Серия П-44ТМ

Серия П-44ТМ стала очередной модификацией широко распространенной в Москве серии панельных домов П-44Т. 

Серия П-44ТМ строилась с 2002 по 2004 годы. Данный вариант 17 этажного жилого дома не получил широкого распространения, так как наиболее востребованной оказалась его последующая и более высотная (до 25 этажей) модификация П-44ТМ/25, где площади квартир стили еще больше. 

Тем не менее, квартиры в серии П-44ТМ стали просторнее по сравнению с предшествующими версиями серии П-44, так как в некоторых местах удалось увеличить расстояние между несущими стенами (шаг несущих панелей) с 360 до 420 см.

Большинство квартир, помимо остекленных лоджий, получили планировки с эркерами и полуэркерами, в трехкомнатных квартирах предусмотрели дополнительный санузел.

Верхние этажи (16 и 17) дополнили двухуровневыми четырехкомнатными квартирами, что для панельных домов большая редкость.

Квартиры в серии П-44ТМ 

Изменение расстояния между несущими конструкциями позволило сделать помещения в квартирах более просторными. Некоторые квартиры имеют по две лоджии. 

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1 к. кв.	39-41	19-21	10.5-11
2 к. кв.	66-70	32-36	12.5-15
3 к. кв	85.5-87	51-55	12.5-14
4 к. кв. (двухуровневая)	103-109	64-78	13-15

Высота потолков в квартирах – около 270 см, на что влияет вариант исполнения покрытия полов.

Планировки квартир в домах П-44ТМ 

О планировках двухуровневых квартир судить сложно – их мало, а достоверной информации по ним еще меньше. Планировки всех остальных квартир в основном известны. 

Планировки квартир серии П-44ТМ с размерами

Дома серии П-44ТМ 

Внешне дома этой серии, благодаря сходной отделке панелей под кирпич, схожи с П-44Т и другими модификациями панелек П-44.

Соответственно и по конструкции, набор панелей, составляющих несущую систему здания в основном аналогичен:

• Наружные стены – трехслойные (с утеплителем) панели толщиной 30 см.
• Внутренние несущие стены толщиной 18 см
• Перегородки из облегченных материалов толщиной 8-12 см.

Отличаются лишь размеры плит сборного перекрытия, имеющих толщину 14 см.
В подъездах установлена пара лифтов – пассажирский и грузопассажирский.

Перепланировка квартир в серии П-44ТМ

В серии, как и большинстве панельных домов, возможности для перепланировки квартир сильно ограничены расположением несущих стен, которых немало на площади квартир.

По этой причине, задумываясь о перепланировке, необходимо уточнить расположение несущих панелей, а также учесть требования действующих норм. 

На начальном этапе стоит проконсультироваться со специалистами, владеющими всей информацией.

В нашей организации, специализирующейся на разработке проектов и согласовании перепланировок, консультации проводятся бесплатно.

У нас же можно заказать разработку проектной документации и согласовать ее в жилищной инспекции, как этого требует жилищное законодательство.