г. Москва, Варшавское шоссе д.118 к.1, БЦ Варшавка Sky
Главная / Статьи / Как узаконить перепланировку в 2024 году

Как узаконить перепланировку в 2024 году

В этой статье будут даны рекомендации, каким образом можно узаконить выполненную перепланировку в Москве, как выяснить является реализованное планировочное решение квартиры допустимым.

Согласно действующему сегодня законодательству, перепланировка и /или переустройство квартиры, расположенной в многоквартирном доме требуется согласовывать. К сожалению, не всегда это удается сделать до проведения работ.

Кроме того, приобретая квартиру на вторичном рынке можно столкнуться с тем, что проведенная когда-либо перепланировка не была согласована надлежащим образом.

Согласно действующему жилищному законодательству, перепланировкой и/или переустройством помещения, считаются работы, требующие внесения изменений в учетную документацию БТИ (технический паспорт или поэтажный план с экспликацией к нему) – то есть изменяющие существующий план квартиры. 

Пример технической документации БТИ

Узаконивание выполненной перепланировки

Основным документом, регламентирующем как процедуру, так и допустимые изменения в планировке столичных является 508-е постановление правительства города. Кроме этого, при согласовании ремонтных работ учитываются действующие санитарные и строительные нормы.

На сегодня, в Москве существует возможность согласовать не только запланированные, но и выполненные ремонтные работы с перепланировкой и/или переустройством помещений.

Работы, соответствующие действующему регламенту, санитарным и строительным нормам, согласовать «по факту» возможно, предоставив в МФЦ комплект необходимых документов. 

 20 запретов при перепланировке квартиры

Помимо документов, также потребуется подтвердить факт выплаты штрафа за самовольно выполненные работы. Независимо от того, кем и когда была выполнена несогласованная перепланировка, уплатить штраф предстоит действующим собственникам квартиры.

Регламент узаконивания перепланировки квартиры

В отличие от предстоящей перепланировки, для узаконивания выполненного ремонта проект уже не требуется.

Для наглядности, мы разработали инфографику по согласованию перепланировки, где Вам нужна будет правая сторона. 

Если коротко, то необходимо заказать Техническое Заключение о безопасности и допустимости выполненной перепланировки. Разработать ТЗ возможно лишь в том случае, если в нем не будут нарушены требования законодательства. 

В данном случае техническое заключение должно дать жилинспекции уверенность в том, что существующие на момент обращения нормы полностью соблюдены и нет препятствий для дальнейшей эксплуатации помещения. 

Пример технического заключения на выполненный ремонт

В качестве примера мы приводим лист с демонтажно-монтажным планом, как наиболее наглядную иллюстрацию изменений планировки при объединении квартир.

Некоторые организации готовы разработать техническое заключение, которое нарушает установленные требования, но такая документация бесполезна – Вы не сможете ее согласовать в Мосжилинспекции.

Наиболее простые работы, не приводящие к существенным изменениям планировки, но в то же время требующие внесения в план БТИ, можно легализовать по эскизу, о чем можно прочесть в этой статье.

Узнать о видах работ, для узаконивания которых в 2020 году можно обойтись эскизом, лучше всего в организации, специализирующимся в сфере перепланировки помещений или непосредственно в Мосжилинспекции.

Так как работы уже выполнены, собственником оформляется заявление, на основании которого комиссия Мосжилинспекции посещает квартиру для приемки выполненных работ  и проверки их соответствия согласованному эскизу или техническому заключению.

Если замечаний нет, итогом работы комиссии будет акт о завершенной перепланировке квартиры. Данный документ узаконивает выполненные работы и дает право собственнику получит новый технический паспорт БТИ.

Документы для узаконивания перепланировки в Москве

Если выполненная перепланировка не относится к простейшим, для ее узаконивания потребуется выполнить техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, обратившись к специалистам.

Техническое заключение о том, что выполненная перепланировка является допустимой и безопасной – важнейший документ, отражающий все выполненные изменения.

Данное техническое заключение разрабатывается на основе документов БТИ на квартиру, где отображено изначальное планировочное решение помещения. 

Если на имеющемся плане БТИ в виде красных линий зафиксирована неузаконенная перепланировка – потребуется запросить архивную копию с начальной планировкой квартиры.

Пример плана БТИ в красных линиях

В тех случаях, когда квартира располагается в жилом доме с бетонными межэтажными перекрытиями и при перепланировке не затрагивались несущие конструкции дома, техническое заключение сможет разработать любая организация с допуском СРО.

При перепланировке с устройством проема в несущей стене или иным изменением несущих конструкций дома – техническое заключение выполняется автором-проектировщиком здания или замещающей его организацией.

Если автор дома неизвестен (за давностью лет) или не разрабатывает технические заключения, в 2020 году в Москве для узаконивания перепланировки потребуется обратиться за техническим заключением в ГБУ «Экспертный центр».

