Совмещение санузла в II-49 

Типовые брежневки никогда не баловали своих жильцов просторными санузлами.

Не стала исключением и данная трехкомнатная квартира, расположенная в панельном доме типовой серии II-49 (модификация II-49/М вариант Д).

При типовой планировке санузла, поместить в нем стиральную машину – непростая, а зачастую и просто невыполнимая задача.

В большинстве случаев, если санузел не предполагается расширять, его пространство удается сделать просторнее, сделав его совмещенным.

Во многих брежневках для этого требуется демонтировать сантехкабину, что также может дать некоторый выигрыш в размерах санузла.

Именно такое преобразование раздельного санузла в совмещенный, было намечено собственником данной квартиры. 

Техпаспорт типовой квартиры:

Нашим специалистам было поручено подготовить необходимую проектную документацию и согласовать перепланировку под ключ.

Итогом согласования стал выданный собственнику «на руки» технический паспорт квартиры с новым планировочным решением.

Техпаспорт после перепланировки:

В ходе ремонта в планировку квартиры в планировку были внесены следующие изменения:

• Помещение санузла сделали совмещенным с единственным входом
• В санузле смонтировали унитаз на инсталляции, установили душевую кабину умывальник.
• В комнате (2) снесли встроенные шкафы (2а и 2б), ее площадь немного расширили на коридор.
• На площади комнаты (3) смонтировали встроенный шкаф (6а) с доступом из коридора (6).
• Вход в комнату (3) выполнили в другом месте.
• На межквартирной стене комнаты (1) смонтировали звукоизоляцию.
• В кухне (4) изменили положение электрической плиты и мойки.
• Балконы (1а и 2а) застеклили.

Боле наглядно все изменения планировки видны на демонтажно-монтажном плане, входящем в комплект проектной документации для согласования.

Демонтажно-монтажный план:

На плане с указанием расстановки сантехники и расположения инженерных коммуникаций обновленный санузел виден во всех подробностях

Коммуникации и сантехника:

Так как существующая гидроизоляция при перепланировке не могла сохраниться, в совмещенном санузле выполнили гидроизоляцию и звукоизоляцию пола с оформлением соответствующих актов.

Акты скрытых работ:

Как показала практика, любую перепланировку стоит начинать с консультации в организации, специализирующейся в данной сфере.

Наши специалисты все консультации по перепланировкам квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект позволяет избежать нарушения запретов при перепланировке, заранее учесть действующие нормы и положения жилищного законодательства.