Главная/Выполненые проекты/Переппланировка квартиры в ЖК 1147

Переппланировка квартиры в ЖК 1147

Квартира, для которой нашим специалистам предстояло сделать и согласовать проект перепланировки, приобреталась: без отделки.

►►► Ремонт в квартире без плиты, сантехники и перегородок требует оформления перепланировки и переустройства.

Квартира в новостройке:

Квартира в новостройке

Контуры помещений в техпаспорте БТИ и по факту были намечены лишь трассировкой (блоками в один ряд, выложенных по перекрытию).

БТИ квартиры без отделки:

БТИ квартиры без отделки

Начальную планировку данной трехкомнатной квартиры в данном случае можно условно охарактеризовать как евротрешку по следующим признакам:

  1. В квартире есть две изолированных комнаты (6 и 7), пригодных для устройства спален.
  2. Кухня (2) от смежной комнаты (3) отделена лишь условной границей по аналогии с кухней-нишей.

На этом сходство заканчивается, так как в похожих европейских планировках у кухни, как правило, нес собственного источника естественного света – окна или застекленной двери.

Подробнее европейский вариант планировки описан в этой статье.

Зная точное зонирование квартиры, начальную планировку внесли в проектную документацию.

Квартира до ремонта:

Квартира до ремонта

Используя имеющееся зонирование помещений, собственник решил изменить планировку, отделив комнату от кухни.

Квартира после перепланировки:

Квартира после перепланировки

В ходе ремонтных работ, проектом были предусмотрены следующие изменения планировки:

  • Устройство столовой и кухни-ниши на площади кухни.
  • Выделение холла на площадях кухни и комнаты 
  • Расширение гардеробной.
  • Устройство совмещенного санузла и уборной с увеличением за счет коридора.
  • Возведение межкомнатных перегородок, в том числе с дверными блоками.
  • Монтаж декоративных коробов с лючком для доступа к коммуникациям.
  • Устройство конструкции полов с выполнением гидроизоляции и звукоизоляции.
  • Установка раздвижных дверей и декоративных элементов.
  • Монтаж инженерного и сантехнического оборудования.

В итоге квартира приобрела три изолированных комнаты и кухню-столовую достаточной площади.

Намеченные изменения учитывали действующие нормы и положениям постановления правительства Москвы №508 (о перепланировке в многоквартирных домах).

Более наглядно все изменения планировочного решения отражены на демонтажно-монтажном плане, который также включен в проектную документацию для согласования перепланировки.

Демонтажно-монтажная схема:

Демонтажно-монтажная схема

По окончании ремонта объект посетила приемочная комиссия Мосжилинспекции, проверила и приняла ремонтные работы.

Чтобы узнать, что допустимо при перепланировке квартиры или нежилого помещения, рекомендуем при планировании ремонта посетить бесплатную консультацию в нашей организации.

Наши специалисты ответят на все вопросы, разработают документацию, необходимую для согласования предстоящей или узаконивания выполненной перепланировки, а также смогут взять на себя всю процедуру оформления ремонта под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн