Перепланировка квартиры в ЖК Первый Московский

В трехкомнатной квартире, приобретенной собственником в монолитной новостройке, застройщиком были возведены только стены совмещенного санузла (7) и дополнительной уборной (5). 

Контуры всех остальных помещений были намечены с помощью трассировки (выложены блоками в один ряд по перекрытию).

На плане БТИ существующие стены и перегородки обозначены сплошными линиями, а трассировка – двойными прерывистыми.

Планы БТИ новостройки до и после перепланировки:

В результате перепланировки конфигурация жилых комнат не была изменена – были возведены перегородки и организованы дверные проемы.

Изменения в санузлах, кухне и коридоре квартиры нашли свое отражение в документации БТИ – на планах и в экспликациях, где обозначены площади и назначение помещений и которые мы объединили в одну таблицу.

Экспликации до и после перепланировки:

В даном случае, нашей организации, специализирующейся на проектировании и согласовании перепланировок, было поручено разработать проектную документацию и согласовать намеченный ремонт под ключ.

На плане строительных работ, который является частью проекта перепланировки, можно увидеть произошедшие изменения наиболее наглядно.

Демонтажно-монтажный план:

Наши специалисты в ходе ремонтных работ исполняли функции авторского надзора с оформлением всех необходимых актов. 

По окончании перепланировки выполненные работы были приняты комиссией Мосжилинспекции, после чего собственнику нашей организацией был выдан новый технический паспорт квартиры, содержащий измененное планировочное решение.

Как показала практика, любую перепланировку лучше начинать с консультации в организации, имеющей допуск СРО, необходимый для проектирования в данной сфере.

Наши опытные проектировщики все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект позволяет избежать ошибок и лишних затрат, так как учитывает все нюансы действующих норм и жилищного законодательства.