Объединение квартир в Подмосковье

Несмотря на то, что жилой комплекс «Резиденции Сколково» расположен ближе, чем иные стройплощадки новой Москвы, его территория относится к Одинцовскому района Подмосковья.

В данном случае нашей организации было поручено разработать проектную документацию для согласования перепланировки с объединением двух квартир, а также выполнить согласование предстоящего ремонта под ключ.

План БТИ и экспликация однокомнатной квартиры:

Однокомнатная и двухкомнатная квартиры располагались на одном этаже и имели смежную стену. 

План БТИ с экспликацией для двухкомнатной квартиры:

Изучив здание, имеющее монолитные несущие конструкции, наши специалисты выяснили, что межквартирная стена не является несущей, а имеет увеличенную толщину кладки из облегченных стройматериалов для обеспечения звукоизоляции.

Для понимания взаимного расположения помещений при первоначальной планировке квартир мы совместили их планы на одной иллюстрации.

Начальная планировка смежных квартир:

Проект перепланировки, разработанный нашими специалистами, учитывает все требования жилищного законодательства, а также действующих санитарных и строительных норм.

Наиболее наглядно изменения планировки, произошедшие при объединении двух квартир видны на демонтажно-монтажном плане, который включен в пакет проектной документации.

План демонтажа и монтажа:

Итогом процедуры согласования, куда входит и сдача выполненного ремонта межведомственной комиссии, стала выдача собственнику «на руки» документов БТИ с измененной планировкой объединенных квартир.

Итоговые документы БТИ при объединении квартир:

Как показала практика, перепланировку, а тем более объединение квартир, лучше начинать с предварительной консультации в организации, специализирующейся в данной сфере.

Наши опытные специалисты все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Подготовленный заранее и проект позволяет избежать ошибок и лишних затрат, так как учитывает действующие нормы и требования.