В домах со смешанными или деревянными перекрытиями в ГБУ «Экспертный центр» потребуется обращаться даже в том случае, когда перепланировка не затронула несущие конструкции.

Дело в том, что дома с такими видами перекрытий имеют весьма солидный возраст и износ, что требуется учесть. Кроме того, с годами деревянные и смешанные перекрытия могут деформироваться и перераспределять нагрузку на перегородки, которые изначально не были несущими. 

Что можно и что нельзя узаконить при перепланировке

В постановлении правительства Москвы №508 приводятся основные виды работ, которые при перепланировке квартиры выполнять запрещено. На нашем сайте этому вопросу посвящена отдельная статья.

На практике это означает, что перепланировку, где реализованы запрещенные мероприятия узаконить будет возможно только после устранения нарушений. Определить объем необходимого восстановительного ремонта смогут специалисты организации, занимающейся проектированием перепланировок или сотрудники МЖИ. 

Для консультации на копии плана БТИ, отражающего состояние квартиры до перепланировки, потребуется нарисовать выполненные изменения.

Если при перепланировке выполнялся проем в несущей стене, для разработки технического заключения вероятнее всего потребуется вскрыть отделку для оценки конструкций усиления и состояния перекрытий. 

Если Вы хотите избежать вскрытия конструкций и тем самым не испортить свой ремонт, то перед выполнением перепланировки, которую хотите узаконить потом, требуется разработать рабочий проект на усиление проема и подписать акты на скрытые работы по усилению проемы металлоконструкциями. Акты должны подписать авторы рабочего проекта и строительная организация имеющая допуск СРО на строительно-монтажные работы.

Подчас даже самые простые варианты перепланировки в домах с деревянными и смешанными перекрытиями требуют масштабного вскрытия отделки для оценки состояния конструкций дома.

Вы можете не углубляться в изучение санитарных норм и строительных правил, а прислать планы до и после на нашу почту 6462080@mostpr.ru и мы бесплатно скажем можно ли согласовать вашу перепланировку, а так же сколько это будет стоить и сколько займет времени.

Зачем нужно узаконивать перепланировку квартиры

Перепланировка, выполненная самовольно часто становится источником аварийных ситуаций и жалоб соседей в надзорные органы. Не мене часто информацию о незаконно выполненных работах передают в жилищную инспекцию управляющие компании.

Кроме того, многие юридические действия с недвижимостью (приватизация, наследование, ипотека, залог, и т. д.) требуют предоставления «свежего» технического паспорта квартиры из БТИ. Итогом визита специалиста БТИ в квартиру с неузаконенной перепланировкой становится техпаспорт, где нарушения обозначаются красными линиями, и делается соответствующая пометка. 

В случае фиксации нарушений Мосжилинспекцией, на каждого из собственников помещения с незаконной перепланировкой налагается штраф. Кроме того, выдается предписание с требованием согласовать выполненные работы или вернуть помещение в первоначальное состояние.

Примеры предписаний МЖИ об устранении нарушений и допуске в квартиру

В предписании собственников обязывают за свой счет и в отведенный срок выполнить все восстановительные работы. В случае неисполнения требования надзорного органа против собственников возбуждается судебное производство, которое может окончиться лишением права собственности на объект недвижимости.

Чтобы не создать себе проблем в будущем, об узаконивании перепланировки лучше задуматься сейчас, та как нормы жилищного законодательства год от года только ужесточаются.

Стоимость узаконивания перепланировки

Разработка документации для согласования перепланировки на сегодня имеет среднюю стоимость порядка 450 рублей за квадратный метр площади. Проектная документация на однокомнатную квартиру площадью 40 метров будет стоить 18 000 рублей. 

Конечно же, есть возможность разыскать частников,  которые сделают вам ТЗ за 10 000 рублей, приложив чужой допуск СРО, но скорее всего потом вы будете подавать документы несколько раз, внося всевозможные исправления и получая отказы. Хуже всего, если согласованный по итогу вариант будет отличаться от фактического состояния квартиры.

