Серия «ЛСР» - это панельные дома, где сочетаются улучшенные планировочные решения с современными материалами и технологиями.
Сами корпуса, как и квартиры в них, благодаря широкому набору вариантов позволяют в рамках серии создавать здания, отвечающие разнообразным градостроительным задачам.
Дома серии ЛСР
В серии ЛСР могут строиться дома, содержащие секции различной этажности – от 2 до 25 этажей.
Первый дом серии начали строить в Москве в 2015 году. И до настоящего времени типовой проект домов ЛСР остается востребованным. Часть зданий серии строится в рамках городской программы реновации.
Серия ЛСР в жилищной застройке
Квартиры в домах серии ЛСР
В домах данного проекта присутствуют только 1,2,3 и 4 комнатные квартиры.
Высота жилых помещений составляет 2,8 м от перекрытия до перекрытия.
Площади квартир (м²) | Общая | Жилая | Кухня |
1-комнатная | 34.2-39.6 | 12-14.3 | 8.3-15.4 |
2-комнатная | 50-59.6 | 24-32 | 10,2-12.5 |
3-комнатная | 72-86 | 44-50 | 10.2-13 |
4- комнатная | 98.8 | 57.9 | 12.5 |
Для размещения наружного блока кондиционера предусматриваются наружные металлические корзины с экранами из различных материалов.
Все лоджии в домах серии имеют остекление.
Фасады серии ЛСР и остекление лоджий
Санузлы во всех квартирах кроме однокомнатных – раздельные.
В четырехкомнатных квартирах предусмотрено два полноценных санузла, а в двушках и трешках встречаются различные варианты с одним и двумя санузлами, что видно на планировках ниже.
Планировка квартир в домах ЛСР
Большинство квартир в серии имеют темные комнаты (гардеробные).
Встречается множество вариантов планировки этажей, что определяется составом квартир, высотой секции и формой здания.
По заданию застройщика в состав квартир также могут быть включены квартиры-студии.
Примеры планировки этажей серии ЛСР
Линейные секции иметь на этаже от четырех до десяти квартир.
Серия ЛСР планировка с размерами
Угловые и торцевые секции (подъезды) добавляют разнообразия.
Планы угловой и торцевой секций домов ЛСР
К недостаткам планировки серии можно отнести наличие лишь пары лифтов в секциях, где на каждом этаже может быть размещено значительное количество квартир.
Конструктивные особенности домов ЛСР
Конструктивная схема домов серии ЛСР типична для панельных зданий – перекрёстно-стеновая, с внутренними поперечными и продольными несущими панелями.
- Наружные стены – железобетонные однослойные панели толщиной 12 – 16 см, на которые после монтажа монтируется слой утеплителя, а затем отделка.
- Межквартирные и межкомнатные стены, за редким исключением, также несущие, собраны из – железобетонных панелей толщиной 16 – 20 см.
- Перекрытия выполнены из крупноразмерных (на комнату) железобетонных пли толщиной 16 см.
В зданиях проектируемых из блок-секций серии ЛСР доступ в жилую часть предусмотрен как со стороны дворовой территории, так и со стороны улицы.
На первых этажах серии, возможно размещение как жилых помещений (в т. ч. квартир для инвалидов), так и помещений общественного назначения.
Перепланировка в серии ЛСР
Перепланировка квартир в серии осложнена наличием несущих стен, расположенных внутри квартир. Тем не менее, такие возможности есть, в том числе и заложенные при проектировании.
Во многих квартирах предусмотрено наличие дополнительных проёмов в межкомнатных стенах (между кухней и гостиной).
Кроме того, наличие дополнительных санузлов и кладовок, увеличивает возможности для изменения планировочных решений.
Для того чтобы понять, кукую перепланировку можно осуществить в каждой конкретной квартире, стоит начать с консультации в организации, специализирующейся в данной сфере.
В нашей организации опытные проектировщики по всем вопросам о перепланировке квартир и нежилых помещений консультирую бесплатно.
Мы сможем разработать документацию, необходимую для согласования перепланировки, а также взять на себя всю процедуру оформления ремонтных работ под ключ, включая авторский надзор за исполнением проекта.