Серия панельных домов со столь оригинальным названием стала результатом совместной проектной работы каталонского архитектора Рикардо Бофилла с проектной мастерской № 1 МНИИТЭП под руководством Александра Надысева. Итогом сотрудничества стали две типовые серии, названные в честь создателей концепций этих проектов – ДомРИК и ДомНАД.
Дома серии ДомРик
В серии ДомРик прослеживается влияние архитектуры многоквартирных домов, получивших распространение в Испании. Это сравнительно небольшие кухни, в которые естественный свет проникает через широкую светопрозрачную дверь и витражное остекление лоджий.
В этих проектах постарались предусмотреть все, чтобы после заселения архитектурный облик зданий не изменялся. Для монтажа внешних блоков кондиционеров на фасадах устанавливаются специальные металлические корзины, а лоджии увеличены и не выступают за плоскость фасадов.
Фасады ДомРик и остекление лоджий
В последнее время вместо витражного остекления лоджий стали чаще применять бетонные ограждающие конструкции, что несколько уменьшило освещенность в кухнях, но позволило лучше сохранять единообразие экстерьера зданий.
Естественное освещение в новостройках ДомРик
Слева показана двкрь лоджии, освещаюшая кухню, а справа окно в одной из комнат
Строительство серии, начавшееся в 2014 году, продолжается и в настоящее время.
Квартиры в домах ДомРик
- В однокомнатных квартирах общая площадь 31-35 м² с жилой 15-17 м² и кухней порядка 7 м².
- Двухкомнатные квартиры имеют площадь уже 55-60 м², где жилая 36-39 м² с кухнями 8-9 м².
- Трехкомнатные квартиры также располагают небольшой кухней площадью до 10 м², при общей площади около 68-76 м².
Высота потолков в квартирах 265 или 280 см, ванны стандартные, длиной 170 см.
Стоит отметить, что площади комнат в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах данной серии не сильно различаются между собой.
Во всех двухкомнатных и квартирах предусмотрен один дополнительный санузел, а в трехкомнатных уже два.
Планировка квартир ДомРик с размерами
Секции домов ДомРик, бывают линейные и поворотные, что допускает некоторое разнообразие планировок квартир.
Планировки квартир в линейных секциях ДомРик
Планы этажей ДомРик с трехкомнатными квартирами
Угловые секции серии ДомРик
Все квартиры в домах серии ДомРик имеют лоджии. В торцевых квартирах некоторые из комнат имеется по два окна.
В качестве линейных секций к домам ДомРик часто пристыковывают подъезды проекта ДомНад, отличающиеся ступенчатыми фасадами и другой планировкой квартир.
Особенности серии ДомРик
Дома серии ДомРик могут иметь переменную этажность и достигать высоты в 17 этажей. Первые этажи всегда нежилые – он имеет увеличенную до 330 см высоту для удобства размещения различных коммерческих предприятий.
Дома могут быть полностью панельными или иметь первые этажи, выполненные по монолитной технологии. В этом случае разместить на них предприятия торговли и бытового обслуживания проще.
Как и всех современных панельных домов, внешние стены сделаны трехслойными, с утеплителем, расположенным между железобетоном. Для лучшей теплоизоляции все лоджии остеклены, а в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.
Система отопления, смонтированная из металлополимерных труб, проложена по периметру помещений, что требует определенной изобретательности в их декорировании. Приходится применять короба или придумывают иные варианты съемной облицовки.
Система отопления в серии ДомРик до и после ремонта
Перепланировка квартир в ДомРик
Как и в большинстве панельных домов, несущие стены существенно ограничивают возможности для перепланировки.
Чаще всего удается перепрофилировать площади дополнительных санузлов, устроив там кладовую, гардеробную или постирочную. Также в большинстве квартир можно сместить или демонтировать перегородку между комнатой и прихожей, которая собирается из пеноблоков или гипсокартона на металлокаркасе.
Важно помнить – для того, чтобы скрыть трубы отопления и водоснабжения, штробить несущие стены категорически запрещено.
Чтобы учесть все требования действующих норм и жилищного законодательства, наиболее эффективный путь – консультация у специалистов, владеющих всей полнотой информации в данной сфере.
В нашей организации, много лет специализирующейся на перепланировках, консультации проводятся бесплатно.
Мы сможем разработать всю, необходимую для согласования перепланировки проектную документацию, а также оформить ремонт под ключ, представляя Ваши интересы в государственных контрольно-надзорных органах.