Каждый месяц к нам приходят клиенты с отказами и отвратительной документацией, которую уже подавали 5 раз в Мосжилинспекицию, что лишний раз доказывает необходтмость доверять только профессионалам.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Выполненные проекты
С точки зрения жилищного законодательства подавляющее большинство квартир в...
11.07.2024
Техпаспорт, содержащий зонирование квартиры (границы жилых и нежилых площад...
13.06.2024
Наличие четкого зонирования площадей квартиры, сдаваемой собственнику под о...
10.06.2024
Часто под понятием «дизайн квартиры» подразумевается лишь расстановка мебел...
29.05.2024
Перепланировка квартир в домах типовой серии II-29 с точки зрения расположе...
23.05.2024
В некоторых случаях, когда собственнику достается квартира на нижних этажах...
20.05.2024
Сделать ремонт и перепланировку однокомнатной квартиры так, чтобы она стала...
17.05.2024
Перепланировка данной двухкомнатной квартиры с самого начала представляла з...
17.05.2024
Собственник однокомнатной квартиры, расположенной в кирпичном доме типового...
17.05.2024
Даже учитывая, что у однокомнатных квартир не слишком много возможностей дл...
16.05.2024
Типовая трехкомнатная квартира в новом доме серии П-111М была приобретена б...
16.05.2024
Перепланировка нежилых помещений, даже если это новостройка, что называется...
13.05.2024
Типовые панельные дома серии II-49 с ее модификациями можно смело считать с...
01.03.2024
История дома, которому более века, традиционно оказалась весьма непростой....
22.02.2024
Наличие нескольких источников света (окон или оконно-дверных блоков), при д...
20.02.2024
При нынешнем градостроительном разнообразии все чаще встретить можно кварти...
19.02.2024
В отличие от квартир с меньшим количеством комнат, простор для идей по пере...
15.02.2024
Часто после покупки квартиры в новостройке без отделки собственник немедлен...
09.02.2024
Типовые панельные дома проектов КОПЭ распространены в Москве весьма широко....
02.02.2024
Часто квартиры в новостройках с так называемой свободной планировкой создаю...
30.01.2024
Даже при условии, что квартира в новостройке имеет возведенные строителями...
25.01.2024
Преимуществом данной трехкомнатной квартиры, находящейся в новом доме ЖК ЗИ...
28.12.2023
Многие квартиры в новостройках становятся полноправными жилыми помещениями...
25.12.2023
В монолитных корпусах жилого комплекса Холланд Парк, по сложившейся традици...
07.12.2023
Если вдумчиво подойти к вопросу перепланировки квартиры, часто удается успе...
06.12.2023
В данном случае собственник при ремонте двухкомнатной квартиры в новостройк...
01.12.2023
Как и большинство квартир в монолитных новостройках Москвы, однокомнатную к...
30.11.2023
Квартиры, расположенные в угловых и поворотных подъездах жилых домов часто...
23.11.2023
Типовая двухкомнатная квартира в доме серии П-44Т расположена в торцевой ча...
16.11.2023
Нежилое помещение, расположенное на первом (нежилом) этаже одной из столичн...
08.11.2023
Квартиры в монолитных новостройках Москвы чаще всего приобретаются без отде...
07.11.2023
В кирпичных пятиэтажках массовой серии 1-511 помимо типичных проблем кварти...
26.10.2023
Квартира в новостройке, расположенная в жилом комплексе Переделкино Ближнее...
19.10.2023
Собственник квартиры, для которой нашим специалистам предстояло согласовать...
13.10.2023
Квартира, для которой нашим специалистам предстояло сделать и согласовать п...
11.10.2023
Новостройки сегодня чаще всего приобретаются без отделки, что с одной сторо...
06.10.2023
Квартиры в домах серии II-29-Б по советским меркам считались весьма комфорт...
05.10.2023
Как и во многих столичных новостройках, квартиры в жилом комплексе Талисман...
26.09.2023
По конструкции дома в ЖК Утесов – это классические монолитные здания. Больш...
07.09.2023
Квартира, расположенная в кирпичном доме 1958 года постройки, имеет все при...
16.08.2023
Собственник двухкомнатной квартиры, расположенной в типовом панельном доме...
11.08.2023
Квартира в монолитно-кирпичном доме городского округа Щербинка на момент об...
04.08.2023
В двухкомнатной квартире, расположенной в кирпичном доме индивидуального пр...
03.08.2023
Несмотря на то, что для трехкомнатных квартир в домах панельной серии II-49...
02.08.2023
Приобретение квартиры в современной новостройке без отделки чаще всего пред...
25.07.2023
Перепланировка четырехкомнатной квартиры, для согласования которой к нам об...
20.07.2023
Собственник, наметив выполнить ремонт с изменением планировочного решения к...
18.07.2023
Собственник трехкомнатной квартиры, расположенной в одном из корпусов жилищ...
15.07.2023
Перепланировка четырехкомнатной квартиры, расположенной в одном из корпусов...
