Серия ПИК-2

Серию начали строить в 2017 году. Основной идеей, которую реализовали в проекте ПИК-2, стало увеличение площадей комнат и приближение планировок квартир к европейским стандартам.

Яркие цвета фасадов позволяют разнообразить вид типовой застройки, а высокая универсальность и технологичность делает квартиры в домах ПИК-2 более доступными по цене.

Фото домов ПИК-2

Традиционно высокими (4,5 метра) и нежилыми, как и в серии ПИК-1, остались первые этажи, которые в новой серии стали делать монолитными.

Квартиры в ПИК-2

Выбор жилья в серии достаточно разнообразен – это студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, где большая часть имеет евро-планировки (наибольшей комнатой является кухня-гостиная, дополненная небольшими спальнями).

В таблице ниже представлены наиболее распространенные варианты.

Площади квартир (м²)	Общая	Жилая	Кухня
4- комнатная	111	57-59	20-21
3- комнатная	83-85	43-45	14-15
3- комнатная (евро)	68-91.5	35-53	8,5 (ниша) -19
2- комнатная	58-60	30-33.5	11-12
2- комнатная (евро)	54-70	20.5-31	21-23
1- комнатная	38-41	18-20	10-11
1- комнатная (евро)	35.5-45	10-13.5	17- 21.5
1- комнатная студия	19.5-29	8.5-13.5	5-7.5 (кухня-ниша)

Высота потолков в комнатах 263-265 см (в некоторых нежилых зонах 250 см).

Балконы, если они есть по размеру небольшие, но в большинстве квартир они не предусмотрены. В подвальных помещениях размещаются квартирные кладовые, которые приобретаются отдельно.

В двухкомнатных квартирах может быть один или два санузла, а в 3 и 4 комнатных их только по два. В студиях вместо ванн по проекту устанавливаются душевые поддоны. 

Планировки в ПИК-2 с размерами

Планировки и состав квартир отличаются разнообразием и в большинстве случаев имеют большие кухни-гостиные, где площадь кухни, относящаяся к нежилым помещениям, отделена лишь условной границей.

Пример секции с линейной планировкой этажа ПИК2

 
Варианты планировки ПИК-2
 
 

Угловая секция ПИК2 – поэтажный план

Дома ПИК-2 и их особенности

Проект позволяет строить дома высотой от 9 до 25 этажей, с количеством квартир и лифтов, где 2 грузопассажирских устанавливается в секциях до 15 этажей, а более высоких их уже 3.

Дома ПИК-2 не оборудуются мусоропроводом, хотя техническая возможность для его установки имеется. На фасадах есть конструкции для монтажа внешних блоков кондиционеров.

Фасады серии ПИК-2

Доступ к инженерным коммуникациям возможен со стороны подъездов, что упрощает их техническое обслуживание и не требует доступа в квартиры.

Здания не имеют общих противопожарных балконов, но лестница выполнена незадымляемой. 

Система вентиляции квартир принудительная, что требует постоянной работы двигателей, что может стать источником излишнего шума. 

Конструкция и материалы серии ПИК-2

С точки зрения конструкции, здания этой серии значительно отличаются от ПИК-1 тем, что наружные стены стали несущими. Это позволило почти полностью исключить несущие стены на площадях квартир.

Конструкции домов ПИК-2

 
На фотографии жилого дома серии в стадии строительства хорошо виден монолитный первый этаж и утепленные панели внешних стен.

Расстояние между несущими панелями может достигать 6.6 метра, В угловых секциях на площади часть квартир могут размещаться дополнительные несущие конструкции.

Дома ПИК-2 и перепланировка квартир 

Притом, что дома серии ПИК-2 панельные, их конструкция предоставляет значительные возможности для перепланировки. Часть квартир и вовсе сдается со «свободной планировкой» – то есть без части перегородок.

С одной стороны это сильно упрощает перепланировку, но с другой не позволяет как-либо изменять имеющиеся несущие стены – они несут весьма значительную нагрузку.

Планируя отделку квартиры в новостройке, важно помнить, что в подавляющем большинстве случаев для этого потребуется получать разрешение на перепланировку.

Чтобы его получить потребуется обратиться в специализированную проектную организацию с допуском СРО (например, нашу) и заказать необходимую документацию (проект и техническое заключение).

Начать же стоит с бесплатной консультации у наших специалистов – на этом этапе уже будут учтены Ваши пожелания и требования действующих строительных и санитарных норм.

Вы также сможете воспользоваться услугой по оформлению перепланировки под ключ.