Перепланировка после реконструкции

Кирпичный дом, в котором находится двухкомнатная квартира, где предстояло выполнить перепланировку, был построен в самом начале прошлого века.

Реконструкция, при которой в 1990 году произвели замену деревянных перекрытий на железобетонные и обновение всех инженерных коммуникаций, значительно упростила перепланировку технически.

Прошедшая реконструкция позволила обойтись без дорогостоящих экспертиз, которые зачастую необходимы при перепланировке в домах старого жилого фонда.

На площади кварты нет несущих стен, что также делает перепланировку менее сложной.

Начальный план и экспликация:

Нашей организации собственник поручил разработку проектной документации для согласования перепланировки этой квартиры, а также оформление ремонта под ключ с авторским надзором, подписанием всех необходимых актов и получением нового технического паспорта квартиры.

Техпаспорт с измененной планировкой:

О том, какие изменения были внесены в первоначальное планировочное решение квартиры проще всего судить по демонтажно-монтажному плану, который является частью проектной документации.

Демонтажно-монтажный план:

В результате перепланировки кухню (3) увеличили за счет коридора, изменили дверные проемы кладовых (4 и 7). В комнате (2) перед окном соорудили подиум, и сделали дверь для прохода в кухню.

В уборной (6) установили рукомойник, а в ванной, площадь которой изначально была большой, установили ванну и душевую кабину.

Стоит отметить, что, любую перепланировку, а тем более в домах старого жилого фонда, лучше начинать с консультации в проектной организации, специализирующейся в данной области.

Наши опытные проектировщики все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект позволяет избежать ненужного риска, ошибок и лишних затрат, так как учитывает все нюансы действующих норм и жилищного законодательства.