13.07.2023
Формально кирпичный дом, в котором была выполнена перепланировка квартиры,...
03.06.2023
Как и во многих новостройках столицы, квартиры в монолитном доме ЖК Скайфор...
30.05.2023
Чтобы сделать санузел более просторным, собственники квартир в типовых дома...
26.05.2023
При ремонте однокомнатных новостроек, приобретенных без внутренних перегоро...
25.05.2023
Решив в одноконной квартире сделать дополнительную комнату, приходится изыс...
22.05.2023
Угловая квартира, которая приобреталась как трехкомнатная, в полученном тех...
19.05.2023
Нежилые помещения в столичных новостройках, чтобы они соответствовали запро...
19.05.2023
Собственник двухкомнатной квартиры в монолитной новостройке решил сделать р...
12.05.2023
В одной из монолитных новостроек Зеленограда была приобретена квартира без...
11.05.2023
Двухкомнатная квартира, расположенная в одной из столичных высотных новостр...
05.05.2023
В типовых домах серии П44Т первый этаж – это нежилые помещения. Их использу...
03.05.2023
Двухкомнатную квартиру, расположенную в типовой кирпичной пятиэтажке, собст...
28.04.2023
Приобретение квартиры в новостройке, что называется «в бетоне» сегодня, ско...
27.04.2023
Приспособление нежилого помещения для нужд определенного бизнеса – всегда о...
27.04.2023
Как и в большинстве новостроек, квартиры, расположенные в столичных новостр...
21.04.2023
Чтобы стать полноправным жилым помещением и получить в БТИ технический пасп...
17.04.2023
Нежилые помещения на нижних этажах многоквартирных домов используются разли...
11.04.2023
Для ремонта в новостройке, купленной без отделки и межкомнатных перегородок...
07.04.2023
В настоящее время многие, кто сделал перепланировку квартиры без согласован...
05.04.2023
В однокомнатной квартире, расположенной в двухподъездной модификации дома с...
20.03.2023
Производя ремонт угловой четырехкомнатной квартиры, расположенной в кирпичн...
14.03.2023
Отремонтировав двухкомнатную квартиру, приобретенную без отделки, собственн...
10.03.2023
Сделав ремонт, собственник данной двухкомнатной квартиры столкнулся с тем,...
28.02.2023
Типовые брежневки никогда не баловали своих жильцов просторными санузлами....
22.02.2023
Двухкомнатная квартира в монолитной новостройке, согласно планировке застро...
20.02.2023
Планировку двухкомнатной квартиры, расположенной в кирпичном доме типовой с...
15.02.2023
Имея «на руках» технический паспорт БТИ трехкомнатной квартиры красных лини...
10.02.2023
Для того чтобы четырехкомнатная квартира, находящаяся в современной столичн...
07.02.2023
Имея в своем распоряжении двухкомнатную брежневку, расположенную в кирпично...
31.01.2023
Квартиры, занимающие всю ширину торцевой части жилого дома в первую очередь...
27.01.2023
Даже в тех квартирах, где застройщик анонсировал отделку, в большинстве слу...
20.01.2023
Если на момент приобретения квартиры есть четкое представление о возможност...
17.01.2023
Кирпичный дом, в котором нашей организации предстояло узаконить выполненную...
12.01.2023
Оговоримся сразу, что трехкомнатная квартира, о которой пойдет речь, находи...
10.01.2023
Однокомнатная квартира, расположенная в одной из столичных новостроек, по о...
05.01.2023
Часто при перепланировке квартир с ними происходят, казалось бы, невероятны...
26.12.2022
Угловая трехкомнатная квартира в монолитной новостройке, была приобретена б...
23.12.2022
Однокомнатная квартира в монолитной новостройке, была приобретена без отдел...
20.12.2022
Проектная планировка трехкомнатной квартиры, расположенной в одной из новос...
14.12.2022
Планировка трехкомнатной квартиры, расположенной в кирпичном девятиэтажном...
09.12.2022
Жилой дом, созданный по индивидуальному проекту, имеет несущую систему, сос...
17.11.2022
Решив изменить планировку трехкомнатной квартиры, ее собственник обратился...
14.11.2022
Перепланировка трехкомнатной квартиры, которая находится в типовом панельно...
10.11.2022
Расширение санузла в большинстве панельных домов – задача весьма непростая....
01.11.2022
Начальный план, отраженный в документации данной двухкомнатной квартиры дае...
14.10.2022
Собственник двухкомнатной квартиры, расположенной на втором этаже столичной...
26.09.2022
Судя по первоначальным документам БТИ, квартира, в которой нашей организаци...
22.09.2022
Панельные девятиэтажки серии I-515/9М в столице очень распространены и поэт...
21.09.2022
Первоначальная планировка трехкомнатной квартиры, расположенной над нежилым...
12.09.2022
В данном случае нашей организации было поручено разработать проект и технич...
09.09.2022
Для узаконивания перепланировки столичной квартиры «по факту» необходимо ут...
06.09.2022
Серия кирпичных 9 или 10 этажных домов II-29 в Москве достаточно распростра...
