Ремонт с заменой газовой плиты на электрическую

Перепланировка данной трехкомнатной квартиры, находящейся в кирпичном доме постройки 60-х годов прошлого века, на первый взгляд не представляла технических сложностей:

• На площади квартиры нет несущих стен
• Междуэтажные перекрытия выполнены из железобетона.

Тем не менее, тот факт, что дом оборудован газовыми плитами накладывает определенные ограничения.

Нашей организации собственником было поручено разработать проект перепланировки и техническое заключение о возможности ее выполнения, а также согласование ремонта под ключ с получением нового техпаспорта помещения (квартиры).

Начальная планировка квартиры:

Выбранный вариант планировочного решения предполагал объединение кухни с жилой комнатой, что при наличии газовой плиты недопустимо. 

Собственник принял решение о замене газовой плиты на электрическую, что и было заложено в проекте. 

Удачно сложилось, что газовый стояк располагался в соседней квартире и специалисты МОСГАЗ могли полностью демонтировать газовую подводку, оформив это документально.

Мощность электроплиты выбрана с учетом ресурсов, выделенных для энергоснабжения квартиры.

Между кухней и комнатой осталась лишь условная граница (пунктирная линия на плане).

План БТИ квартиры после перепланировки:

Кроме этого, изменили границы туалета (6), расширив его на площадь коридора (7), а в ванной (5) усыновили душевой поддон. Часть межкомнатных стен при перепланировке перенесли.

Более наглядно выполненные работы можно увидеть на демонтажно-монтажном плане, который является составной частью проектной документации для согласования перепланировки.

План демонтажа и монтажа при перепланировке:

Как показала практика, любую, даже самую простую перепланировку стоит начинать с консультации в организации, специализирующейся в данной сфере.

Наши специалисты все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект исключает возможность ошибок и лишних затрат, так как позволяет заранее учесть все требования постановления правительства Москвы №508 (о перепланировке в многоквартирных домах) и жилищного законодательства. 

Кроме того, услуга по предварительному согласованию или узакониванию выполненных работ позволяет экономить время и силы.