Серия П-46М

При создании усовершенствованных модификаций распространенной панельной серии П-46, новый вариант получил обозначение П-46М, который начали строить в 1993 году.

Несколько позже появилась версия П-46ММ, в которой присутствовали лишь однокомнатные и двухкомнатные малогабаритные квартиры. 

Часто модификации П-46М и П-46ММ не различают, хотя в площадях квартир и планировках разница весьма заметная.

Квартиры в серии П-46М

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1-комнатная квартира	38-42	17-21	8.5-9.2
2-комнатная квартира	53-61	29-36	8.5-12
3-комнатная квартира	79-88	52-54	11-12
4-комнатная квартира	94-97	63-65	11-12

Данная серия планировалась с вариантами этажности о 3 до 14 этажей, где количество и состав лифтов отличаются.

Так, в 10 – 14 этажных подъездах лифтов два – пассажирский и грузопассажирский. В 5 – 9 этажных секциях чаще всего устанавливали один грузопассажирский лифт, а в секциях меньшей этажности обходились одним пассажирским или вовсе без него.

Фото домов серии П-46М различной этажности

Планировки квартир серии П-46М

Все квартиры в серии П-46М имеют лоджии и раздельные санузлы. В поворотных секциях квартиры имеют увеличенные лоджии трапециевидной формы. В четырехкомнатных квартирах предусмотрен дополнительный санузел.

Планировка П-46М с размерами

Здания серии имеют несколько вариантов исполнения лестничных клеток, отличающихся формой и наличием противопожарного балкона.

Квартиры в серии П-46ММ

Собственно само название этой модификации, предназначенной для строительства социального жилья расшифровывается как П-46М Муниципальная.

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1-комнатная квартира	23-24	13-15	Кухня-ниша
2-комнатная квартира	40-42	25-27	7-7.5

Во всех квартирах этих домов санузлы только совмещенные, а в однокомнатных квартирах оснащены лишь душевыми поддонами.

Здания П-46ММ оборудованы двумя лифтами – пассажирским и грузопассажирским.

В данном варианте здания не оборудовались общими противопожарными балконами, но предусматривали эвакуационные лестницы на крайних лоджиях с доступом из смежных квартир.

Планировка с размерами серии П-46ММ

Общие характеристики серии П-46М и ее вариантов

В конструкции серии П-46М применяются наружные трехслойные утепленные панели толщиной 34 см, внутренние несущие стены имеют толщину 14-18 см, а перегородки, в зависимости от использованного материала, 8 или 10 см.

Междуэтажные перекрытия сборные, из железобетонных плит толщиной 14 см, образуют помещения высотой 264 см.

Несущими являются все наружные и межквартирные стены, а также большая часть межкомнатных.

Перепланировка в серии П-46М

Как и в большинстве панельных домов, перепланировка квартир в серии П-46М осложнена большим количеством несущих стен на площадях квартир.

Выполнить проем в несущих стенах допускается далеко не во всех случаях, а его ширина значительно ограничена. 

Минусом планировки однокомнатных квартир П-46М и всех квартир в П-46ММ является расположение вентиляционных коробов на площади кухонь. 

Важно помнить, что демонтировать или уменьшать вентиляционные и сантехнические короба при ремонтных работах запрещено – их площадь не относится к квартире и является собственностью всего дома.

Если намеченный ремонт предполагает перепланировку, лучше всего предварительно проконсультироваться о том, какие виды работ не будут нарушать действующие нормы.

Наши опытные специалисты проводят консультации бесплатно.

Кроме того, мы сможем разработать всю необходимую для согласования перепланировки проектную документацию, а также выполнить всю процедуру оформления под ключ.