31.08.2022
Приобретая в новостройке смежные квартиры, как правило, делается расчет на...
26.08.2022
Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии II-49 или П-49, как эти...
19.08.2022
Данная трехкомнатная квартира, расположенная в монолитной новостройке на мо...
10.08.2022
Для узаконивания уже выполненной перепланировки специалистам нашей организа...
05.08.2022
В двухкомнатной квартире, сданной застройщиком в ЖК «Город-парк Первый Моск...
05.07.2022
Современные многоэтажные жилые новостройки возводятся по монолитной техноло...
04.07.2022
Типовая серия 1МГ-601 имеет множество достаточно распространенных модификац...
27.06.2022
Двухкомнатная квартира, в которой предстояло сделать перепланировку, распол...
10.06.2022
Устройство антресольного этажа в квартире – один из сложнейших видов перепл...
07.06.2022
По закону, для того, чтобы узаконить уже выполненную перепланировку квартир...
02.06.2022
Объединение квартир в недавно построенном монолитном доме обычно не вызывае...
01.06.2022
Значительное количество квартир в новостройках продается не только без отде...
19.05.2022
Квартира в монолитной новостройке, которая хоть и имела межкомнатные перего...
18.05.2022
План двухкомнатной квартиры из БТИ, перепланировку которой предстояло узако...
17.05.2022
Панельные девятиэтажки серии 1-515 в различных модификациях получили широко...
17.05.2022
Расположение квартиры во многом влияет на возможности для ее перепланировки...
03.05.2022
Объединение смежных однокомнатных квартир в новом монолитном доме  дело мож...
08.04.2022
В тех случаях, когда требуется узаконить уже выполненную в квартире перепла...
07.04.2022
Бывает, что в квартире необходимо выделить отдельную комнату дополнительно....
06.04.2022
Иногда случается, что после объединения двух смежных квартир возникает необ...
05.04.2022
Квартира в жилом комплексе "Эмеральд" по имеющейся планировке была трехкомн...
05.04.2022
Трехкомнатная квартира, в монолитном доме была сдана застройщиком без отдел...
04.04.2022
К нам часто обращаются клиенты, которые хотят разделить квартиру на студии....
25.11.2021
В данном случае нашей организации было поручено разработать проектную докум...
20.10.2021
Основной проблемой многих квартир, выходящих окнами на противоположные фаса...
26.08.2021
Данная перепланировка трехкомнатной квартиры, выполненная в доме 2016 года...
25.08.2021
Чаще всего квартира в новостройке продается без отделки, и чтобы сделать ее...
24.08.2021
Если объединение двух квартир в нашей практике встречается часто, то перепл...
23.08.2021
Квартира в монолитной новостройке жилого комплекса "Зеленоград Сити" сданна...
20.08.2021
Собственник, приобретая две смежных квартиры в монолитной новостройке (двух...
12.08.2021
В данном случае нашим специалистам было поручено разработать проектную доку...
11.08.2021
Новая однокомнатная квартира расположенная в Рассказовке была сдана строите...
10.08.2021
Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме серии 1605-АМ была в...
26.07.2021
Собственник, приобретая квартиры в ЖК «Испанские кварталы», имеющие общую с...
23.07.2021
Для того, чтобы использовать каждый квадратный метр площади, собственник ре...
22.07.2021
Наметив изменить планировку двухкомнатной квартиры, расположенной в поселен...
21.07.2021
Двухкомнатная квартира в панельной новостройке серии П-44Т была сдана застр...
16.07.2021
Намечая перепланировку трехкомнатной квартиры, расположенной в монолитной н...
15.07.2021
Несмотря на то, что жилой комплекс «Резиденции Сколково» расположен ближе,...
14.07.2021
В данной квартире, расположенной в одном из недавно сданных домов новой Мос...
13.07.2021
Двухкомнатная квартира в жилом комплексе Зеленоград Сити была сдана застрой...
09.07.2021
Кирпичный дом, в котором находится двухкомнатная квартира, где предстояло в...
09.07.2021
Большинство квартир в столичных монолитных новостройках, при передаче собст...
25.06.2021
При перепланировке в двухкомнатной квартире, расположенной на втором этаже...
24.06.2021
Дизайнерский ремонт с перепланировкой квартиры часто придает ей яркие индив...
24.06.2021
Трехкомнатная квартира, расположенная в серийном панельном доме, спроектиро...
22.06.2021
В двухкомнатной квартире, приобретенной собственником без отделки, строител...
22.06.2021
При взгляде на этот дом, расположенный на ул. Люсиновская, бывает сложно ср...
21.06.2021
В трехкомнатной квартире, приобретенной собственником в монолитной новостро...
21.06.2021
Наиболее сложным мероприятием, которое предстояло реализовать при переплани...
18.06.2021
Перепланировка данной трехкомнатной квартиры, находящейся в кирпичном доме...
17.06.2021
Однокомнатная квартира, в которой предстояло выполнить перепланировку и отд...
