Панельные 255 квартирные дома типового проекта II-65 (П-65) были созданы на основе московского каталога унифицированных строительных деталей, созданного московским научно-исследовательским институтом типологии экспериментального проектирования (МНИИТЭП).
Дом серии П-65
В проекте авторский коллектив применил идею смещения групп балконов и лоджий относительно друг друга, что усилило пластическую насыщенность формы фасада.
Фасады домов П-65
Данная серия из-за ее высокой себестоимости так и осталась экспериментальной – с 1970 по 1974 годы было построено всего три таких 16 этажных дома в столичном районе Тропарево.
Их адреса:
- Проспект Вернадского д. 113.
- Проспект Вернадского д. 119.
- Проспект Вернадского д. 125.
Тем не менее, дома П-65 стали знамениты на всю страну благодаря фильму Э. Рязанова «С легким паром», так как именно там проходили съемки.
Памятный знак на стене зданиия серии II-65
Квартиры в серии П-65
Проект серии предусматривает только 2 и 3 комнатные квартиры с небольшими кухнями (около 6 – 6.5 м²) с высотой потолков в жилых комнатах 265 сантиметра.
| Площади квартир (м²) | Общая | Жилая | Кухня |
| 2-комнатная | 32-33 | 55-57 | 10-11 |
| 3-комнатная | 73-74 | 45-46 | 11-12 |
Санузлы раздельные, все без исключения квартиры имеют внешние помещения (балконы и лоджии).
Планировка в домах П-65
Планировки квартир в серии можно считать удачными – комнаты и кухни имеют хорошую площадь, а в трехкомнатных квартирах одна из комнат имеет два выхода в коридор.
План типового этажа серии II-65
На каждом этаже секций (подъездов) серии по 4 квартиры, которые обслуживают два лифта (пассажирский и грузопассажирский), рядом с которыми на междуэтажной площадке расположен мусоропровод.
Перепланировка квартир в домах П-65
Перепланировка квартир в этой серии сопряжена с теми же сложностями, что и в большинстве панельных домов – почти все помещения разделены несущими стенами.
Резерва нежилой площади для увеличения санузлов без устройства проемов в несущих панелях практически нет.
Как показала практика, оценить все возможности для ремонта и перепланировки квартиры, а тем более в панельном доме, лучше вместе с проектировщиками, владеющими всей полнотой информации в данной сфере.
Консультацию по всем вопросам, касающимся перепланировки квартир и нежилых помещений в нашей организации можно получить бесплатно.
Наши специалисты подготовят всю необходимую для согласования ремонта проектную документацию, а также смогут оформить перепланировку под ключ.