Организация мест хранения в квартире – одна из важнейших задач, от которых во многом зависит комфорт жилища. Лишь немногие типовые дома могут похвастаться планировками, изначально предусматривающими наличие кладовок, темных комнат или гардеробных достаточной площади.
В большинстве случаев это означает, что устройство гардеробной является одной из задач при ремонте квартиры с перепланировкой.
Важно помнить, что изменение конфигурации помещений (снос и монтаж перегородок, встроенной мебели и т.д.) как и любую перепланировку, требуется согласовывать.
Оформление ремонта необходимо в тех случаях, когда квартира в результате проведенных работ будет отличаться от плана в документах БТИ.
От кладовки к гардеробной
Во многих типовых домах, есть темные маленькие комнаты, которые иногда называют тещиными – это нежилые вспомогательные помещения, а проще говоря, кладовки.
Часто для устройства полноценной гардеробной достаточно перенести перегородку, после чего тесная кладовка превратится в убобную гардеробную.
Пример перепланировки с расширением кладовой
Полезные идеи для гардеробной
Еще одной возможностью построить большую гардеробную, но при этом использовать имеющуюся кладовку, является вариант с перепланировкой смежного помещения.
Пример устройства гардеробной
В данном случае для гардеробной использовали площадь гостевого санузла, что вполне допускается действующими нормами.
Однако, чаще всего перепланировка подсобного помещения в удобную гардеробную бывает осложнена.
Возможности и ограничения при перепланировке
Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда возможности изменить чулан или кладовую для устройства гардеробной попросту нет.
Примеры кладовок в типовых панельных домах
На примере слева, расширению кладовки мешает ее площадь и место расположения, а справа – форма помещений, расположенных в окружении несущих стен.
Конечно, обустройство даже маленькой гардеробной позволяет избавиться от лишней мебели и сделать квартиру просторнее. Грамотно организовав имеющееся пространство можно и на небольшой площади добиться выдающихся результатов.
Фото кладовеи и гардеробной – до и после
Как показала практика, минимальная ширина гардеробной не должна быть менее 120 см, ведь в отличие от встроенного шкафа, это помещение, в которое нужно как-то войти.
Перепланировка с устройством гардеробной
Если планировка квартиры не предполагает возможности использования каких-либо имеющихся помещений для гардеробной, ее можно построить.
Одним из возможных вариантов, является выделение гардеробной на жилой площади. Для этого достаточно согласовать подобную перепланировку, а затем смонтировать перегородки из облегченных материалов.
Так как важно не перегораживать имеющееся пространство, желательно дверь в гардеробную делать сдвижной, но можно обойтись и легкой дверью – гармошкой.
Пример размещения гардеробной в комнате
Часто для устройства гардеробной используют помещение спальни, где уменьшение площади комнаты не так критично, а удобный доступ к одежде важен.
Если квартира располагает просторным холлом, в нем также можно найти место для обустройства хранения, сделав гардеробную или смонтировав там встроенные шкафы.
Фото гардеробной после перепланеировки холла
Проектирование и согласование перепланировки
Если вся перепланировка квартиры сводится лишь к устройству гардеробной, то подобный ремонт можно согласовать в упрощенном прядке.
Чаще всего ремонтные работы этим не ограничиваются, и для согласования требуется предоставить в жилищную инспекцию проект перепланировки и техническое заключение о ее возможности.
Подготовить эту проектную документацию имеет право лишь организация, имеющая необходимый допуск СРО (аналог лицензии на вид деятельности).
Предварительно стоит рассмотреть возможные варианты перепланировки совместно со специалистом-проектировщиком, что позволит учесть все нюансы заранее и избежать возможных ошибок.
Консультации с опытными проектировщиками в нашей организации осуществляются бесплатно.
Нам можно поручить не только разработку проекта, но весь процесс согласования перепланировки в государственных органах.