17.06.2021
Для ремонта и перепланировки четырехкомнатной квартиры, сданной в новом дом...
12.06.2021
Объединение смежных квартир в панельном доме почти всегда требует устройств...
31.05.2021
Для трехкомнатной новостройки, сданной строителями без отделки, одним из ва...
26.05.2021
В данном случае нашим специалистам было поручено разработать проектную доку...
13.05.2021
Не всегда архитектурные инновации, особенно в интерьерах квартир, находят п...
12.05.2021
В отличие от многих современных новостроек, данная квартира была сдана стро...
12.05.2021
Как и подавляющее большинство квартир в монолитных новостройках, данная жил...
12.05.2021
При проведении перепланировки данной квартиры удалось реализовать в полной...
07.05.2021
В трехкомнатной квартире, приобретенной собственником без отделки, строител...
07.05.2021
Данная однокомнатная квартира была приобретена собственником, что называетс...
05.05.2021
Квартира, расположенная в одном из монолитных корпусов ЖК «Испанские кварта...
04.05.2021
Данная перепланировка интересна тем, что при ее осуществлении были объедине...
04.05.2021
Данная перепланировка выполнена в монолитной новостройке жилого комплекса "...
04.05.2021
Для квартир, расположенных на верхних этажах есть определенные преимущества...
28.04.2021
Две смежных квартиры (однокомнатная и трехкомнатная), расположенные в монол...
27.04.2021
Квартира-студия, находящаяся в монолитном жилом доме ЖК Горизонт, хорошо по...
23.04.2021
Данная четырехкомнатная квартира была приобретена собственником без отделки...
29.03.2021
Антресоли, нависающие над коридорами и заполненные домашним скарбом, сегодн...
26.03.2021
Квартира, расположенная на 2-м этаже монолитно-кирпичной новостройки достал...
26.03.2021
Нежилое помещение, расположенное в одной из столичных жилых новостроек, име...
26.03.2021
Четырехкомнатная квартира, где собственником была выполнена перепланировка...
25.03.2021
Данная четырехкомнатная квартира расположена в доме, построенном в 2017 год...
24.03.2021
Нежилое помещение, расположенное в одной из столичных многоквартирных новос...
24.03.2021
Планировка квартиры в монолитной новостройке изначально состояла из единого...
23.03.2021
Перепланировка пятикомнатной квартиры с тремя санузлами потребовала предвар...
22.03.2021
Объединение смежных квартир позволяет наиболее просто получить жилище больш...
19.03.2021
Как известно пентхаус — это квартира на верхнем этаже, имеющая собственную...
19.03.2021
Редкая для Москвы двухуровневая квартира с мансардным этажом расположена в...
18.03.2021
О доме, в котором выполнялась данная перепланировка, стоит сказать особо. Э...
18.03.2021
Данная квартира, приобретенная без отделки, изначально предоставляла значит...
17.03.2021
Документация для согласования перепланировки квартиры, расположенной в 18-т...
17.03.2021
Дома в данном жилом комплексе, расположенном в районе Чертаново Северное, п...
17.03.2021
Продолжаем выкладывать новые Распоряжения Мосжилинспекции. Периодически поп...
05.07.2019
Сложность перепланировки заключается в исходной БТИ, где есть огромная жила...
15.05.2019
План до перепланировки: План после перепланировки: Распоряжение Мосжилинспе...
22.01.2019
Проект перепланировки согласован с Мосжилинспекцией. Обратите внимание, что...
28.11.2018
20.10.2018 на первом канале в передаче Идеальный ремонт показали проект пер...
22.10.2018
Свежее распоряжение от сентября 2018 года. Пример объединения двух квартир....
20.09.2018
Объединение двух квартир, популярный вид перепланировки. Примерная стоимост...
14.06.2018
Объединение двух квартир. Стоимость согласования перепланировки "под ключ"...
05.06.2018
Узнать сколько комнат в квартире, приобретенной в 4 корпусе ЖК Триколор, по...
28.05.2018
Возведение новых перегородок, установка нового сантех оборудования Стоимост...
22.05.2018
Однокомнатная квартира в одном из корпусов ЖК Триколор была приобретена без...
17.05.2018
Перепланировки и несущие стены в типовых домах
Полезные статьи
Практика увеличения площадей столичных квартир существовала всегда и порой...
05.07.2024
Перепланировка квартиры — это популярное направление ремонтных работ, требу...
28.06.2024
Технический или кадастровый план служит основополагающим документом для вне...
13.05.2024
Мечта каждого покупателя квартиры в новостройке - сделать ее удобной для се...
08.05.2024
Понятия демонтаж и снос чего-либо при ремонте и перепланировке квартиры (не...
28.02.2024
Планировку, которую сейчас именуют евротрешкой, одинаково часто сравнивают...
20.02.2024
Наиболее часто собственнки хотят изменить планировочное решение объектов ст...
04.09.2023
Начнем с описания понятия гардеробной комнаты, как обособленного помещения,...
