Серия домов ЛСР

Серия «ЛСР» - это панельные дома, где сочетаются улучшенные планировочные решения с современными материалами и технологиями.

Сами корпуса, как и квартиры в них, благодаря широкому набору вариантов позволяют в рамках серии создавать здания, отвечающие разнообразным градостроительным задачам.

Дома серии ЛСР

В серии ЛСР могут строиться дома, содержащие секции различной этажности – от 2 до 25 этажей.

Первый дом серии начали строить в Москве в 2015 году. И до настоящего времени типовой проект домов ЛСР остается востребованным. Часть зданий серии строится в рамках городской программы реновации.

Серия ЛСР в жилищной застройке

Квартиры в домах серии ЛСР

В домах данного проекта присутствуют только 1,2,3 и 4 комнатные квартиры.

Высота жилых помещений составляет 2,8 м от перекрытия до перекрытия. 

Площади квартир (м²)	Общая	Жилая	Кухня
1-комнатная	34.2-39.6	12-14.3	8.3-15.4
2-комнатная	50-59.6	24-32	10,2-12.5
3-комнатная	72-86	44-50	10.2-13
4- комнатная	98.8	57.9	12.5

Для размещения наружного блока кондиционера предусматриваются наружные металлические корзины с экранами из различных материалов.

Все лоджии в домах серии имеют остекление.

Фасады серии ЛСР и остекление лоджий

Санузлы во всех квартирах кроме однокомнатных – раздельные.

В четырехкомнатных квартирах предусмотрено два полноценных санузла, а в двушках и трешках встречаются различные варианты с одним и двумя санузлами, что видно на планировках ниже.

Планировка квартир в домах ЛСР

Большинство квартир в серии имеют темные комнаты (гардеробные). 

Встречается множество вариантов планировки этажей, что определяется составом квартир, высотой секции и формой здания. 

По заданию застройщика в состав квартир также могут быть включены квартиры-студии.

Примеры планировки этажей серии ЛСР

Линейные секции иметь на этаже от четырех до десяти квартир. 

Серия ЛСР планировка с размерами

  

Угловые и торцевые секции (подъезды) добавляют разнообразия.

Планы угловой и торцевой секций домов ЛСР

К недостаткам планировки серии можно отнести наличие лишь пары лифтов в секциях, где на каждом этаже может быть размещено значительное количество квартир.

Конструктивные особенности домов ЛСР

Конструктивная схема домов серии ЛСР типична для панельных зданий – перекрёстно-стеновая, с внутренними поперечными и продольными несущими панелями.

• Наружные стены – железобетонные однослойные панели толщиной 12 – 16 см, на которые после монтажа монтируется слой утеплителя, а затем отделка.
• Межквартирные и межкомнатные стены, за редким исключением, также несущие, собраны из – железобетонных панелей толщиной 16 – 20 см.
• Перекрытия выполнены из крупноразмерных (на комнату) железобетонных пли толщиной 16 см. 

В зданиях проектируемых из блок-секций серии ЛСР доступ в жилую часть предусмотрен как со стороны дворовой территории, так и со стороны улицы.

На первых этажах серии, возможно размещение как жилых помещений (в т. ч. квартир для инвалидов), так и помещений общественного назначения.

Перепланировка в серии ЛСР

Перепланировка квартир в серии осложнена наличием несущих стен, расположенных внутри квартир. Тем не менее, такие возможности есть, в том числе и заложенные при проектировании.

Во многих квартирах предусмотрено наличие дополнительных проёмов в межкомнатных стенах (между кухней и гостиной). 

Кроме того, наличие дополнительных санузлов и кладовок, увеличивает возможности для изменения планировочных решений.

Для того чтобы понять, кукую перепланировку можно осуществить в каждой конкретной квартире, стоит начать с консультации в организации, специализирующейся в данной сфере.

В нашей организации опытные проектировщики по всем вопросам о перепланировке квартир и нежилых помещений консультирую бесплатно.

Мы сможем разработать документацию, необходимую для согласования перепланировки, а также взять на себя всю процедуру оформления ремонтных работ под ключ, включая авторский надзор за исполнением проекта.