москвичи, владеющие типовыми квартирами, задумываются об улучшении с...
05.08.2020
В соответствии с пунктом 8.5.3 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и ка...
09.10.2019
Поздравляю, вы получили Распоряжение МЖИ. Важно понимать, что все ремонтные...
04.04.2019
В этой статье будут даны рекомендации, каким образом можно узаконить выполн...
12.03.2019
Мы занимаемся согласованием перепланировки с 2014 года. Поэтому к тексту эт...
21.02.2019
При перепланировке затрагивать общедомовое имущество не следует – это особа...
24.12.2018
Это общая статья про перепланировку в ней будут ссылки на другие статьи, чт...
17.12.2018
Если вы планируете проводить ремонт с изменением конфигурации помещений или...
12.12.2018
При перепланировке часто бывает необходимо изменить положение газовой плиты...
27.11.2018
ООО "МОСтройпроект" занимается согласованием перепланировки, про штробление...
06.11.2018
Рассмотрим какие бывают виды объединений и их особенности. В этой статье мы...
29.10.2018
НОВОСТЬ О ПЕРЕВОДЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ В ЭЛЕКТРОННЫЙ ВИД! С 21 августа...
10.10.2018
В этой статье мы разберем, что такое красные линии БТИ, как их узаконить и...
20.09.2018
Мы работаем в Москве, поэтому информация актуальна для Москвы. В других рег...
07.09.2018
Существует два варианта Помещение располагается в жилом доме. Главный орган...
19.07.2018
Компания ООО "МОСтройпроект" участвует в тендерах, проводимых Мосжилинспекц...
09.07.2018
Рассмотрим все аспекты согласования изменений фасада здания от разработки п...
05.07.2018
Периодически к нам обращаются заказчики, которые хотят сделать вход в нежил...
02.07.2018
В 2018 году стало возможно согласовать антресоль, как перепланировку (раньш...
14.06.2018
При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или)...
17.05.2018
На самом деле при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой нет ника...
17.05.2018
Квартира в многоквартирном доме не может иметь свободную планировку. Если п...
17.05.2018
Этот документ регламентирует всю деятельность, связанную с перепланировкой...
17.05.2018
Последствия незаконной перепланировки бывают страшными. Вы рискуете не толь...
17.05.2018
Многие московские квартиры имеют настолько маленькие санузлы, что для разме...
17.05.2018
Подача заявления в МФЦ Для подачи документов на типовую перепланировку треб...
17.05.2018
На этой странице будет форма оплаты услуг компании онлайн.  Форма находится...
27.02.2017
Задать вопрос онлайн