21.06.2023
Часто за привлекательным фасадом понятия «апартаменты» будущие покупатели и...
05.05.2023
В настоящий момент доля предложения квартир, относимых к категории «студия»...
29.04.2023
Подчас модные дизайнерские решения, не вполне соответствуют требованиям жил...
28.02.2023
Если подходить к вопросу формально – то есть в соответствии с документами Б...
17.02.2023
Узаконить перепланировку столичных квартир и нежилых помещений без штрафа б...
26.01.2023
Формат, именуемый евродвушкой, стал актуален на западе Европы еще со второй...
24.01.2023
Данная статья касается оформления перепланировки с изменением фасадов нежил...
30.12.2022
При ремонте, а тем более при перепланировке квартир часто производятся весь...
11.11.2022
Квартиры, расположенные над различными нежилыми помещениями – магазинами, п...
01.10.2022
Многие, намечая варианты покупки квартиры, предпочитают не рассматривать ве...
14.09.2022
Намечая перепланировку санузла или ремонт в новостройке без отделки, собств...
08.09.2022
Статистика свидетельствует, что значительная часть столичного жилья приобре...
31.08.2022
Если стало известно, что приобретенная квартира имеет перепланировку, не оф...
25.08.2022
Народная примета гласит – в каждой квартире рано или поздно начинается ремо...
04.07.2022
Сегодня многие квартиры в монолитных новостройках продаются застройщиками к...
17.06.2022
В этой статье мы рассмотрим отличие зон ответственности дизайнера интерьера...
17.06.2022
2 февраля 2022 г. № 94-ПП Об изменении внешнего архитектурного решения неж...
31.03.2022
Несмотря на то, что с 2022 года по правилам Минстроя местные власти получат...
07.12.2021
По сложившейся традиции торговым центром принято называть всякое помещение,...
18.10.2021
Стоит отметить, что исторически сложилось так, что большинство популярных р...
15.10.2021
В плане процедуры оформления, а также организаций, участвующих в согласован...
01.10.2021
Большинство предприятий общепита, а тем более расположенные в центральных р...
24.09.2021
Часто при обустройстве офисных помещений возникает потребность изменить их...
20.09.2021
Не секрет, что помещение, подходящее для обустройства предприятия торговли...
16.09.2021
Сразу оговоримся, что речь не пойдет о таких серьезных случаях, когда переп...
08.09.2021
Достаточно часто для увеличения площади принимается решение об объединении...
02.07.2021
Поводов, почему принимается решение о замене газовой плиты в квартире на эл...
18.06.2021
Многие москвичи, владеющие квартирами в типовых домах, задумываются об улуч...
30.04.2021
Народное наименование «Брежневки» получили дома, строившиеся во время правл...
26.04.2021
Этот, как кажется, странный вопрос часто возникает на этапе проектирования...
20.04.2021
Учесть нюансы, которые влияющие на возможность согласования перепланировки...
19.04.2021
Напомним, что для согласования перепланировки, как намеченной, так и выполн...
15.04.2021
Не секрет, что ремонтные работы у соседей могут создавать дискомфорт. Если...
15.04.2021
Намечая ремонтные работы в помещениях санузла квартиры, часто возникает воп...
08.04.2021
Не секрет, что площади кухонь и санузлов во многих типовых квартирах оставл...
12.03.2021
Работы, призванные переделать балкон в помещение, пригодное для круглогодич...
04.03.2021
Данная система – одна из важнейших, позволяющих строить многоквартирные дом...
26.02.2021
В наши дни многие новостройки продаются без внутренней отделки с перегородк...
19.02.2021
Множество статей посвящено проблеме звукоизоляции помещений квартир, но сре...
13.01.2021
Моспроект – это старейшая архитектурно-проектная организация, начавшая с 19...
29.12.2020
Одной из первых проектных организаций, созданной для решения комплексных гр...
25.12.2020
Идею сочетания городской застройки с общественными зданиями и предприятиями...
18.12.2020
Сегодня многие стараются внедрять в свои квартиры комплексы системы управле...
18.12.2020
Идея переделки собственной или взятой в ипотеку квартиры на несколько студи...
18.12.2020
Во многих случаях перепланировка квартиры предполагает устройство проемов в...
15.12.2020
Часто возникает ситуация, когда по поводу намеченной или выполненной перепл...
15.12.2020
Изменение планировки квартиры в доме старой постройки часто сопряжено со сл...
11.12.2020
Домов, построенных с применением технологии монолитного железобетона, с каж...
03.12.2020
Столичный институт МНИИТЭП на протяжении долгих лет своей истории является...
26.11.2020
Типовые санитарно-технические были разработаны с целью сокращения сроков ст...
20.11.2020
Несущие конструкции для любого дома – это важнейшие элементы, воспринимающи...
20.11.2020
Дома построенные в советский период до начала эпохи массового индустриально...
