Распашонка в серии II-29

Серия кирпичных 9 или 10 этажных домов II-29 в Москве достаточно распространена и на ее основе было создано также немало индивидуальных проектов различных жилых зданий.

В данном случае перепланировка была намечена в трехкомнатной квартире, выходящей окнами на противоположные фасады здания.

Такую планировку традиционно именуют «распашонкой». 

Вход в квартиру, где предстоял ремонт, на копии поэтажного плана мы обозначили стрелкой.

Типовая планировка квартир серии II-29:

Наши специалисты разработали проект перепланировки и техническое заключение о ее возможности – то есть всю проектную документацию, необходимую для согласования перепланировки в государственной жилищной инспекции Москвы. 

Кроме того, наша организация осуществляла авторский надзор за исполнением проекта непосредственно в ходе ремонтно-строительных работ.

Для наглядности мы поместили рядом планы квартиры до и после перепланировки.

Планировка до и после ремонта:

Как видно на планах, в ходе ремонта комната (2) стала изолированной, благодаря продлению коридора (7) в котором дополнительно разместили гардеробную (8).

В кухне (4) газовую плиту заменили на электрическую, что позволило объединить ее с комнатой (3). 

Встроенные шкафы демонтировали, а на площади коридора выделили помещение постирочной (6), через которую организован доступ в санузел (5), ставший совмещенным.

Изменения площадей и назначения помещений нашло свое отражение в экспликации к плану квартиры. 

Экспликация до и после ремонта:

На плане демонтажных и монтажных работ, который также является частью проекта перепланировки, все изменения выделены цветом.

Демонтажно-монтажный план:

Притом, что перепланировка квартир-распашонок изначально не является простой задачей, в данном случае удалось реализовать индивидуальное планировочное решение.

Как показала практика, любую перепланировку лучше начинать с консультации в организации, смеющей допуск СРО, необходимый для проектирования в данной сфере.

Наши опытные специалисты все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект позволяет избежать ошибок и лишних затрат, так как учитывает все нюансы действующих норм и жилищного законодательства.