Серия домов И-522А

Данная блочно-панельная серия была разработана в МНИИТЭП на базе освоенных конструкционных деталей серии П-68 и проверенных на практике решений предшествующей серии И-491.

♦ В отличие от предшествующей серии И-491А в новом проекте появились однокомнатные квартиры, стали больше кухни и лоджии.

В серии также применили, как и ранее, «полноценное» бетонное ограждение лоджий, заметно увеличились прихожие.

Дома серии И-522А:

Строительство домов проекта началось в 1975 году и продолжалось до 1993 года. Всего за это время в столице и области построили построено 90 домов серии И-522А с этажностью от 4 до 16 этажей.

Это не ошибка – доступность конструкционных деталей и удачная планировка стали причиной появления малоэтажных версий серии в Подмосковье

Малоэтажки И-522:

Наибольшее распространение дома серии получили в районе Теплый Стан, где из них составлены целые жилые кварталы.

Застройка домами И-522А:

Квартиры в домах И-522А

Высота потолков в квартирах серии соответствует принятому в те годы минимуму – 248 см, что отчасти определено применением освоенных в производстве стеновых деталей.

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1 к. кв.	34-35	18-19	9-10
2 к. кв.	49-56	28-31	10.2
3 к. кв.	65-67	39-41	9-10

Все комнаты в квартирах изолированные, санузлы однушек совмещенные, а в остальных квартирах раздельные.

Квартиры на всех этажах, включая жилой первый, имеют протяженные лоджии.

Планировки квартир серии И-522А

В домах серии на каждом этаже рассоложено всего по 4 квартиры.

План этажа И-522А:

В однокомнатных квартирах проектом предусмотрены подсобные помещения – кладовки, так как в них нет места для организации хранения в прихожей.

Двухкомнатные квартиры представлены двумя вариантами:

• Линейная квартира площадью до 50 м².
• Распашонка с площадью более 53 м².

В трехкомнатных квартирах, которые все являются «распашонками», кухня расположена по центру между двумя жилыми комнатами.

Конструкция зданий И-522А

Внешне дома серии напоминают блочные, но в их конструкции, включая торцевые части зданий, применялись панели.

► Толщина наружных стен — 40 см, внутренних от 30 до 39 см. 

► Перегородки гипсобетонные, толщиной — 8 см, а перекрытия собраны из многпустотных плит толщиной 22 см.

► Все межквартирные стены и часть межкомнатных – несущие.

Облицовка фасадов выполнена мелкой квадратной серо-голубой плиткой, что делает серию схожей со многими другими.

Облицовка фасада серии И-522А:

В каждой секции установлены по 2 лифта, один из которых грузопассажирский, есть мусоропровод с доступом на каждом этаже.

Перепланировка в квартирах И-522 А

В части квартир серии (в однушках и распашных двушках) несущих стен, препятствующих перепланировке нет. 

В остальных квартирах проблема также не столь критична – между кухней и смежной комнатой, к примеру, лишь ненесущая перегородка.

Для расширения санузлов места практически нет. 

Напомним, что консультации по всем вопросам изменения планировки квартир в нашей организации бесплатные.

Опытные специалисты подготовят необходимую для перепланировки проектную документацию, а также смогут оформить ремонт в жилищной инспекции под ключ.