16.11.2020
Панельные дома впервые появились в Москве в далеком 1948 году. По итогам эк...
12.11.2020
Идея строительства домов из укрупненных блоков появлась в  50-е годы прошло...
11.11.2020
Все жилые помещения оснащаются вытяжкой вентиляцией, значение которой весьм...
10.11.2020
Организация мест хранения в квартире – одна из важнейших задач, от которых...
05.11.2020
Серии жилых домов, именуемых сегодня «хрущевками» создавались с одной целью...
05.10.2020
Вопрос о возможности переноса кухни в другое помещение задают нашим специал...
01.09.2020
Вопрос увеличения площади кухни за счет комнаты или иного смежного помещени...
30.08.2020
Перенос дверного проема внутри квартиры считается ее перепланировкой и треб...
27.08.2020
Снос встроенных шкафов считается перепланировкой, так как в этом случае изм...
26.08.2020
Демонтаж подоконного блока между внутренними и внешними помещениями квартир...
25.08.2020
Мокрыми зонами квартиры принято называть те места, где строительные нормы т...
25.08.2020
Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих стенах – одни...
21.08.2020
Достаточно часто встречаются дизайнерские идеи, которые при перепланировке...
14.08.2020
Ремонт новой квартиры, купленной без перегородок и отделки, требует особого...
11.08.2020
Что такое упрощенная схема согласования перепланировки в Москве 2021 года и...
11.08.2020
Как узнать, кто является автором дома в Москве и зачем это нужно при перепл...
10.08.2020
Статья поясняет, что такое план БТИ и зачем он нужен при перепланировке. Во...
06.08.2020
Статья о роли свидетельства о собственности и выписки из ЕГРН при переплани...
06.08.2020
Статья о том, что такое журнал производства работ для чего он нужен.  Однов...
06.08.2020
С каждым годом в городских квартирах количество и мощность устанавливаемых...
06.08.2020
На сегодня все без исключения работы, связанные с перепланировкой и переуст...
05.08.2020
Ограничения при производстве шумных работ в многоквартирных домах приняли ф...
05.08.2020
В настоящее время единственным условием, позволяющим вести профессиональную...
05.08.2020
Сегодня с большой вероятностью определить тип дома, и его серию, если он по...
05.08.2020
Многие москвичи, владеющие типовыми квартирами, задумываются об улучшении с...
05.08.2020
В соответствии с пунктом 8.5.3 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и ка...
09.10.2019
Поздравляю, вы получили Распоряжение МЖИ. Важно понимать, что все ремонтные...
04.04.2019
В этой статье будут даны рекомендации, каким образом можно узаконить выполн...
12.03.2019
Мы занимаемся согласованием перепланировки с 2014 года. Поэтому к тексту эт...
21.02.2019
При перепланировке затрагивать общедомовое имущество не следует – это особа...
24.12.2018
Это общая статья про перепланировку в ней будут ссылки на другие статьи, чт...
17.12.2018
Если вы планируете проводить ремонт с изменением конфигурации помещений или...
12.12.2018
При перепланировке часто бывает необходимо изменить положение газовой плиты...
27.11.2018
ООО "МОСтройпроект" занимается согласованием перепланировки, про штробление...
06.11.2018
Рассмотрим какие бывают виды объединений и их особенности. В этой статье мы...
29.10.2018
НОВОСТЬ О ПЕРЕВОДЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ В ЭЛЕКТРОННЫЙ ВИД! С 21 августа...
10.10.2018
В этой статье мы разберем, что такое красные линии БТИ, как их узаконить и...
20.09.2018
Мы работаем в Москве, поэтому информация актуальна для Москвы. В других рег...
07.09.2018
Существует два варианта Помещение располагается в жилом доме. Главный орган...
19.07.2018
Компания ООО "МОСтройпроект" участвует в тендерах, проводимых Мосжилинспекц...
09.07.2018
Рассмотрим все аспекты согласования изменений фасада здания от разработки п...
05.07.2018
Периодически к нам обращаются заказчики, которые хотят сделать вход в нежил...
02.07.2018
В 2018 году стало возможно согласовать антресоль, как перепланировку (раньш...
14.06.2018
При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или)...
17.05.2018
На самом деле при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой нет ника...
17.05.2018
Квартира в многоквартирном доме не может иметь свободную планировку. Если п...
17.05.2018
Этот документ регламентирует всю деятельность, связанную с перепланировкой...
17.05.2018
Последствия незаконной перепланировки бывают страшными. Вы рискуете не толь...
17.05.2018
Многие московские квартиры имеют настолько маленькие санузлы, что для разме...
17.05.2018
Подача заявления в МФЦ Для подачи документов на типовую перепланировку треб...
17.05.2018
На этой странице будет форма оплаты услуг компании онлайн.  Форма находится...
27.02.2017
Задать вопрос онлайн