Данное название объединяет несколько экспериментальных проектов жилых домов, сходных по дизайну и конструкции, созданы в столичном проектном институте МНИИТЭП (мастерская №2).
Это серии с индексами И-1279, И-1289, а также И-1303, где применена сборно-монолитная конструкция зданий.
Несущая система домов представляет собой монолитный каркас, на котором закреплены панельные внешние стены. Все дома имеют высоту 24-25 этажей и единственный подъезд – то есть считаются «башнями».
Дома серии Колос
Всего за годы строительства, с 1996 по 2002, построено десять таких домов, но их яркая внешность и округлая форма стали основой для многих последующих проектов (например, И-1820)
Несмотря на то, что эти дома можно считать удачными, их высокая для тех лет себестоимость стала причиной прекращения строительства.
Увидеть эти дома в Москве можно в районах Марьино и Выхино, а также на Каширском шоссе.
Квартиры в серии Колос
Квартиры в домах серии 1,2 и 3 комнатные, с изолированными жилыми помещениями с высотой потолков 270-280 см.
| Площади квартир | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
| 1-комнатные квартиры | 35-36 | 17 | 8.3 |
| 2-комнатные квартиры | 58-60 | 33-36 | 10 |
| 3-комнатные квартиры | 64-75 | 43 | 8.3 |
Санузлы со стандартной ванной длиной 170 см, в однушках совмещенные, а в 2- и 3- комнатных квартирах раздельные. Все квартиры имеют минимум по одной лоджии.
На кухнях домов серии установлены электрические плиты.
Планировки квартир в серии Колос с размерами
Планировки этажей могут различаться и содержать от 7 до 10 квартир на каждом. Нижние этажи (от одного до четырех) нежилые, имеют отдельные входы и предназначены для размещения предприятий торговли и различных организаций.
Примеры планировки этажей серии Колос
Стоит обратить внимание, что однокомнатные квартиры имеют кладовки с доступом из прихожей, а двухкомнатные квартиры помещения для хранения с доступом из жилой комнаты.
Планировки квартир Колос
Большинство помещений имею нестандартную конфигурацию, что продиктовано формой здания.
Конструкция и особенности домов Колос
Несущими в серии Колос являются межквартирные стены, стены лестничных клеток, а также часть межкомнатных стен в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах.
Первые 2-4 этажа нежилые в домах серии нежилые и отличатся материалом наружных стен. На жилых этажах внешние стены панельные.
- Несущие стены из монолитного железобетона имеют толщину 18-20 см.
- Междуэтажные перекрытия – монолитный железобетон толщиной 16 см.
- Наружные стены – трехслойные панели (с утеплителем между слоями бетона)общей толщиной 26-32 см.
- Перегородки выполнены из гипсокартонных блоков толщиной 8 см.
- Наружные стены нежилых этажей кирпичные, толщиной до 38 см.
Несущая система здания из монолитных конструкций позволила уменьшить количество несущих стен и сделать конструкцию максимально надежной.
Дом Колос на этапе строительства и сданный в эксплуатацию
Дома Колос снащены четырьмя лифтами – парой пассажирских и двумя грузопассажирскими.
Лестничные клетки имеют выход на незадымляемые лестницы, в коридоре перед которыми расположены загрузочные клапаны мусоропровода.
Перепланировка квартир в серии Колос
Несмотря на нестандартные формы помещений, планировки квартир считаются достаточно удобными, хотя площади кухонь и вызывают нарекания жильцов.
Для перепланировки квартир в домах серии Колос возможностей достаточно много, что обусловлено небольшим количеством несущих стен в конструкции здания.
Как показала практика, спланировать ремонт с изменением конфигурации и площадей помещений (перепланировку) лучше начинать с консультации у специалистов, владеющих всей полнотой информации в данной сфере.
Консультацию по всем вопросам, касающимся перепланировки квартир и нежилых помещений в нашей организации можно получить бесплатно.
В нашей организации подготовят всю необходимую для согласования ремонтных работ проектную документацию, а также смогут оформить перепланировку под ключ.