Серия С-222

Данная серия, спроектированная в ЦНИИТЭП жилища, стала дальнейшим развитием серии П-111М с улучшением внешнего вида зданий, а также их эксплуатационных характеристик. 

В Москве, начиная с 2001 по 2010 год, в Москве построено около 30 таких домов. На основе серии С-222 в 2006 году был создан новый проект типовой панельно-кирпичной серии С-220.

Дома серии С-222

Дома этой серии могут, согласно техническим требованиям к проекту, выдерживать значительные землетрясения (до 8 баллов). 

Несколько домов, предназначенных для коммерческого заселения, построены с подземными автостоянками. 

Квартиры в домах С-222

В домах серии присутствуют 1,2,3 и 4 комнатные квартиры, значительно различающиеся по площадям. 

Квартиры минимальных площадей размещали в домах, в основном предназначенных для муниципального заселения. Квартиры, предназначенные для свободной продажи, строили более просторными. 

Площади квартир (м²)	Общая	Жилая	Кухня
4 комнатная	90-106	54-60	10-14
3 комнатная	70-96	42-56	11-13.5
2 комнатная	55-72	29-40	8-15
1 комнатная	39-52	18-25	8-12

Во всех квартирах санузлы раздельные, а в 3 и 4 комнатных квартирах их по два. 

Высота потолков в жилых помещениях 264 см. Квартиры имеют просторные балконы или лоджии, которые чаще всего застеклены застройщиком.

Во многих вариантах квартир предусмотрены темные комнаты (кладовые).
На кухнях везде установлены электрические плиты.

Планировки с размерами в С-222

Планировки квартир и секций (подъездов) в домах серии С-222 в основном схожи с серией П-111М, на основе которой она и была спроектирована. 

Поэтажные планы С-222 с размерами

 
Планировка поворотных и угловых секций

Поворотные секции имеют одну из жилых комнат трапециевидной формы с кладовкой в ее узкой части.

Все особенности серии С-222 

Количество этажей в домах серии – от 16 до 25, но наиболее распространены 17 этажные. Первый этаж в основном нежилой.

Подъезды оборудованы комбинацией из грузопассажирского и пассажирского лифтов, а в высотных секциях (от 18 этажей), количество лифтов увеличено до трех.

Лестницы незадымляемые, имеющие выход на общий балкон.

Все фасадные стены домов серии кирпичные или блочно-кирпичные, а торцевые стены отделываются кирпичом поверх железобетонных плит и слоя утеплителя суммарной толщиной 60-65 см.

Внутренние межквартирные несущие стены – железобетонные плиты толщиной 16-20 см.
Перегородки могут быть выполнены из различных материалов (чаще всего пенобетонных) толщиной 8-12 см.

Межэтажные перекрытия – сборные, из железобетонных плит толщиной 14 см или 16 см.

Несущие конструкции серии С-222

Перепланировка квартир в С-222

К достоинствам серии следует отнести надежность ее конструкции, а также высокие теплоизоляционные свойства наружных стен. 

Перепланировка в серии ничуть не проще, чем в панельных домах – несущих стен, на площадях квартир достаточно много.

Кроме того, далеко не везде при перепланировке удается использовать площади кладовок, так как их стены могут также быть несущими.

Проще удается выполнить демонтаж подоконных блоков между комнатой лоджией, так как наружные стены не несут на себе нагрузку.

Наметив перепланировку квартиры, стоит начать с бесплатной консультации у наших специалистов – будут сразу же исключены недопустимые варианты и учтены требования действующих норм.

В нашей организации, имеющий необходимый допуск СРО, можно будет заказать нужную для согласования перепланировки проектную документацию, а также воспользоваться услугой оформления ремонта в Мосжилинспекции под ключ.